Я продаю дом. Оформили аванс. Но я не могу подобрать себе нормальное жильё. Могу ли я отказаться от сделки. И как возвращается аванс?

В любом случае нужно читать предварительный (авансовый договор). По общему правилу обязательства по предварительному договору прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, одна из сторон не направит другой предложение заключить договор. (ст.429 ГКРФ). Если такого уведомления от покупателя не поступит. То вернете задаток (аванс) без проблем.

Отказ от сделки после оформления аванса - возможно ли и как возвращается сумма аванса?

Мнимую сделку по жилью оформляют в УчреждЮстиц и указываютМНИМАЯ СДЕЛКА или как?

В 9111 прочитала, что известны случаи оформления мнимой сделки по жилью, а потом не могут вернуть себе жильё обратно. Как оформить мнимую сделку по квартире? Как себя обезопасить, чтобы не потерять жильё?скелет мнимой сделки (жильё)? мнимую сделку по жилью оформляют в УчреждЮстиц и указываютМНИМАЯ СДЕЛКА или как? Уважаемые адвокаты! Нужен ответ, который прояснит ст.170 ГК РФ. как оформить мнимую сделку по жилью и не потерять его (жильё)? Невьянск.

Читать ответы (1)

Возврат аванса при невыполнении сделки по вине покупателей - возможность выигрыша суда

Получила аванс в счет продаваемой квартиры. Написала расписку, где было прописано, что если сделка не состоится до определенного срока аванс не возвращается. Покупатели в срок на сделку не вышли. Теперь они требуют возврата аванса и подали иск в суд. Могу ли я выиграть суд и не возвращать аванс т.к сделка не состоялась по их вине?

Читать ответы (4)

Как себя обезопасить, чтобы не потерять жильё?скелет мнимой сделки (жильё)?

Известны случаи оформления мнимой сделки по жилью, а потом не могут вернуть себе жилё обратно. Как оформить мнимую сделку по квартире? Как себя обезопасить, чтобы не потерять жильё?скелет мнимой сделки (жильё)?

Читать ответы (1)

Возможность отказа в возврате аванса - иск в суд и отсутствие договоров

Получила аванс в счет продаваемой квартиры, написала расписку где было прописано, что в случае не выхода в срок на сделку аванс не возвращается. Покупатели на сделку не вышли и подали иск в суд на возврат аванса. Ни каких договоров я с ними не заключала, кроме расписки. Могу ли я не возвращать аванс т к сделка не состоялась по их вине?

Читать ответы (3)

Возможно ли не возвращать аванс, если покупатель не совершает сделку по своей вине?

Скажите если в соглашение аванса в одном их пунктов указано что в случае несовершения сделки по вине покупателя аванс не возвращается. Можно ли не возвращать аванс.?

Читать ответы (1)

Проблема возвращения аванса при отказе от сделки с продавцами квартиры - как правильно действовать?

У нас такая ситуация мы являемся покупателями квартиры, внесли аванс по договору в котором прописано что отказ от сделки по нашей вине аванс не возвращается; но в нашем случае продавцов квартиры 4 собственника, при первоначальной устной договоренности было сказано что все собственники выходят на сделку лично, но по факту сейчас прошло уже 2 недели с момента подписания договора на аванс, но нам не предоставили ни одного документа на квартиру, кроме этого один собственник не предоставляет копию своего паспорта для сделки; мы хотим отказаться от сделки, но аванс возвращать нам отказываются. Подскажите пожалуйста как нам быть в этой ситуации, кто из нас прав? Договор аванса заключен до 08.11.2014 г.

Читать ответы (1)

Как вернуть аванс при отказе от услуг? Законно ли отказ исполнителя?

Обратилась за поиском клиентов в компанию. Заплатила аванс, по этому авансу частично услуги оказаны, передумала искать клиентов сейчас и хотела вернуть остаток аванса, но исполнитель отказал ссылаясь на то, что в договоре написано, что аванс не возвращается, законно ли это и могу я как-то вернуть аванс?

Читать ответы (3)

Продавец не обязан возвращать аванс при невыполнении сделки по вине Покупателя

Если в соглашение аванса есть такой пункт В случае не заключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса не возвращается. Должен ли я продавец возвращать аванс?

Читать ответы (2)

Предварительный договор на покупку дома - есть ли возможность отказаться и что будет с задатком?

Оформили предварительный договор на покупку дома. Оформили задаток в качестве аванса. Имеем ли право отказаться от договора? Не могут ли нас принудить к составлению основного договора? Знаем, что аванс теряем.

Читать ответы (4)

Вопрос о возврате аванса в случае срыва сделки с покупателем

С покупателями был заключён ПДКП (договор аванса). В котором прописана ответственность сторон - в случае, если сделка срывается по вине покупателя - аванс остаётся у нас (продавца). Покупатели сорвали сделку (банк дважды проверил покупателя, как заемщика и отказал, у них нет возможности приобрести наш объект). Мы полностью готовы к сделке, более того, весь процесс тянулся месяц - мы отказали многим потенциальным покупателям. Наш объект банк одобрил! В праве ли мы не возвращать аванс, если в договоре была прописана ответственность сторон в случае срыва сделки? Приравнивается ли в этом случае аванс к задатку? На какие пункты ГК кодекса нужно опираться? Я знаю отличия аванса от задатка, хочется услышать мнение в конкретной ситуации (в ГК стоит формулировка - аванс возвращается, если не оговорено иное.. у нас оговорено - или я не права?)

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59