Как разрешить спор по наследству доли машины и квартиры из-за разницы в оценке и несогласия по способу оплаты?
995₽ VIP
Сын вступил в наследство 1/3 доли квартиры и 1/6 доли машины. Основной собственник затягивала с компенсацией-так как сделать решила (с нами не согласовав, оценку услуг эксперта) выплаты не по кадастровой стоимости а по рыночной-мы были не против, так как знали, что суд рассматривает рыночную. Но результат сильно не оправдал уменьшение основной собственницы-оценка авто оказалась больше по рыночной, чем по кадастровой, но меньше по квартире. В итоге-основной собственник имущества обратиась в суд (что для нас было неожиданно) раньше нас на 2 дня, но только по машине. Подала иск о признании за ней права на авто, c согласием выплаты сыну доли путём перечисления с карты на карту, НО ОН ПОТРЕБОВАЛ выплатить деньги наличными, что для основного собственника является неприемлемым порядком расчёта. При этом взыскать с сына судебные расходы и услуги оценщика. Про квартиру заявила, что намерена якобы продавать - нужно только от нас согласие, выкупать у неё нет средств и чтобы, оценку за квартиру тоже сын бы оплатил. Если сложить долю машины и квартиры получается, - что нам проще доплатить и забрать имуществом-на что она тоже не согласиться-так как при первой встрече было заявлено что всё устраивает как есть. Сын не требовал а попросил при сделке-купли продажи доли машины выплатить денежными средствами-так как, обычно при подписании сделки отдаются деньги-одномоментным способом. Подскажите пожалуйста-что делать в сложившейся ситуации?
Если у вас дело уже дошло до суда то согласно статье 12 ГПК РФ суд носит состязательный характер, то есть сторона которая предоставит больше доказательств в обоснование своей позиции ст 56 ГПК РФ-та и выиграет суд, то есть вашему сыну нужно как можно четче обосновывать в суде своюпозицию.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если стороны не придут к мировому соглашению в суде, в таком случае суд вынесет свое решение. Поэтому сторонам выгоднее договориться, в данном случае. Это будет выгодно обоим сторонам.
Статья 173 ГПК РФ. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Вы вправе заявить встречный иск о признании права собственности квартиру и транспортное средство. При этом необходимо обратить внимание, что при вынесении решения суд будет руководствоваться в том числе ст. 1168 ГК РФ - наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Спросить
В вашем случае целесообразно подать возражения на исковое заявление и предложить свой вариант разрешения вопроса касающегося наследства. В конечном счете имеется возможность заключить мировое соглашение, которое всех устроит. Статья 221 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Получается, что сын вступил в права наследования, а его право по машине теперь оспаривают. Вам надо либо договариваться, каким либо способом и заключать мировое соглашение ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.Либо ждать, что решит суд, по квартире, насколько я понял, вопрос не стоит уже.Спросить
Добрый день.
В вашей ситуации необходимо действовать комплексно:
1. Подать самостоятельно исковое заявление в порядке ст. 131 ГПК РФ в части квартиры.
2. Заявить ходатайство о соединении дел, чтобы дела рассматривались во взаимосвязи.
3. Вы вправе оспорить имеющуюся оценку и заявить на основании ст. 35 ГПК РФ ходатайство о назначении судом независимой оценки.
4. Требования в части оплаты расходов также необходимо опровергать на основании отсутствия целесообразности.
Вывод: к вашему вопросу необходимо подходить комплексно. Более подробно и компетентно можно Вас проконсультировать только после ознакомления с документами, иском. Рекомендую обратиться к юристу для плановой работы. Расходы Вы также сможете взыскать.
Спросить
Возражения на исковое заявление, либо встречное исковое заявление вы можете подать судье в ходе беседы, либо подать в канцелярию суда заранее.
