Можно ли не платить пеню по ЖКХ, если она превышает сумму долга?

Здравствуйте! Если неустойка несоразмерна сумме долга, её можно снизить в судебном порядке. ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Посчитайте пени сами, и тогда Вы сможете сделать вывод, выставляет ли Вам УК правильную сумму к оплате или нет.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

П. 14.1 данной статьи устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер ставки рефинансирования (%, годовых)

с 26 марта 2018 г. 7,25 Информация Банка России от 23.03.2018

с 12 февраля 2018 г. 7,5 Информация Банка России от 09.02.2018

с 18 декабря 2017 г. 7,75 Информация Банка России от 15.12.2017

с 30 октября 2017 г. 8,25 Информация Банка России от 27.10.2017

с 18 сентября 2017 г. 8,5 Информация Банка России от 15.09.2017

с 19 июня 2017 г. 9 Информация Банка России от 16.06.2017

со 2 мая 2017 г. 9,25 Информация Банка России от 28.04.2017

с 27 марта 2017 г. 9,75 Информация Банка России от 24.03.2017

с 19 сентября 2016 г. 10,0 Информация Банка России от 16.09.2016

с 14 июня 2016 г. 10,5 Информация Банка России от 10.06.2016

с 1 января 2016 г. 11 Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У Информация Банка России от 11.12.2015

Вы можете также предъявить в суд иск об уменьшении неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения. Несоразмерность последствиям означает, что предполагается выплата кредитору такой компенсации за потери, которая будет неадекватна нарушенному интересу и несоизмерима с ним (Определение Верховного Суда РФ от 24.02.2015 по делу N 5-КГ 14-131).