Могут ли быть потом какие-то негативные последствия для меня или аферы со стороны продавца?

кооперативный гораж приватизации не подлежит чтоб стать собственником надо полностью выплатить паевой взнос в ваше случае вы просто выплатив определённую сумму денег становитесь членом кооператива а чтобы стать собственником гаража вам надо полностю выплатить поевой взнос

Михаил, здравствуйте! НЕТ, это НЕ нормально. Возможно, что это не афера со стороны продавца, а элементарное незнание законов. Многие юристы, к сожалению, не понимают, что такое ГСК и ЖСК, и когда гражданин становится собственником такого имущества.

Для того, чтобы купить гараж, нужно заключить договор купли-продажи гаража. Данный договор совершается в простой письменной форме, считается заключенным с момента подписания. а вот собственником покупатель становится с момента гос. регистрации перехода права собственности к нему от продавца.

Для того, чтобы продать гараж, продавец должен полностью выплатить пай. Полную выплату пая подтверждает справка о полной выплате пая за этот гараж. Если такая справка есть - пусть продавец собирает необходимый пакет документов, получает свидетельство, а потом уже продает гараж Вам.

Если Вы поступите так, как написали в своем вопросе, то гараж Вы НЕ купите. Кто выплатил пай полностью, тот и останется собственником гаража.

С уважением,

Харченко О.В.