Как решить конфликт соседей по границе участка - опытный совет.
199₽ VIP
По замерам участка сосед согласился с замерами существующих границ. Участок был один по 1/2 доли. Но у него было 5.95 м 2 а у нас 6.05 м 2.
Сосед решил разделить участок на два отдельных образования с кадастровым номером. Подал в суд. По решению суда с фактическими границами он согласился то есть 5.95 и 6.05 Сдали документы в мфц. Теперь он измеряет свой участок и считает что надо сдвинуть наш капитальный забор на 91 см в углу. Вызвал геодезию и приостановил действие документов в мфц. Что делать нам поставили кап. забор.
Доброго вам времени суток. Вам ничего делать не надо. В Такой ситуации отправляйте соседа в суд. Доказывает пусть там свою позицию насчёт сдвижения забора. Согласно пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
В данном случае усматривается спор относительно границ земельного участка, поэтому в случае недостижения согласия придется решать вопрос в суде в порядке ст.131, 132 ГПК РФ в рамках искового производства. Придется назначать судебную экспертизу на предмет установления границ земельного участка. В общем, хлопот много.
Спросить
У Вас есть решение суда, вступившее в законную силу, где определены площади. Оно обязательно для применения. В том числе геодезией. На этом и стройте свою позицию. И даже если он обратится в суд - Вы предъявите там это судебное решение. А хотеть можно что угодно.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)Спросить""Статья 13. Обязательность судебных постановлений
""1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""Судебное постановление, за исключением постановления, содержащего сведения, составляющие охраняемую законом тайну, может быть выполнено в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если постановление принято судом коллегиально, оно подписывается всеми судьями, рассматривавшими дело, усиленной квалифицированной электронной подписью.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
При выполнении судебного постановления в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данного судебного постановления на бумажном носителе.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
""2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
""3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным "законом".
""4. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.
5. Признание и исполнение на территории Российской Федерации решений иностранных судов, иностранных третейских судов (арбитражей) определяются международными договорами Российской Федерации и настоящим Кодексом.
Статья 61. Основания для освобождения от доказывания
1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
""2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
""3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
""4. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
""5. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
"
Здравствуйте! Тут вопрос не в судебном решении, а в том как Вы поставили забор, если точно по границе, согласно решению суда, то вопросов быть не должно, это как раз и определит геодезист. Если всё таки ошиблись, он может обязать Вас в судебном порядке перенести забор. Ст. 131-133 ГПК РФ.
СпроситьСосед самовольно перенес забор на мою территорию. При выяснении обстоятельств в мой адрес посыпались оскорбительные слова, которые сопровождались криком и бранью. Как обязать соседа восстановить ограждение (есть решение суда оставить забор в существующих границах) и привлечь к ответственности. Несмотря на это, он без согласования границ со смежниками поставил свой участок в конфигурации, противоречащей фактическим границам. Что нужно делать.
В 2005 году мною был приобретен дом с земельным участком. Через месяц после приобретения было осуществлено межевание специалистами БТИ. По этим границам был поставлен забор, сделаны отливы вокруг дома. В феврале 2010 года сосед провел свое межеваниеи и предъявил претензии к границам нашего участка, якобы по замерам со спутника мы ему должны отдать 70 см земли. Но извените где он сосвоими замерами был 6 лет. Поскольку земельный участок он приобрел на год раньше. Как нам быть?
Соседи решили узакончить свой участок земли, с которым граничит наш дом. попросили, что бы мы подписали согласие на определение их межи. При том что они вызывали компанию по замерам, и документы которые нам были предоставлены, было указано, что мы с замерами согласны, когда мы об этом и не знали. Могут ли они узаконить свои границы при том что указано в документах, что наш дом является межой, без нашего согласия.
Сосед провел межевание для уточнения границ участка. Часть забора наша с ним общая. По моим документам, при покупке участка наш с ним общий забор был больше на 30 см., т.е. по новым его замерам длина моего забора умешьшилась. Он настаивает на подписания акта согласия, а я хочу восстановить прежнюю границу, т.к. к пограничному столбу соседи с другой стороны присоединили свой забор и естественно площадь моего участок уменьшилась, по сравнению с документами, выданными при покупке. Соседи забор устанавливали сами. Участки были куплены в 2000 году. Можно ли восстановить границы моего участка указанные в моих документах при покупке участка.
У нас был суд с соседями за границу земельного участка, суд прошел, границы были установлены, приставы приехали поставили столбы по решению суда. Но соседи спилили столб и поставили забор так как им удобно и залезли при этом на нашу территорию. Получается нарушили решение суда. Куда можно обратиться что бы восстановить то что было по решению суда?
Я являюсь владельцем земельного участка который имеет кадастровый номер. Мой сосед обратился к кадастровому инженеру с просьбой поставить его участок на учёт в кадастровом реестре. Этот инженер вызывает меня на согласование границ соседского участка. По его замерам, как он пишет фактическим, у соседа участок получается большим чем на самом деле, т.е. накладывается на мой участок. Что мне делать?
Как поставить свой участок на кадастровый план после переноса забора в соответствии с решением суда?
У нас есть решение суда, в котором сказано, что сосед должен передвинуть свой забор по точкам. Это решение мы исполнили. Забор передвинули. Мы подали иск о снятие соседа с кадастра. Суды кроме Первого проиграли. Как мы можем поставить участок на кадр по точкам которые указаны в определении суда. Сосед поставил участок на кадастр по точкам которые были ранее. До переноса забора. Как можно поставить свой участок на кадастровый план кроме как снимать соседа с кадастра. Суды мы проиграли.
Купила участок в новом коттеджном поселке. Кадастровый инженер-представитель от фирмы-продавца - разметил границы участка. Поставила забор. Отступив 3 метра от границ, поставила дом. Заказала аэросъемку в БТИ. Подала документы в МФЦ. Получила отказ, т. к. забор, как оказалось, не совпал с границами участка по кадастру. И дом от кадастровой границы стоит на 25 см. к соседу ближе, чем надо. То есть удален не 3 метра от кадастровой границы, а на 2.75. Как теперь решать этот вопрос? Только через суд? Какие справки и бумаги помогут решить вопрос положительно?
Были споры по границе участков с соседом, был суд, заключили мировое соглашение!
Поставили новый забор согласно мир. сог., сделали межевание своего участка, а поставить на кадастровый учет не можем из-за наложений (после суда участок соседа уменьшился) т. к. залазим на соседний участок! А сосед не хочет переделывать свои документы!
Что в такой ситуации делать?
Мы купили участок с домом в 2012 году. Рядом соседей не было ещё. 3 года назад появился сосед рядом, поставил железный гараж вплотную к нашему забору и фундамент дома в трёх метрах от забора. Он утверждает, что мы зашли на его участок. Но мы забор не ставили. Он уже был. В сельсовете сказали, что по новым замерам все правильно: мы зашли на его участок. А забор поставлен ещё по старым замерам, что это на всех участках нарушены нормы. Объясните как нам быть. Спасибо.
