Можно ли каким либо способом ограничить право опекуна - продать долю детей в квартире до их совершеннолетия?
В совместной собственностис женой имеется однокомнатная квартира в ней ни кто не прописан (куплена во время брака, оформлена на жену). Сейчас супруга подала на развод. Достигли согласия о разделе собственности (3 детей) по одной пятой доли на каждого члена семьи. В противном случае жена отправляет делиться, через суд. Денег нет, а исковое заявление от 60 000 руб. Есть опасения что после оформления по 1/5 на каждого ребенка, Жена сделает фиктивную покупку собственности у своей матери в квартире, где сейчас прописаны дети и получит возможность, как опекун продать долю в свободной однушке, фактически лишив детей дополнительного жилья. Можно ли каким либо способом ограничить право опекуна - продать долю детей в квартире до их совершеннолетия? Зараннее благодарен Алексей.
Если собственником или одним из собственников является несовершеннолетний, необходимо разрешение (согласие) Органов Опеки и Попечительства. Чтобы получить разрешение нужно написать заявление, сдать копии всех документов , а также копии технического паспорта квартиры, которую вы хотите приобрести взамен продаваемой.
Кроме того, требуется согласие обоих родителей. Если родители разведены, необходимо нотариально заверенное согласие второго родителя.
Также Вы вправе расчитывать на 1/2 долю в квартире: дети не имеют права собственности на имущество родителей.
Цены у Вас на исковое заоблачные!!! Обращайтесь! Помогу!!!
Спросить
В браке продолжительностью 2 месяца была куплена квартира за 1400 000 руб., деньги вложены женой от продажи своей доли и доли ребенка в общей квартире с матерью 1200 000 руб. , супруг взял кредит и внес 200 000 руб., доля ребенка в 3/4, супруги 1/4. Муж доли не имеет. Как будет делится квартира при разводе? Квартира оформлена на супругу. Супруга не против возместить 200 000 р, бывшему супругу вложенные на покупку квартиры.
Добрый день, если супруга документально докажет, что все деньги за квартиру внесла она, то супруг получит от раздела свои 200000
Спросить
Здравствуйте Елена
Скорее всего так и будет, что возместите бывшему супругу вложенные им деньги, но не исключено, что он попросит разделить долю жены поровну. Доля ребенка никак делится не будет
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо подготовить документы, подтверждающие продажу доли, а также свидетели, на всякий случай. По поводу возврата денег, 100 000 точно надо вернуть, а остальное по договорённости.
Спросить
Супруг в данной ситуации может претендовать на долю в квартире и проживание в ней после развода, не согласившись на компенсацию в денежном выражении? Совместную жизнь с ним считаю невозможной.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Раздел имущества - дело не простое. Лучше нанять юриста для участия в суде
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что может, поскольку в семейном праве при прекращении брака действует презумпция совместной собственности супругов. В случае, если обращаться в суд с иском будете Вы, указывая, при этом, о своем несогласии с разделом собственности по 1/2 каждому из супругов, то Вы должны доказать факт того, что квартира была приобретена за Ваши личные средства.
Удачи Вам!
СпроситьНет, долю ему никто не выделит, так как это не совместно нажитое имущество, Вы его купили от продажи доли, которая у Вас была до брака. А вот кредит, если погашён, гасился в браке, поэтому половину необходимо точно вернуть. Но лучше все 200 и до развода, чтобы при споре о разделе имущества, Вы скажете, что квартира полностью куплена за Ваши средства, только лучше переводом на карту, чтобы осталось подтверждение.
СпроситьРазвод и Раздел имущества между супругами.
Есть муниципальная квартира (не приватизированная), в которой проживала семья жены, т.е. квартира жены.
После заключения брака в нее был прописан супруг. На данный момент в квартире прописаны только два человека: муж и жена.
1. При разделе имущества имеет ли право супруг претендовать на 50% квартиры?
2. Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?
3. Прописка: имет право жена после развода (в судебном порядке) потребовать выселения супруга из квартиры если у него НЕТ другого жилья (собственности)? И как решаются такие вопросы?
4. Соответственно, если у него ЕСТЬ собственность в виде доли.
Уважаемая, Ольга!
1. Муниципальную квартиру делить нельзя. Это собственность государства. А делят только свою (супружескую) собственность.
2. Если квартира будет приватизирована, то каждый получит по 50% от квартиры, т.е., по 1/2 доли в квартире.
3. Нет, не имеет.
4. На сегодня, нет.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЕсть квартира, куплена пополам до брака. Но нигде не прописаны кто сколько давал денег. Оформлена на жену, прописана в квартире жена и дочь несовершеннолетняя. Сейчас в браке. Если делать договор дарения от жены дочке (доля 50%) или соглашение, при продаже этой квартиры и покупке новой, муж будет претендовать на нее при разводе?
Или можно вообще не делать доли, если нынешняя кВ оформлена на жену и куплена до брака, но как будет при ее продаже и покупке новой?
при подтверждении того, что квартира куплена на деньги от продажи имущества приобретенного до брака, это имущество не делится при разводе.
муж сможет претендовать на долю в квартире, если докажет что давал денег наа ее приобретение
СпроситьНужна консультация. Помогите пожалуйста.
Я с женой прожил 6 лет и ушел из семьи. Мы еще не развелись, но фактически не живем вместе год. Нужно делить 2-х комнатную квартиру, которую приобрели 2 года назад. В ней прописаны жена и сын. Право собственности оформлено по 1\3 на меня, жену и мою мать, поскольку мои родители добавили денег на покупку квартиры. Как будет делиться квартира после нашего развода. Я и мать в ней не прописаны. Может ли суд увеличить долю жены, т.к. сын после развода останется с ней? И можно ли применить срок давности после раздела квартиры, если я в ней не прописан?
