В общей части подвала жилого одноподъездного 16-ти квартирного дома стали собираться подростки из близлежащих домов. Этот подвал несколько лет назад бывший жилец занял мебелью, его подросток-сын и жена всячески поощряют эти сборища. Сначала дети вели себя довольно скромно, но сейчас почувствовали себя хозяевами, ведут себя нагло, матеряться, шумят до поздней ночи, было возгорание дивана, потушено жильцами. На многократные замечания жильцов ведут себя хамски. На наше обращение в милицию прибыла комиссия по делам несовершеннолетних, которая защищала подростков, а всех жильцов дома обвинила в ложных показаниях. Мы просто хотим спокойно выводить детей на площадке и чтобы в нашем подвале не было посторонних. Просим помочь в правовых вопросах, начиная с вопроса о подвале и как нам дальше поступать. Спасибо.

Что делать, если меня обвинили в ложных показаниях?

Проблема с нарушением правил ЖЭУ - как освободить подвал МКД от слесарки и восстановить порядок

Как заставить ЖЭУ освободить подвал МКД от слесарки. В нашем подвале многоквартирного дома расположились слесаря ЖЭУ. Невозможно попасть в помещения подвала для снятия показаний общедомовых счетчиков. Постоянный шум из подвала, сборища на лавочке у входа в подвал в позднее время, мат. Какие предпринять действия, какие нужны документы и пр. Заранее спасибо за помощь, жильцы этого дома.

Читать ответы (1)

Приватизация и захламление - как решить проблему соседей, занимающих подвал нашего дома

Жильцы соседнего дома отказываются освободить занимаемые ими подвальные помещения в нашем доме, объясняя это тем, что в советские времена им разрешили ими пользоваться. Наши 12 квартирные дома стоят рядом, но подвалы есть только в нашем доме. Квартиры в нашем доме все приватизированы и по ЖК РФ статья 36 часть 1 владельцами подвалов являемся мы. Все просьбы и предупреждения жильцы соседнего дома игнорируют. В том крыле подвала, которое занимают жильцы соседнего дома, постоянное захламление. Да и вообще мы не хотим чтобы посторонние люди пользовались подвалом нашего дома. Как обязать жильцов соседнего дома освободить наш подвал?

Читать ответы (1)

Как освободить занимаемую подвальную территорию от соседей без документов - история соседского конфликта в 24-квартирном доме.

Я живу в 24-квартирном доме 1962 года постройки. В 1975 году власти города приняли решение разместить в подвале нашего дома подвальные постройки-сарайчики соседнего дома 40 квартирного. Сейчас крылья подвала отданные соседнему дому находятся в запущенной санитарно-эпидемиологической форме, требуют ремонта. Мы собственники квартир нашего дома оформили межевое дело на землю под домом, кадастровый паспорт, технический паспорт дома. Обратились с просьбой к совету микрорайона, управляющей компании и участковому помочь объяснить соседям занимающих наш подвал, чтобы они освободили занимаемую территорию. На наше обращение получен устный ответ-существуйте мирно, оформляйте договор аренды, исходя из 50 руб с подвала в месяц. Но мы не хотим, сдавать в аренду подвальное помещение, так как там находятся наши коммуникации. Как нам правильно освободить занимаемую подвальную территорию от жильцов соседнего дома? Никаких документов на наш подвал у соседей нет.

Читать ответы (9)

Группа жильцов в подвале самостоятельно построила кладовки, часть вещей хранят просто в подвале.

Я председатель ТСЖ в нашем доме. Группа жильцов в подвале самостоятельно построила кладовки, часть вещей хранят просто в подвале. Этот хлам становиться пожароопасным. Другие жильцы требуют очистить подвал от посторонних вещей. Вопрос: имею ли я юридическое право сломать незаконно построенные кладовки и вывезти все вещи на свалку, если жильцы добровольно не желают очистить подвал. С уважением Валерий.

Читать ответы (1)

Управляющая компания возлагает расходы на жильцов за ремонт общего имущества

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

Читать ответы (13)

Как защитить свою собственность в подвале жилого дома в свете нового закона?

Здавствуйте. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад стал собственником подвала в жилом доме. Подвал выкупил у КУГИ. В прошлом году вышел закон о том, что в жилом доме чердаки и подвалы пренадлежат жильцам дома и если хоть один из жильцов против того что подвал принадлежит мне, то у меня его могут отсудить несмотря на то что я его купил. Так ли это и могу я как то защитить свою собственность если это так?

Читать ответы (1)

Соседский конфликт - как оформить свою часть подвала в собственность

Помогите пожалуйста у меня большой конфликт с соседями, у нас жактовский двор квартиры все приватизированы. У соседей одноитажный дом в котором много кв.но собственники этого дома являются наши соседи, наш дом получается как пристройка к соседскому дому, во входе в нашу кв. с левой стороны идет лестница в подвал, там 2 комнаты мы там живем так как еще раньше между входом из соседнего подвала и нашим подвалом стояла дверь, но лет 20 назад там поставили стену, и мы до этого времени там жили, сейчас соседи разбили стену и поставили свои вещи в нашу часть, сказав тем что общий подвал, сейчас соседи говорят что этот подвал их и мне можно выносить свои вещи, помогите как я могу оформить документы на подвал чтобы часть подвала в котором мы жили стал моей собственностью? Спасибо.

Читать ответы (2)

Сколько подвалов должно быть в доме и что делать, если квартира осталась без него?

Мы проживаем в доме на 8 квартир. Как раз под нашей квартирой полностью находятся подвалы (7 шт). Больше подвалов в доме нет. У всех долевая собственность. Подвалы между собой распределили 30 лет назад. На одну квартиру не хватает подвала, но как раз эта квартира требует от нас всех теперь подвал. Как нам быть?

Читать ответы (1)

Проблема закрытия доступа к подвалу - почему собственники жилья лишены права доступа и как вернуть контроль

Управляющая компания закрыла двери в нашем подвале. В выдаче запасного ключа нам было отказано без объяснения причин. Почему мы собственники жилья не имеем право доступа к нашему имуществу. Как заставить управленцев выдать мне ключи от подвала, как старшему по подъезду?. Раньше у нас был свободный доступ в наш подвал, а после того как мы захотели контролировать показания общедомовых приборов учёта-подвал был сразу закрыт а в доступе нам было отказано. Что нам делать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть подвальное помещение без документов, которое было обменяно на автомобиль?

У меня такой вопрос. Можно ли вернуть подвальное помещение себе обратно, если на съемщика не оформлено никаких документов? А именно. Мой покойный отец, несколько лет назад обменял своему другу подвал в пятиэтажном доме на недорогой автомобиль. Машина была оформлена на отца, как пологается, а друг его занимался в подвале ремонтом стиральных машин, без кокого либо права на собственность. Просто по дружеской договоренности. Пару лет назад, его друг тоже умер и подвал теперь стоит не наш - не ваш. При попытке вернуть ключи от подвала, его жена категорически не хочет их возвращать. По дукументам подвал наш, но его жена заявляет что между ними произошел обмен и так как того старенького автомобиля уже тоже нет, то и ключи от подвала она возвращать не будет. Можно ли как нибудь вернуть подвал по мировой, если собственником на него являюсь я,его сын?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59