Какие документы нужно запросить для проверки юридической чистоты комнаты при покупке через агентство недвижимости?

Расштренную выписку из ЕГРП, там видно будет, кто на каком основании получил в собственность, сколько хозяев, как часто менялись, есть ли обременениия, ну и тех документацию и платежку, нет ли долгов.

Добрый день, у продавца должны быть на руках документы правового и технического характера, а именно: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (можно получить самую свежую самостоятельно, в росреестре или, например, на сайте ktotam.pro) договор на комнату (договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения, акт приема-передачи от застройщика и пр.) свидетельство о наследстве (если досталась по наследству) кадастровый паспорт технический паспорт (если имеется у собственника).

Документ, подтверждающий право собственности

Документ-основание права собственности (договор или свидетельство о вступлении в наследство и т.п.)

Выписку из домовой книги о зарегистрированных и выписанных за последние годы жильцах.

Это все нужно чтобы понять существует ли кто-то потенциально желающий оспорить жилплощадь (наследники, лишенные наследства, супруги, не дававшие разрешения на продажу, заключенные члены семьи собственника и т.п.), убедиться что сделка не ничтожна, не подлежит оспариванию, и т.п.

Справки из УК и ресурсоснабжающих организаций об отсутствии задолженностей по КУ.