Возможно ли, прописаться в эту квартиру (с согласия хозяина) и последующую приватизацию оформлять на свое имя?

Question

Собираюсь купить квартиру, но она не приватизирована. Возможно ли, прописаться в эту квартиру (с согласия хозяина) и последующую приватизацию оформлять на свое имя?

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемый Андрей Николаевич! Право на жилую площадь возникает при поселении к нанимателю при совместном проживании в качестве члена семьи и ведении общего хозяйства с нанимателем(ст. ст.53,54 ЖК РФ), а не в результате регистрации, поэтому Вам в приватизации, если наниматель выедет и не будет участвовать в приватизации, скорее всего откажут и придётся доказывать свои права в судебном порядке свидетельскими показаниями, поэтому не стоит оформлять приобретение права на жилплощадь таким образом. Если наниматель не может и не желает приватизировать квартиру, а затем продать её Вам, то Вам стоит подобрать какой-либо объект(хотя бы комнату), который является собственностью, купить его, а затем поменять через бюро обмена и отчуждение этого приобретённого объекта в пользу нанимателя приобретаемой квартиры, а последний продаст этот объект и получит деньги. Таким образом купленный Вами объект используется как подставной в этой сделке, которая будет полностью законна. На квартиру Вы получите обменный ордер и после регистрации в ней сможете квартиру приватизировать, если ранее в приватизации не участвовали.

Возможно ли, прописаться в эту квартиру (с согласия хозяина) и последующую приватизацию оформлять на свое имя?

У меня есть человек, который согласен в его комнату прописаться и приватизировать на себя, затем продать мне.

Как защитить себя при покупке неприватизированной квартиры через доверенность?

В связи с этим вопрос, могу ли я после покупки выселить падчерицу или это сможет сделать собственница.

Потом они получили новую квартиру по закону о ветхом жилье.

И может ли жена хозяина прописаться в эту квартиру также без согласия матери даже если ее муж не будет там прописан?

Приватизированная квартира - требуются документы о месте последующей прописки - законно ли и что можно сделать?

Необходимо ли согласие отца на дарение мамой квартиры, которую она приватизировала?

Как прописаться к мужу в приватизированную квартиру без согласия дочерей?

Согласие бывшей жены на продажу квартиры, приватизированной продавцом

Мой муж когда-то давно приватизировал квартиру на своё имя, потом он её продал и прописался в мою неприватизированную квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59