Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на имущество при продаже долевой собственности - ставки и сроки после наследования

07.08.2018, 13:06
• г. Казань

При продаже долевой собственности налог на имущество платится? И если да то с какой суммы какой процент. Со дня вступления в наследство прошел год. со дня смерти - 1,5 года.

Читать ответы (8)
Продажа долевой собственности
Долевая собственность налог
Вступление в наследство
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте, три года нужно "выдержать" чтьо б не платить налог согласно ст. 220 НК РФ, до 3 лет (с даты смерти наследодателя исчисляется срок) придется платить 13 процентов при продаже доли (от цены указанной в договоре если долю продаете). Применяется налоговый вычет до 1 млн - то есть если продадите за 1 млн - не надо налог платить.

Спросить

При продаже долевой собственности налог будет платиться, если срок владения всей квартирой будет менее 5-3 лет, от срока приобретения. Если продавать долями, несколько договоров, получит каждый продавец наллоговый вычет=1 млн. руб.,если одним договором продаете всю квартиру, налоговый вычет 1 млн. руб на всю квартиру-сделку.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не совсем понятно про налоговый вычет. При любой сумме до 1 млн.-налог не платится?

Спросить

До 1 050 000 не берется налог точно.

Расчет большей суммы пример:

3 400 000 (продажная цена дома) – 1 000 000 (вычет) = 2 400 000

2 400 000 * 13 % = 312 000

Спросить

Вы платите налог с суммы свыше 1 млн. рублей. То есть если ваша доля стоит 1 млн 500 т.р. ,то платите 13 % от 500 тысяч рублей.

Спросить

Разве вычет не делится на доли? На всех собственников применяется 1000000?

Спросить

Здравствуйте. Налог платить надо, согласно ст.217 НК РФ, если срок владения менее 5 лет. Но можно получить имущественный вычет - ст.220 НК РФ, если срок меньше. Недавно было уточнение, что вычет полностью может применяться и к доле, а не ко всему объекту. Из своего опыта - чтобы избежать ненужных споров с налоговой, продавали каждую долю отдельным договором, а не одним общим. И каждый получал вычет.

Спросить

Здравствуйте, Наталья!

Если владелец доли в квартире продает только свою долю, то он имеет право на вычет до 1 млн. руб.

Кроме того, вместо получения имущественного вышеуказанного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов наследодателя, связанных с приобретением этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем в целях налогообложения (в порядке 18 абз. п.п. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России