Законность решения собрания уполномоченных СНТ

Как правильно провести собрание собственников в СНТ и решить вопросы выбора нового правления и изменения устава?

У нас в СНТ в мае прошло очередное собрание на котором председатель и члены правления сложили с себя полномочия и было выбрано новое правление. Так как среди собственников желающих не нашлось, были выбраны члены семей собственников (председатель сказал что можно так сделать) по прошествии 2 месяцев старый председатель сказал что новое правление нелегитимно, потому что в уставе прописано что членами правления могут быть только собственники. В настоящий момент печать и полпись находятся у старого председателя, изменения в устав вносить он отказывается, хотим провести новое собрание собственников. Можем ли мы при наличии кворума одновременно внести в повестку собрания два вопроса изменение устава и выбор нового правления? И будет ли решение собрания легитимным?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности избрания представителя собственника в Правление ТСЖ по доверенности - анализ уставных изменений

На общем собрании членов ТСЖ проголосовали за изменения в уставе, а именно Правление избирается Общим собранием из числа лиц, являющихся членами ТСЖ или членами их семей по доверенности члена ТСЖ. Я представляю интересы мужа (собственника) по доверенности. Могу ли я согласно уставу Товарищества быть избрана в Правление?

Читать ответы (1)

Как определить, являются ли председатель и секретарь членами правления и соответствует ли решение на собрании требованиям

Согласно Уставу ГСК "Водник" решение собрание членов правления считается принятым, если в нём участвовало более половины членов правления, количество членов правления по Уставу должно быть не менее пяти. В результате в собрании членов правления участвовали: председатель, секретарь собрания и два члена правления. Председатель считает, что секретарь и он сам тоже члены правления, поэтому в участии принимало 4 члена правления а не 2. Разъясните пожалуйста, являются ли председатель и секретарь членами правления и как следствие, соответствует ли решение такого собрания требованиям Устава?

Читать ответы (1)

Избранный несобственник вправе быть членом правления ТСЖ?

На общем собрании собственников ТСЖ (собрание правомочно, кворум имеется) из числа присутствующих были избраны новые члены правления ТСЖ, за каждого голосовали отдельно. Через какое-то время выясняется, что один из членов правления вообще не является собственником (является представителем собственника), что не позволяет ему быть в правлении, может ли правление на вновь собранном общем собрании собственников переизбрать только одного члена правления?

Читать ответы (2)

Конфликт между уставом и ЖК - как доказать приоритет ЖК перед недействительным уставом?

Если положения устава противоречат жилищному кодексу то нормы ЖК имеют императивное (важнее) значение. Как мы можем это доказать нотариусу? Или налоговой. Устав 20 г был принят с нарушением. А именно завышен кворум для принятия изменений в уставе и выбор членов правления. В нашем уставе 20 г указано что для принятия нового устава и выборы в правление проходят только при наличии 2/3 голосов от всех членов тсн. Согласно статье 145

Читать ответы (3)

Возможна ли регистрация Устава СНТ в налоговой, если он составлен с учётом положений закона, ещё не вступившего в силу?

На общем собрании СНТ обсуждались отдельные положения Устава в соответствии с 212 законом, который вступает в силу с 01.01.2029 года. Решением общего собрания Устав был принят за основу. Так и написано в протоколе. Правление утверждает, что это решение означает принятие Устава. Может ли СНТ зарегистрировать Устав в налоговой в сентябре 2018 года, если он составлен с учётом положений Закона, ещё не вступившим в законную силу?

Читать ответы (1)

Где и как можно получить юридическую консультацию, причем в письменной форме, по следующему вопросу:

Где и как можно получить юридическую консультацию, причем в письменной форме, по следующему вопросу: может ли быть избран членом правления товарищества собственников жилья человек, не являющийся собственником каких-либо помещений или части помещения, принадлежащих товариществу, и, соответственно, не являющийся членом ТСЖ, но имеющий генеральную доверенность от собственника жилья, члена ТСЖ? если пункт 17.3 статьи 17 "правление товарищества" устава тсж гласит: "Количественный состав правления определяется общим собранием членов товарищетсва. Правление избирается общим собранием из членов товарищества на срок 2 года." то же самое говорится и в пункте 3 статьи 36 "правление товарищества" закона "о товариществах собственников жилья": "Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года." уточняю, что речь идет о не представлении по доверенности интересов члена правления, избранного из членов тсж, а именно об избрании в правление не члена товарищества заранее огромнейшее человеческое спасибо:)

Читать ответы (1)

Оспаривание решения уполномоченных СНТ по оплате и размеру земельного участка - законность и возможности

Мне и моей жене принадлежит на праве собственности в равных долях каждому земельный участок и садовый дом, расположенные в СНТ Надежда. Мы не являемся членами СНТ. Решением уполномоченных СНТ установлены платежи за охрану, электричество, штат СНТ, уборку мусора, за пользования общим имуществом и объектами инфраструктуры, при этом расчет установлен исходя из размера земельного участка садовода. Мы считает, что данное решение ставит взависисость размер оплаты от имущественного полежения садовода. Законно ли решение уполномоченных СНТ устанавливая платежи исходя из размера земельного участка садоводов? А также законно ли данное положение по оплате исходя из размера соток содержащееся в Уставе СНТ. Не являясь членами СНТ можем ли мы оспорить в суде данное решение и Устав СНТ в части порядка начисления платежей.

Читать ответы (1)

Вопрос смены устава ЖСК и правообладание квартиры - возможности и регулирование законодательством

Вопрос такой мы приобрели квартиру в ЖСК. Мы являемся собственниками на квартиру согласно решению суда, 100% оплата пая и справка о его выплате имееться. Но в ЖСК сменился председатель и члены правления кооператива, по общему собранию пайщиков. Новое руководство ЖСК поменяла устав ЖСК, где уставе прописано что новое правление никакой ответственности не несет пред членами ЖСК. И в старом уставе-мы после оплаты пая становимся собственниками, а в новом мы члены и все дальнейшие расходы оплачиваем дальше. Право собственности оформляли еще при старом руководстве и при старом Уставе. Имеют ли право новое правление ЖСК принудить нас подчиняться новому Уставу? Имеем ли мы право оспорить новый устав ЖСК? Какие законы это регламентируют?

Читать ответы (2)

Имеют ли право голоса председатель и члены правления СНТ на общем собрании?

Председатель СНТ и члены правления СНТ являются членами СНТ. Ежегодно проходят собрания по инициативе правления СНТ. Согласно ст. 16 ФЗ-217 высшим органом является общее собрание членов, а также в товариществе создаются председатель и правление товарищества, которые в свою очередь подотчетны общему собранию. Вопрос: имеют ли право голоса на общем собрании председатель и члены правления? Поскольку они являются иными органами (исполнительными) и фактически заинтересованными?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Законность решения собрания уполномоченных СНТ

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов