Почему необходимо нотариальное удостоверение при государственной регистрации перехода прав общей долевой собственности в отношении хозяйственной постройки?

01.08.2018, 03:36

• г. Калининград

В управление Росрееста по Калининградской обл. подали заявление от родной сестры, на государственную регистрацию перехода прав общей долевой собственности в отношении 1/2 доли хозяйственной постройки (сарая) на основании договора дарения, мне брату, дело было приостановлено, на основании п.1 ст.42.ФЗ от 13.07.2015 г. №218 подлежат нотариальному удостоверению, Вопрос почему я не могу воспользоваться своим правом, без нотариуса, согласно ст. 264 ГК РФ.

Читать ответы (2)

Государственная регистрация права общей долевой собственности
Государственная регистрация перехода права собственности
Регистрация права общей долевой собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

01.08.2018, 04:08,

г. Долгопрудный

Потому, что указанное право - не гражданское, и регулируется - не гражданским законодательством. Пользоваться (гражданские правоотношения) - Вам никто не запрещает. Регистрация (государственная функция, выполняемая специальными органами, административные отношения) - гражданским правом не регулируется, в Вашем случае регулируется указанным Вами законом.

Спросить

Юрист

Шляхов В. Г. 4.5

01.08.2018, 05:13,

г. Иркутск

Добрый день! Сарай уже является собственностью, у Вас есть доля в этом имуществе. Вторую долю Вам дарит сестра по договору дарения. Такие сделки не подлежат нотариальному удостоверению! В случае владения собственником зарегистрированной недвижимостью и наличием подтверждённого права на земельный участок под постройку, которое имеет регистрацию в Росреестре, никаких препятствий для сделки дарения возникнуть не может. Так что действия Россреестра надо оспорить. У Вас есть на это полное право.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59