СпроситьВ феврале 2012 г. умер единственный собственник квартиры, квартира была приватизирована, завещания не было, согласно наследованию по закону квартира осталась 2-м детям собственника (дочери и сыну) и 2-м внукам собственника - детям умершего третьего ребенка собственника квартиры. Когда вступали в наследство один из детей (сын собственника квартиры) и внуки отказались от своей доли и квартира была оформлена на дочку собственника. Но отказ от доли был не бесплатный, «наследники» - сын и внуки согласились на отказ, только если дочка заплатит им денежные суммы в размере рыночной стоимости их доли в квартире, от которой они отказались, нотариус при отказе от наследства отказался письменно зафиксировать, что отказ не бесплатный, а за отказ выплачиваются денежная сумма в размере рыночной стоимости доли каждого отказавшегося. Каким образом возможно теперь после того как дочерью получено свидетельство о праве собственности на квартиру, и дочь стала единственным собственником квартиры (она не собирается продавать данную квартиру), зафиксировать, что бывшим наследникам (сыну и 2-м внукам) передаются денежные средства за квартиру? Какой документ необходимо составить дочери при передаче денег за квартиру (за долю в квартире) отказавшемся от наследства бывшим наследникам по закону, чтобы в случае спора можно было его предъявить в суде?
Получение наследства по закону.
Наследник один – сын. Вдова и мать написали отказ от наследства. Необходима оценка наследственной массы (квартира в ипотеке, доля в готовой квартире, машина). Куда следует обратиться, чтобы оценить наследство? Могут ли оценку произвести разные оценщики (например: квартиры – БТИ, а машину – независимый оценщик)?
В квартире три дольщика в равных долях, я, мой несовершеннолетний сын, и мой брат.
Брат потребовал свою долю, озвучив сумму, 1/3 от рыночной стоимости квартиры. А я не намерена продавать квартиру.
Вопрос: Является ли правомерной его оценка своей доли? И как правильно определить цену доли в квартире?
В 1995 г. умер отец, завещав сыну машину. Сын получил машину по завещанию. Дочь на наследство не претендовала. Мать отказалась от машины в пользу сына. После смерти отца еще осталась квартира, доли на сына не были выделены. Там жила мать. В 2012 г. умерла мать, завещав квартиру дочери. Сын (не пенсионер, не инвалид) подал на наследство с просьбой выделить его доли в квартире. Какае доли квартиры положены дочери и сыну?
Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.
Я собственник квартиры. Доли сына нет. За мою квартиру услуги жкх со своей карты сбербанка платит гражданская жена моего сына. Вопрос? Может она продолжая платить через некоторое время потребовать вернуть свои деньги с меня или сына. Иметь права на мою квартиру, или иметь права на квартиру, когда квартира перейдет в наследство сыну в связи с оплатой услуг жкх.
При разделе долей в квартире одного собственника была заказана экспертиза объекта трехкомнатной квартиры. Цена экспертной оценки оказалось ниже кадастровой стоимости. По какой оценке можно потребовать выплату за долю в квартире?
2-х комнатная квартира в долевой собственности: 5/8 и 3/8 доли. Оба собственника имеют желание продать совместно квартиру, но собственник 3/8 долей устанавливает конкретную цену, за которую желает продать долю. Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры. Вся квартира оценена в 800 тыс. Ни один из собственников не намерен воспользоваться преимущественным правом покупки доли. Возможно ли через суд обязать собственника 3/8 долей продать квартиру (его долю) за цену, согласно оценке рыночной стоимости квартиры.
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Умер сын. Сноха вступила в наследство и получилось так что теперь половина моей квартиры принадлежит ей. Она же мне предлагает выкупить у неё половину моей же квартиры. Она сделала оценку и я. Оценили оценщики по разному. Она хочет чтобы я ей выплатила по её оценке а не по моей. Ещё есть кадастровая оценка на день смерти сына. Она грозится продать свою долю кому попало. Как поступить правильно? Как защитить себя от алчной снохи? Как разрешить вопрос об оценке. Чтобы выплатить ей деньги за квартиру которую я получала 1979 году. Когда снохи ещё и на свете небыло.
