Как лучше отказаться от доли в частном доме в пользу родителей - купли-продажи или дарственная?
Есть частный дом на 4 доли родители и мы с сестрой. Мы там не живем давно с сестрой как дешевле будет отказаться в пользу родителей от доли, сделать купли продажу или оформить дарственную.
Просто отказаться можно только при получении наследства. А сейчас вы можете как подарить, так и продать. В любом случае договор оформляется нотариально.
Спросить
Между близкими родственниками стоимость при регистрации сделки будет одинакова - 2000 руб. Это размер госпошлины при регистрации в Росреестре. Обращение к нотариусу необязательно.
Главное - правильно составить договор сделки (дарения или к/п)
Спросить
Есть частный дом на 4 доли родители и мы с сестрой. Мы там не живем давно с сестрой как дешевле будет отказаться в пользу родителей от доли, сделать купли продажу или оформить дарственную.
Дарственную сделать.
Спросить
Что будет дешевле? Мама на дочь хочет переписать частный дом, что будет дешевле? Оформить дарственную или куплепродажу?
Родная бабушка дарит частный дом, незнаем как лучше его оформить дарственную или куплю продажу, что будет дешевле и проще!
Михаил, если деньги за имущество не передаются, то следует заключать договор дарения. Если бабушка дарит дом внуку, то налог платить не придется.
СпроситьРодители уже пожелые люди, хотят оформить частный дом в сельской местности на меня, как сделать правильно и дешевле-оформить дарственную, наследство или есть иной способ.
Ув. Наталья, проще оформить договор дарения. Если собственник один, то составляете договор и сдаете его на гос. регистрацию. Если несколько собственников, то договор составляете у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая надежда.
В любом случае это все будет проходить через нотариуса, а у них пошлины не маленькие
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Обе сделки будут оформляться в нотариальной конторе, расходы на оформление будут примерно равны. Если дарение между близкими родственниками, налог платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте! По оформления и размеру госпошлины одинаково. Так как госпошлина за регистрацию перехода права собственности составляет 2 000 р.
Спросить
Добрый день
если близкий родственник то дарственную а вообще нужно разбираться много ньюансов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсли передаются деньги, то следует оформлять договор купли продажи дома, если деньги не передаются, нужно оформлять договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте! У нас с сестрой доли в квартире (2/3 - у сестры, 1/3 - у меня). Как лучше и дешевле передать мою 1/3 долю сестре: оформить договор купли-продажи или дарственную? При оформлении договора купли-продажи, нужно ли договор заверять у нотариуса? Какой из способов обойдется нам дешевле?
Здравствуйте! Заключайте договор дарения 1/3 доли. Договор дарения обязательно должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте! Обращение к нотариусу в любом случае обязательно, поскольку все сделки с долями в недвижимости регистрируются у него в обязательном порядке. Если вы Оформите договор дарения, то платить налог мне придется, поскольку даритель и одаряемый друг другу близкими родственники
Спросить
Добрый день! В любом случае Вам нужно все делать через нотариуса, поскольку тут доля, это обязанность прописана в ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости.
В данном случае проще сделать договор дарения конечно на сестру, никаких налогов не будет в данном случае, поскольку дарение между близкими родственниками.
СпроситьДля оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариусу придётся платить.
СпроситьДобрый день. Что по договору купли продажи, что по договору дарения участие нотариуса будет обязательно. Выгодней по дарению, так как налог при дарении близкому не облагается. Из расходов будут услуги нотариуса и гос пошлина за регистрацию.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
А о каком налоге идёт речь? Квартира в таких долях менее 5 лет. Но доли в таком соотношении были выделены после смерти родителей. Налог с чего придется платить, если оформлять договор купли-продажи?
Спросить
Здравствуйте, если недвижимость находилась в собственности менее установленного законом срока, то при продаже придётся заплатить налог 13 процентов. При этом возможно восстановить имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день! При дарении налогов не будет, а вот при продаже, если менее 5 лет (3 лет если до 01.01.2016 года собственность), может быть налог 13 процентов, но на квартиру применяется вычет в размере 1 000 000 рублей, налог платить сверх этой суммы.
Спросить
Здравствуйте. Лучше оформить передачу долей договором дарения. В любом случае необходимо удостоверять договор у нотариуса. В случае продажи доли возможно будет необходимо уплатить налог с дохода, если срок владения менее минимального. Чтобы ответить на вопрос о налогообложении более точно, необходимо знать срок владения вами квартирой, и стоимость долей.
СпроситьЕсли будет заключён договор дарения, то никаких налогов платить не надо. Если речь пойдет о договоре купли-продажи, то продавец, при условии, что владеет квартирой менее 3 лет, обязан будет уплатить налог 13%
СпроситьУ меня 1/4 доля квартиры. Могу ли я отказаться от этой доли в пользу одного из собственников (как это лучше сделать-оформить дарственную, через куплю-продажу или ещё как-то?)Заранее благодарна.
Скажите, что будет дешевле-оформить договор купли-продажи или дарственную? Подруга хочет продать квартиру мне как дешевле оформить на Украине.
Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.
Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Здравствуйте. Ваша супруга, как сособственник, обязана нести бремя содержания имущества. Т.е. она должна платить налог за свою долю, а также оплачивать коммунальные услуги, те статьи услуг, которые не по счётчикам.
Свою долю можно либо подарить сестре, либо продать (третьему лицу), либо вообще отказаться от права собственности в пользу государства.
СпроситьПосле смерти моей бабушки осталось наследство дом, земля и баня. Так как завещания не было, суд определил всем её детям / а их было пятеро/ по 1/5 доли на каждого. Умерла моя мама, т.е. её дочь, в наследство вступила я,мне досталась тоже 1/5 доли. Мои дяди хотят отказаться от своих долей в мою пользу. У меня будет 4/5 доли. Вот не знаем как сделать лучше, оформить дарственную или договор купли-продажи. Что проще и дешевле?
Оксана, если передаются деньги, то заключается договор купли продажи, если нет - то договор дарения
Спросить
Оксана, по стоимости оформления и пакет документов будет почти одинаковым, разница только в договоре, предосьавляемом в росреестре. можете оформить и договор купли-продажи, тогда нужно будет составлять акт, что деньги переданы, даже если это и не так, чтобы избежать в дальнейшем каких-либо споров.
Спросить
