Возможно ли отказаться от квартиры, приобретенной средствами супруга, полученными от родителей, ради спокойствия?
Покупаем квартиру с супругом.. на его деньги досьавшиеся от родителей.. Могу ли я сразу отказаться от этой квартиры? Ради спокойствия всех.. Спасибо.
Оксана, решите этот Вопрос у нотариуса, можно заключить брачный договор, связанный с данной квартирой. Так как простой отказ у Вас не подтвердит спокойствие другой стороны. Сегодня Вы просто сможете отказаться, а завтра заявить претензии. Все это человеческий фактор...
СпроситьЧто бы было по Закону, надо у нотариуса составить и заверить соглашение, о том, что в случае раздела имущества квартира будет принадлежать мужу-бывшему. Но,сначала урегулируйте вопрос о ремонте, его стоимости-неотделимых улучшений квартиры.
СпроситьГород покупает 9 квартир для сирот и детей оставшихся без попечительства родителей, все квартиры в разных районах города! Могу ли я выбрать район и квартиру?
Спасибо!
Закон не предоставляет Вам право выбора конкретной квартиры, в конкретном районе. Вам должны предоставить квартиру соответствующую нормам предоставления и в черте населенного пункта.
СпроситьКвартира приватизирована на четверых (родителей, сестру, моя доля 1\4). Покупаем с мужем квартиру. Могу ли я учавствовать в приватизации новой квартиры, и остаться собственником родительской? Спасибо!
Уважаемая, Елена! В приватизации можно участвовать только один раз в жизни. Но, если Вы с мужем ПОКУПАЕТЕ квартиру, то это никакая не приватизация. ЭТО ПОКУПКА. Купить Вы можете хоть сто квартир или долей в них. Главное, чтобы деньги были. Удачи!
Спросить
Уважаемая Елена! Приватизация - это приобретение в частную собственность государственного или муниципального имущества. Если речь идет о жилье, то - муниципального жилья, которое было в свое время предоставлено на основании договора социального найма. Если Вы с мужем именно ПОКУПАЕТЕ квартиру (а не получаете ее по договору социального найма), то, значит, эта квартира уже является объектом частной собственности, к муниципальному жилому фонду она не относится, а стало быть, и приватизировать ее не нужно (купив ее и зарегистрировав договор купли-продажи в Регистрационной службе, Вы уже будете ее собственницей). И уж конечно, никто не лишит Вас доли в праве собственности на родительскую квартиру.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьПокупаем квартиру по ипотеке у родителей мужа. В этой квартире прописаны родители мужа и я с мужем. Как быть при оформлении купли-продажи, надо ли выписываться с данной квартиры нам всем. Или это не обязательно? Спасибо!
такой обязанности Закон не предусматривает, все зависит от договоренности сторон сделки купли-продажи
СпроситьСын для родителей покупает в ипотеку квартиру, при этом родители оплачивают первичный взнос (дают деньги) в размере ~80% стоимости квартиры. Можно ли оформить некий документ (договор) , гарантирующий возможность проживания в данной квартире родителей до их смерти!? Спасибо!
Можно. 1. В самом договоре купли-продажи прописать это.
2.Составить отдельное соглашение, с указанием о получении этих 80%..
Главное, чтобы не в браке был сын то...
СпроситьИмущество полученное одним из супругов в период брака по завещанию совместно нажитым имуществом НЕ ЯВЛЯЕТСЯ..., а если один из супругов продает данную квартиру, доставшиеся ему по завещанию и покупает новую (такую же по цене), жена при этом не вкладывает в покупку никаких средств... БУДЕТ ЛИ ЯВЛЯТЬСЯ ДАННАЯ КВАРТИРА СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ ИМУЩЕСТВОМ? (все доказательства того, что квартира куплена на средства, полученные от продажи квартиры, полученной по завещанию имеюися... Сумма продажи ровна сумме покупки)
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
Город закупает 9 квартир для сирот и детей без попечительства - можно ли выбрать район и проживание?
Город покупает 9 квартир для сирот и детей оставшихся без попечительства родителей, все квартиры в разных районах города! Могу ли я выбрать район и квартиру?
