Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопаситься при покупке загородного дома в ипотеку с одновременной продажей квартиры, чтобы избежать непредвиденных проблем с наследниками и другими нюансами?

27.07.2018, 08:56
• г. Уфа

Собираюсь покупать в ипотеку, загородный дом, с одновременной продажей квартиры. (По сути обмен с нашей доплатой). Как обезопасить себя от неожиданного появления незарегистрированных наследников и прочих нюансов?

Читать ответы (4)
Загородный дом продажа Квартира с доплатой Продажа квартиры Обмен с доплатой Обезопасить себя
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, избежать можно, если обратиться к реальному юристу, нужно проверять обстоятельства, которые повлекут непредвиденные при обмене требования. Причем право будет независимо, если вы установите в договоре иное.

Спросить

Не совсем понятен Ваш вопрос о незарегистрированных наследниках. Причем вообще наследники при договоре купли-продажи или мены (в зависимости от того, какую сделку Вы будете оформлять)?

Для Вас существенным является только то, кто является собственником дома, дееспособен ли этот человек/люди (если собственников несколько), имеется ли какое-либо обременении дома (ипотека, арест, запрет на регистрационные действия, спор по нему и т.д.).

Спросить

Не понял что это значит, можно с примером каким то? - Причем право будет независимо, если вы установите в договоре иное. ''

Спросить

Здравствуйте. Это означает, что договором нельзя запретить чье-то право обращение в суд. если договором эти права будут нарушены - ст. 3 ГПК РФ По таким вопросам заочно не консультируются, можете все потерять. Сэкономив на консультации))

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
19.01.2017, 16:08

Семья планирует обменять двухкомнатную квартиру на частный дом с доплатой - возможен ли такой обмен и как оформить доплату?

Два года назад купили в ипотеку двухкомнатную квартиру, соств семьи вырос и в квартире тесно, хотим обменять квартиру на частный дом большей площади с доплатой с нашей стороны, задолженности по уплате ипотеки не имеем. Нашли дом, хозяева которого хотят поменяться на квартиру с нашей доплатой. Возможно ли сделать такой обмен, т.е. фактически изменить объект, заключив с хозяином дома договор обмена с одновременным снятием обременения на квартиру и наложения обременения на дом, как оформить доплату?
Читать ответы (1)
Евгений
02.11.2014, 09:29

Как оформить ипотеку при обмене квартир с доплатой - на всю сумму или только на доплату?

Я собираюсь обменять свою квартиру с моей доплатой через ипотеку на большую и нашел человека согласного на обмен. Каким образом оформляется ипотека на всю сумму или только на доплату?
Читать ответы (1)
Сергей
04.02.2017, 15:13

Как обезопасить себя от появления новых наследников в дальнейшем при покупке квартиры которая досталась продавцу по наследству?

Как обезопасить себя от появления новых наследников в дальнейшем при покупке квартиры которая досталась продавцу по наследству?
Читать ответы (4)
Наталья
30.10.2013, 22:32

Возможность оспорить сделку о продаже квартиры через 3 года после подписания договора и способы защиты от появления

Можно отсудить квартиру после подписания договора купли-продажи квартиры на протяжении 3 лет? как обезопасить себя от появления других наследников на квартиру, если продавцу досталась по наследству от матери к дочери? Как долго можно ждать наследников?
Читать ответы (1)
Евгения
22.06.2019, 10:59

Как защитить свои права на покупаемую квартиру от появления нежданных наследников - необходимые документы и меры предосторожности

Покупаем квартиру. Собственник единственный сын умерших родителей. Квартира перешла по наследству. Как защитить себя как покупателя от появления других наследников, какие документы потребовать от продавца, кроме нотариального вступления в наследство, чтобы при появлении нежданных наследников, у нас не отобрали квартиру?
Читать ответы (5)
Анастасия
16.05.2015, 09:28

Как получить ипотеку при обмене квартиры с доплатой за дом в ипотеке?

Хотим обменять 2 х комнатную квартиру на домовладение с нашей доплатой (собирались взять ипотеку что бы доплатить за дом). Нашли человека которого устраивает обмен на нашу квартиру, но его дом в ипотеке! Как быть в этой ситуации? Дают ли банки ипотеку в таких случаях? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
18.04.2019, 11:35

Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая была унаследована?

Покупаем квартиру, продавцу квартира досталась по наследству. Переживаем о появлении позже других наследников. Как обезопасить себя заранее, сейчас на этапе оформления сделки. Спасибо за ответ. Екатерина.
Читать ответы (2)
Алина
10.01.2017, 17:06

Переоформление квартиры в ипотеке на себя

Квартира в ипотеке, оформленной на мою мать. Проживаю в ней я, муж и дочь. Платим за ипотеку мы. Если возможность переоформить квартиру на меня, пока не погашена ипотека? И как обезопасить себя, от того чтоб мою семью потом не выгнали из дома, так как квартира не в нашей собственности?
Читать ответы (1)
Юлия
10.05.2019, 15:22

Как обезопасить себя от наследников предыдущего хозяина при покупке частного дома и есть ли возможность учесть

Планируем покупку частного дома. Как обезопасить себя от дальнейшего появления наследников предыдущего хозяина? Можно ли учесть этот пункт в договоре?
Читать ответы (2)
Мария
14.09.2019, 18:18

Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя

У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
Читать ответы (1)