Уважаемый Сергей!
Делить Вам нечего. При покупке квартиры, получается, что Вы уже доли этой квартиры распределили. Доля жены увеличена быть не может. Не важно, кто зарегистрирован в квартире, а кто нет. Не важно, с кем останется ребенок.
Все это на величину доли в праве собственности на квартиру не влияет.
Удачи Вам!
СпроситьИмею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.
Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.
Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?
На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.
На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.
Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.
Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.
СпроситьВ приватизации квартиры участвовали: отец Николай, сын Дмитрий, сын Алексей. Сын Дмитрий умер. Как распределятся доли, если у Дмитрия есть: дочь (в разводе с первой женой), сын (брак не зарегистрирован, сын усыновлен, есть опекун (опекун уже подал заявление на наследство)). Что делает отец в этом случае? Какая доля ему достанется?. Что сделать, чтобы ОПЕКУНУ досталась меньшая доля. И сын Алексей - может написать отказную от ДОЛИ? Или ему нужно выплачивать долю (ему в свое время уже была выплачена доля при покупке собственного жилья)? Как получить отцу БОЛЬШУЮ ДОЛЮ?
доля Дмитрия распределится между его отцом и его сыном. брат алексей является по отношению к брату Дмитрию наследником второй очереди, поэтому ему ничего не причитается,так ес ть наследники первой очреди (отец и сын)
Спросить
До вступления в брак в моей собственности была однокомнатная квартира. После вступления в брак мной куплена двухкомнатная квартира, куда я прописал своего сына. Квартира куплена на деньги, занятые в долг без оформления. Через год после покупки двухкомнатной квартиры я продал однокомнатную и вернул долг. Жена в квартире не прописана и имеет в собственности другое жилье, приобретенное до брака. После развода на какую часть квартиры я буду пртендовать.
Уважаемый Маским! Поскольку квартира приобретена Вами в период брака ( и если между Вами не было заключено брачного договора), то она относится к совместно нажитому имуществу. При разделе совместно нажитого имущества доли супругов предполагаются равными ( то есть, в данном случае у Вас будет право на 1/2 часть квартиры). При этом следует иметь в виду, что Вы не вправе требовать принудительного размена квартиры по суду. Вопрос об размене на две квартиры Вы можете решить только по добровольному согласию. Если к соглашению прийти не удасться, то Вы имеете право распорядиться своей долей в праве собственности ( продать, подарить, обменять,завещать и т.п.), но предварительно обязаны предложить своей сособственнице ( при продаже и мене доли) приобрести Вашу долю за ту же цену и на тех же условиях, что и постороннему покупателю. И только если в течении 1 месяца она не заключит с Вами договор, Вы вправе продать долю постороннему лицу. Основание: ст.253,256,246, 250 Гражданского кодекса РФ, ст.34 Семейного кодекса РФ).
СпроситьВ соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ все имущество, приобретенное супругами в браке, является их общей собственностью. Поэтому тот факт, что Вы выплатили долг, реализовав квартиру, принадлежащую Вам на праве личной собственности решающего значения не имеет. В случае расторжения брака, квартира. Приобретенная в браке, будет делиться между вами и Вашей супругой исходя из принципа равенства прав собственности, то есть пополам. При этом ни прописка ребенка, ни наличие у жены собственного жилья, решающего значения иметь не будет. С уважением,
СпроситьПрожили в браке 9 лет, решили развестись, Я прописан в квартире матери, жена и 2 детей прописаны в доме матери, где и проживают. Права собственности на недвижимость я, жена и дочь не имеем, а у сына есть доля в доме ее родителей. У меня в собственности есть машина купленная в браке. Также в браке нами была куплена квартира, оформлена с согласия жены на меня и продана 2 года назад с ее согласия.
Жена требует предоставить ей в собственность 2 комнатную квартиру.
Что может решить суд о предоставлении в собственность ей квартиры и могут ли мои родители выписать жену и детей.
Артур жена может требовать все что угодно, но получит только половину совместно нажитого имущества. Если родители сосбтвенники квартиры они могут выселить вашу жену по суду. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьМоя жена подала на развод и раздел имущества мировому судье. Во время брака мною была куплена квартира в новостройке по договору купли - продажи у организации, где я работал. Моя жена прописана в другой квартире у матери, со мной прописана несовершеннолетняя дочь. Свидетельство о праве собственности на квартиру оформлено на меня. Правильно ли, что в данном случае, при разводе, квартира, как собственность делится пополам?
C уважением, Сергей.
Если квратира приобретена в браке по возмездной сделке на общие средства, то является общим имуществом супругов и делится. Доли предполагаются равными. Но суд может отступить от начала равенства долей.
Кроме того, важно все на какие средства приобреталась квратира. Если было вложение добарчных. унаследованных и других личных средств, то долю также можно увеличить.
СпроситьКвартира однокомнатная 40 кв.м. приобретена в браке, покупатель муж, при оформлении сделки требовалось личное присутствие и подтверждение согласия на покупку жены у нотариуса. Там же он один и прописан. После развода какие имеет права жена на эту квартиру. Имеется совместный ребенок 9 лет. Жена и ребенок прописаны в квартире родителей жены.
Приобретенная мужем во время брака квартира является общей совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Супруга вправе выделить свою долю из общей совместной собственности по сглашению с мужем либо в судебном порядке.
Спросить
