Сосед-алкаш затопил мою квартиру - что делать через неделю?

199₽ VIP

Здравствуйте, надо вызывать срочно представителей УК по вашему дому, фиксировать факт залития, приглашать соседа, пусть все фиксируют, потом экспертизу и оценку ущерба заказывать и в суд, взыскивать с него ущерб согласно ст.1064 ГК РФ.

Добрый день. Вы вправе подать иск о взыскании материального и морального вреда. (ст.1064, 151 ГК РФ) Составьте смету и акт залития с участием УК или независимой компании, произведите оценку ущерба.

Удачи Вам.

Нужно вызывать сотрудников управляющей компании для составления акта затопления. Далее обращайтесь к оценщику для определения размера причиненного ущерба для обеспечения доказательств по делу (ст. 56 ГПК РФ). Ремонт пока не делайте-до составления нужных документов. Если сосед откажется возмещать ущерб, взыскивайте через суд. Кроме ущерба сможете взыскать расходы на оценку ущерба (примерно 5000 руб.) и расходы на составление иска (если воспользуетесь услугами юриста).

Для взыскания причиненного вам ущерба ст.ст 15 и 1064 ГК РФ вследствие подтопления вашей квартиры Вам нужно:

1.Зафиксировать факт подтопления квартиры это делается на основании акта, который составляется в присутствии собственника квартиры, соседей и представителей управляющей компании В акте указывается время подтопления, перечисляется имущество которое пострадало.

2.Определить размер ущерба-это делается с привлечением оценщика.

В таких ситуациях фактор времени имеет существенное значение. Если прошла уже неделя после подтопления Ваши шансы снижаются: место протечки уже подсохло, мокрые вещи выброшены.

То есть вам будет трудней доказать размер причиненного ущерба

А начать Вам в любом случае нужно с обращения в Управляющую компанию.

Если Вы желаете получить компенсацию за ущерб, то Вам нужно составить Акт о заливе или Акт о последствиях залива, обратившись в Управляющую компанию. На основании Акта заказать в специализированной организации экспертное заключение и смету. Предложить соседу оплатить по смете в добровольном порядке, в случае несогласия, придется обращаться в суд.

Если у соседа нет доходов или пенсии, то после суда получите исполнительный лист, по которому нужно будет искать способы получить причитающиеся денежные средства.

ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)

""Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ ">>>"

КонсультантПлюс: примечание.

П.п. 1 и 2 признаны не соответствующими Конституции РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, не позволяющему обеспечить взыскание вреда, причиненного автомобилю неустановленными лицами, с лиц, совершивших его угон (Постановление КС РФ от 07.04.2015 N 7-П).

""1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

"Законом" обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. "Законом" может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

""3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных "законом".

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.