все квартиры в разных районах города! Могу ли я выбрать район и квартиру?
Вы можете написать заявление в администрацию, указав Ваши предпочтения (и обосновав их), Анастасия.
Спросить
Подайте заявление, если не будет конфликта интересов с другими претендентами, или Вы первая попросите квартиру в определенном регионе, то вероятность велика.
Спросить
Квартира Вам предоставляется в том районе, где Вы территориально проживаете. Можете предоставить администрации свои предложения.
СпроситьВы уже получили ответы на свой вопрос. Не можете выбирать конкретную квартиру и район. Предоставляемое жилое помещение должно соответствовать установленным законом нормам.
СпроситьМоя дочь покупает квартиру для пожилого дяди. Дядя женат. Детей у супругов нет. Договор купли оформляется на дядю, он же - собственником будет. Предполагается, что дядя сразу же напишет завещание на мою дочь, чтобы в конечном итоге квартира досталась ей.Вариант покупки в собственность дочери сразу, доставляет беспокойство пожилым супругам. Поэтому рассматриваем такой сложный вариант. Как лучше нам поступить, чтобы квартира все-таки потом оказалась у дочери? Беспокоит вопрос: не могут ли родственники (племянники) жены дяди иметь претензии на эту квартиру или долю в этой квартире? Еще вариант: дочь покупает квартиру на свое имя, затем оформляет дарственную на дядю (квартиру он оформляет в свою собственность и они с женой спокойно доживают в ней жизнь), а дядя сразу же оформляет завещание на мою дочь? Здесь, наверное, на налогах разоришься? Спасибо.
Здравствуйте. Пусть дочь оформит покупку на себя, затем подарит квартиру дяди, а дядя напишет завещание на неё. Ваша дочь при этом не потеряет на налогах, поскольку прибыть у нее отсутствует. Но, помните, что завещание можно отменить, либо написать новое завещание, которое автоматически отменит предыдущее. Правильный ответ на ваш вопрос во многом зависит от того, за чей счет приобретается квартира.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы сразу оформите на дядю, то это будет совместно нажитое имущество и он будет вправе завещать только половину квартиры.
Спросить
Добрый день!
В первом случае независимо от того на кого оформлена квартира при купле-продаже, она будет находится в совместной собственности супругов. После смерти дяди Вашей дочери по завещанию отойдет лишь половина, а другая половина принадлежит супруге дяде и после её смерти будет делится между наследниками по закону или завещанию. Т.е. Тут вариант оформлять 2 завещания-от дяди и от его жены.
Второй вариант более удачный в плане юр.статуса квартиры-личная собственность дяди. Поэтому никаких претензий со стороны других родственников быть не должно, если дядя в здравом уме подпишет завещание.
При покупке дочь может воспользоваться правом на налоговый вычет. Но при дарениии дядя должен оплатить налог тк он не относится к близким родственникам. Это уже немного другой вопрос, касающиеся налогообложения и вычетов.
СпроситьТакая ситуация: квартира куплена в ипотеку. В этой квартире прописаны я, муж, сын (5 лет), собственником квартиры является муж. Супруг хочет прописать в эту квартиру своих родителей. Получают ли родители его автоматически долю в этой квартире? Спасибо.
Здравствуйте. Нет, не получают доли в праве собственности , да и не могут только из-за прописки получить долю
СпроситьМы покупаем квартиру. Квартира в собственности родителей и совершеннолетних детей. Дети дали родителям доверенность на продажу квартиры, не могут ли они претендовать на квартиру после оформления сделки?
Возникла следующая ситуация. Супруг прописан в не приватизированной квартире. В принципе, это квартира его родителей. Можем ли мы с супругом оформить ипотечный кредит на эту квартиру, если он пропишется в другое место, а квартиру приватизируют родители? Заранее спасибо.
Вероника, что значит оформить ипотечный кредит на эту квартиру? После приватизации жилья собственниками станут родители, соответственно предметом залога по кредитному договору квартира может быть только в случае кредитования родителей.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
