Какие последствия грозят владельцу заросшего участка соседскими жалобами?
У меня есть участок в собственности семь лет. Зарос кустарником и деревьями. Сосед недоволен. В этом году нет ни времени нм сил, чтобы почистить его. Скажите, могут-ли меня наказать или отобрать участок? Земли сельских населённых пунктов, разрешённое использование-ЛПХ. Благодарю Вас.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Невыполнение мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями образует состав административного правонарушения предусмотренного частью 2 статьи 8.7 Кодекса.
Правовая норма части 2 статьи 8.7 Кодекса содержит несколько составов административных правонарушений:
- невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению земель;
- невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по защите земель;
- невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по охране почв от ветровой, водной эрозии,
- невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель.
В данном случае при привлечении к административной ответственности правонарушителю вменяется административное правонарушение выразившееся в невыполнении установленных требований и обязательных мероприятий по защите земель. Состав данного административного правонарушения является формальным и не требует наличия доказательств ухудшения качественного состояния земель.
Объективная сторона правонарушения состоит в том, что виновный не выполняет установленные требования и не осуществляет обязательные мероприятия по защите земель, а именно от зарастания сельскохозяйственных угодий деревьями, кустарником и сорными растениями, то есть не выполняет требования, установленные пп.3 п.1 ст.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Данное административное правонарушение совершается путем бездействия. Субъектом правонарушения являются лица, обязанные соблюдать установленные законом требования и обязательные мероприятия: собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.
Таким образом, при привлечении к административной ответственности по части 2 статьи 8.7 Кодекса по факту не выполнения мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарником и сорными растениями наличие доказательств ухудшения качественного состояния земель не требуется.
Спросить
Категория земли - земля населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ.. построен дом, в долевой собственности... Противоречит ли долевая собственность назначению земли? Возможно ли выделение долей в натуре на этой земле? Земля тоже в долевой собственности...
Нет, не противоречит. Такой земельный участок может находиться в общей долевой собственности. Выдел доли в натуре возможен, если вновь образуемые участки не будут менее минимального размера зем. участка, установленного местным законодательством. Если выдел невозможен, то дом будет разделен в натуре, а зем. участок останется в долевой.
СпроситьЕсть участок в собственности, категория земли населенных пунктов, но разрешенное использование для садового участка.
Возможно ли поменять разрешенное использование на ижс или лпх? Что для этого нужно?
да, возможно, если земля в пределах населенного пункта
нужно обратиться в администрацию с заявлением
СпроситьКупил участок, в свидетельстве о государственной регистрации права, в обзаце объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, могу ли я на таком участке открыть автомойку или автосервис?
Хочу приобрести земельный участок из категории населённых пунктов с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования. Возможно ли изменить разрешенное использование в ЛПХ (приусадебный зу)? Заранее спасибо.
Изучайте местные ПЗЗ, градостроительный план. Если территориальная зона, где находится ЗУ допускает ВРИ ЛПХ, то возможно.
Спросить
Здравствуйте! Прежде, чем приобретать земельный участок, необходимо:
- изучить генеральный план поселения или городского округа и правила землепользования и застройки, где находится участок;
- установить, не входит ли участок в состав территории с особыми условиями использования, не ограничиваясь сведениями, указанными в выписке из ЕГРН.
Это, как минимум.
СпроситьЕсть Земля населённых пунктов разрешенное использование: ЛПХ. Очень нужно изменить разрешенное использование в дачное строительство или садоводство. Это возможно? Заранее спасибо.
Это очень сложный вопрос, поскольку изменение категории земельного участка достаточно сложная длительная и дорогостоящая процедура в отличие от изменения вида разрешенного использования, в любом случае необходимо обращаться с данным вопросом в администрацию вашего поселения, на территории которого находится земельный участок.
Спросить
А мне нужно изменить категорию земель? Я хочу изменить вид разрешённого использования, в моём случае это не возможно?
Спросить
Изменить ВРИ конечно возможно. В соответствии с действующим законодательством Вы можете обратится к администрации с соответствующим заявлением, приложив документы. Перечень документов, необходимых для изменения ВРИ имеется в сети интернет. Однако если Вы хотите решить вопрос в понятные сроки и с минимальными затратами нервов и денег, нужно сопровождение специалиста. Пишите на почту: fondb2012@gmail.com. Помогу Вам.
Спросить
Изменить категорию земельного участка могут только органы государственной власти региона, это даже не компетенция органов местного самоуправления, поэтому это практически безнадежное дело.
Спросить20 апреля 2013 года получили собственность на землю, где в объекте права написано земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ и ИЖС мои дальнейшие действия?
Есть земельный участок, категория земли земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ. Хочу поставить торговый павильон, глава поселковой администрации не против (только на своем участке). В районной архитектуре сказали, что киоск ставить нельзя, т.к. это земля ЛПХ.
Уважаемый Асланбек,архитектура права,для использования земельного участка для размещения торгового павильона надо изменить вид разрешенного использования,так как земли лпх выделяются для непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции и строительства жилого дома.
Лучше всего конечно произвести раздел земельного участка,если позволяют размеры. Для этого обратитесь в архитектуру и узнайте каковы минимальные размеры земельных участков у вас для размещения торговых павильонов и для строительства жилого дома, чтобы не нарушить градостроительные нормы.
С уважением Наталья Николаевна.
СпроситьВ свидетельстве о регистрации прав указано: Вид права: Собственность, Объект права: Земельный участок, категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ.
Можно ли на этой земле построить жилой дом?
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Спросить
Исходя из ст. 4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" такие земельные участки делятся на два вида: приусадебный и полевой. Приусадебный земельный участок используется для производства с/х продукции, а также для возведения жилого дома. Полевой земельный участок используется исключительно для производства с/х продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Если Ваш земельный участок находится в границах населенного пункта, то является приусадебным, вопрос со строительством жилого дома решенный. Если же ваш участок находится за пределами населенного пункта, и является полевым, строить жилой дом на нем нельзя, при этом такое строительство может закончиться судебным решением о сносе самовольной постройки.
СпроситьУ нас земля в собственности, в категории земли населенных пунктов, разрешенное использование (для ведения личного подсобного хозяйство. И мне сказали, что если я не построю на этой земле дом в течении 3 лет с момента покупки, то у меня ее могут отобрать. Правда ли это?
Полнейшая чушь. Возможно, Вы перепутали с ИЖС, где на постройку дома даётся 10 лет, после которых Вы утрачиваете право на налоговый вычет за средства, израсходованные на строительство дома.
Спросить
