У нас две квартиры совместно нажитые, одна на моё имя была оформлена, а трехкомнатная в долях на четверых.. чтобы разъехаться с бывшим, так как с 2012 мы в разводе, я однокомнатную отдала ему. А в трёхкомнатной свою 1/4 долю он подарил старшей дочери. И тянет с переездом, под предлогом, делает ремонт. Могу ли я его через суд выселить?
Здравствуйте, Елена!
Конечно можете выселить через суд. Перед судом пошлите бывшему мужу претензию. Это будет досудебный порядок урегулирования спора.
Как психолог по второму образованию считаю, что он хочет с вами помириться, поэтому тянет.
Спросить
Добрый день!
Выселить его из трехкомнатной квартиры у Вас вряд ли получится, если у него есть регистрация, так как он только Вам приходится бывшим членом семьи:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018, с изм. от 10.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.07.2018)
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте. Если в договоре дарения не закреплено право бывшего супруга на проживание, то он его утратил. Вы могли и указать срок, в течение которого он обязан освободить квартиру. При наличии у него в собственности другой квартиры, не вижу препятствий для его выселения через суд.
Спросить
Добрый день! В данном случае имеет значение каким образом оформлялась в долях и согласна ли дочь с его выселением. Если не согласна, его не выселите.
Спросить
