Вопрос следующий: в моей собственности находятся три земельных участка в снт. Так получилось, что внутри этих участков расположен четвертый, собственником которого является СНТ. То есть никто кроме нас им воспользоваться не может. Пытались приобрести его в собственность, уточняя границы в процессе межевания. Не вышло, так как участок слишком большой. Думаю про ппризнание права по приобретательской давности. Правда, судебная практика, которую мне удалось найти, больше отрицательная по этому вопросу. Единственный плюс как мне кажется, это именно то, что участок внутри и доступа к нему нет и мы пользовались им более 15 лет. Председатель на нашей стороне. Что посоветуете?

Дмитрий! Как вариант обратиться в администрацию Вашего района и выкупить его по 36 статье Земельного кодекса РФ.

Возможно ли признание права по приобретательской давности для участка в СНТ, находящегося внутри моей собственности?

Проблема межевания участка в СНТ - Кто должен отступить - дорога или границы участков?

Вопрос про межевание участка. Я владею садовым участком в СНТ, участок расположен на перекрестке внутрисадовых дорог, не на границе СНТ. Сейчас ведется межевание участков. При этом не хватает расстояния для размещения всех участков по одной стороне (от границы СНТ до дороги). Соседи заявляют, что границы следует устанавливать от края СНТ вглубь, а дорогу переносить (точного положения дороги в кадастре нет). При этом если внутрисадовую дорогу не перносить мой участок сильно урежется. Я считаю, что межевание следует вести от дороги до границы СНТ, тем более что участок у границы СНТ не отмежеван. При установлении гранц участков в суде на чью сторону с большей вероятностью встанет суд? Ранее межевание делал только один участок в середине, при этом в кадастр сведения о межевании не подавал.

Читать ответы (1)

Как физическое лицо может выкупить земельный участок, граничащий с его участком

Имеется земельный участок примерной площадью 564 кв.м., назначение - огородничество, его не межевали, право собственности не разграничено. Этот земельный участок является продолжением земельного участка, который принадлежит физическому лицу на праве собственности, т. е. граничит с его участком, конец участка граничит с землями организации, с других двух сторон соседские земельные участки. Может ли это физическое лицо выкупить его в собственность: 1. путем перераспределения земельных участков, так как общая площадь этих земельных участков меньше максимального размера? 2. выкупить, у него преимущественное право так как к этому участку нет доступа? 3. выкупить на аукционе на общих основаниях? 4. оформить в аренду на 49 лет и выкупить через три года? Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли сосед при межевании рассчитывать на участок с неизменными границами в течение 15 лет?

Имеется свидетельство права собственности на земельный участок, а так же кадастровый паспорт этого земельного участка в котором указано, что Границы земельного участка не установлены. На участке есть постройки (которым более 15 лет) и заборы. Вопрос: может ли сосед при межевании участка рассчитывать на участок, границы которого уже не менялись более 15 лет?

Читать ответы (1)

Судебная практика - Как признаются дома без регистрации на земельном участке в собственности

Земельный участок в собственности, а дом расположенный на этом участке не зарегистрирован как собственность, проживаем в нем. Суд признает это помещение как единственное? ЖИТЬ БОЛЬШЕ НЕГДЕ. В собственности больше ничего нет. Есть ли у Вас судебная практика подобного вопроса.

Читать ответы (2)

Возможные способы оформления подъездной дороги к земельному участку с заброшенными соседними участками

В собственности находится земельный участок границы которого определены. С трех сторон от участка расположены заброшенные ЗУ границы которых не определены. С 4-й стороны проходит граница СНТ. Каким образом можно оформить подъездную дорогу к моему участку?

Читать ответы (1)

Как переоформить дом в совместную собственность, если он находится только на участке одного из владельцев?

Вопрос такой-есть земельный участок и дом на нем. Они (и дом, и участок) находятся в совместной собственности. Сейчас стали делать межевание участка. Участок разделен пополам и половины оформлены в собственость разными людьми. И так получилось, что дом целиком находится на участке одного из собственников. Дом надо тоже переоформить в совместную собственность. Удастся ли это сделать, если получилось, что дом только на участке одного из владельцев.

Читать ответы (2)

Как лишить права соседа на участок в СНТ и претендовать на его получение?

Я являюсь собственником земли в снт (садовое некоммерческое товарищество). Рядом с мои участком (граница проходит по одной из сторон) находится участок, который был выдан моему соседу в пожизненное бессрочное пользование (так же как и мой участок был выдан мне до регистрации его в собственность). Сосед не появляется на участке более 5 лет, не платит за него взносы, не использует участок по назначению, не вносит вклада в деятельность СНТ. Мне этот участок интересен, но найти соседа не представляется возможным, чтобы договорится о покупке его участка. Каким образом СНТ может лишить права соседа на владения этим участком и каким образом я могу претендовать на получение (выкуп у СНТ) этого участка? (границы участка соседа в натуре не вынесены и их нет на открытой кадастровой карте, границы моего участка есть).

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на участок и дом, принадлежащие моему умершему деду

У меня такой вопрос. Мой дед являлся членом садового некоммерческого товарищества и владел земельным участком. На данном участке был построен дом. Недавно мой дед умер. Так получилось, что кроме "визуального представления" где находится участок и дом (пару раз там бывал), больше никаких документов нет. Председатель данного СНТ говорит, что единственным документом, подтверждающим что либо является книжка члена СНТ. Книжку я пока найти не могу. Вопрос у меня следующий. Что можно сделать и предпринять для оформления данного участка на меня или другого наследника. Председатель не очень то охотно общается (видимо есть наметки данный участок с домом прибрать себе).

Читать ответы (1)

Можно ли оформить сделку купли-продажи земельного участка без межевания?

Хочу приобрести земельный участок в СНТ по соседству с моим. Право собственности на данный участок зарегистрировано на основании договора дарения и межевание не проводилось. При этом мой участок и следующий за продаваемым прошли процедуру межевания. Вопрос: можно ли мне оформить сделку купли-продажи и в дальнейшем пройти процедуру регистрации права собственности без проведения межевания? Спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Как оформить право собственности на участки, выделенные мне в СНТ

Я вступила в СНТ и мне выделили участки, как оказалось есть собственники, но они даже не знают об этом, на кадастровом учете участков нет, у председателя есть бумажка оказ от права пользования этими участками, как мне сделать собственность на себя? Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. (если можно разъясните по простому) это ст 44 Земельного кодекса РФ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли признание права по приобретательской давности для участка в СНТ, находящегося внутри моей собственности?

Ногинск - онлайн услуги юристов