Проблемы с разделом имущества и безопасностью детей в квартире после развода - куда обратиться?
Муж выгнал меня из квартиры купленной в браке в ипотеке и с использованием материнского капитала. Сейчас с младшим ребёнком живу у своих родителей, старшая дочь осталась в квартире с мужем. Младший ребёнок очень переживает, хочет домой. Муж не против чтобы дети там находились, но так как он выпивает одного маленького ребёнка я не могу там оставить. Куда обратиться чтобы мы могли жить в квартире?
Нужно предъявить иск о вселении в районный (городской) суд. Это, конечно, не излечит Вашего мужа от злоупотребления спиртным, но Вы можете определить порядок пользования квартирой между Вами и им (ст.247 ГК РФ) и стараться меньше контактировать.
СпроситьУ меня есть приватизированная квартира, в ней прописаны я и две мои дочери. Старшая замужем и живет с мужем и своим ребенком отдельно, ребенок прописан у мужа. Но старшая дочь не хочет выписываться из моей квартиры. Младшая дочь несовершеннолетняя и живет со мной. Хочу оставить квартиру младшей дочери так, чтобы в дальнейшем старшая дочь не могла претендовать на квартиру или свою долю в ней. Что предпринять в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Валентина!
Для того, чтобы старшая дочь не имела права собственности на часть квартиры, Вы можете поступить двумя способами: 1. составить завещание на младшую дочь;
2. составить дарственную на ее имя. Но, в обоих случаях взимаются определнные
пошлины и налоги. Они взымаются как при составлении завещания/дарственной,
так и при оформлении документов на вступление в наследство/принятия дара,
оформлении документов на право собственности на имя младшей дочери. Размер
пошлин/налогов определяется иходя из степени родства, стоимости квартиры
(подробную консультацию о стоимости может дать нотариус).
Но, Валентина, имейте в виду, что Ваша старшая дочь имеет право проживания в
этой квартире, т.е. выселить ее Вы не сможете.
С уважением,
СпроситьКвартира куплена в браке в ипотеку с использованием материнского капитала. Муж выгнал старшего ребёнка 16 лет (мой ребёнок от первого брака). Заставил вывезти все его вещи и отобрал ключи. Ребёнок прописан в квартире.
Преступление равносильное тому что вы зайдете в чью то квартиру и выгоните оттуда несовершеннолетнего. С единственной разницей что не будет состава "незаконного проникновения" собственно в само жилище. Пишите заявление в нашу великолепнейшую полицию.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Мария!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».
Во-первых, в данном случае действия вашего мужа и ваши (выгнать собственного ребенка несовершенного из ЕГО же собственной квартиры!) совершенно незаконные.
Во-вторых, если ваш сын обратится в полицию с Заявлением, то за это именно Вас, как мать этого несовершеннолетнего ребенка, могут привлечь к административной ответственности на основании статьи 5.35 Кодекса РФ "Об административной ответственности".
Статья 5.35. Неисполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию, воспитанию, обучению, защите прав и интересов несовершеннолетних -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от ста до пятисот рублей.
В-третьих, вопрос этот ваш семейный не простой, но решать его надо, не нарушая законные права и интересы, в т.ч. жилищные, своего несовершеннолетнего ребенка, который имеет долю собственности в этой ипотечной квартире, купленной с доплатой суммы материнского капитала.
Всего Вам доброго.
Спросить
Заставил меня собрать все личные вещи ребёнка и вывезти из квартиры в течение 24 часов, а также отдать ему ключи ребёнка от квартиры.
Спросить
Ребенок может в любой момент вернуться в квартиру, в случае чинения препятствий подать заявление в прокуратуру, в опеку и в суд.
СпроситьУ нас с мужем младший сын от общего брака, у мужа сын от первого брака, у меня дочь от первого брака. У нас есть 3-х комн. Квартира в долевой собственности. Я приобрела 1-комн. Квартиру в ипотеку для старшей дочери, но квартира в моей собственности (и муж тоже в доле как совместно нажитое в браке имущество). Посоветуйте, пож-та, как минимизировать имущественные притязания старшего сына мужа на собственность в части этой квартиры, т.к. я хочу, чтобы квартира досталась дочери, или в равной степени моим детям, т.к. квартиру я приобретаю на свои деньги? Поможет ли в этом использование ма теринского капитала?
Вы можете составить брачный договор, в котором укажите, что каждому из супругов принадлежит то имущество, которое на него оформлено.
Использование материнского капитала сделает только хуже, поскольку кроме того, что Вы должны выделить доли своим детям, Вы еще и будете должны выделить долю своему мужу. Соответственно он будет долевым собственником квартиры.
СпроситьДобрый день. В браке была куплена квартира в ипотеку с привлечением материнского капитала, имеются двое несовершеннолетних детей. Ипотека выплачена. Сейчас в разводе, дети проживают с матерью у родителей жены с новым мужем (это было ее решение) .Я живу в купленной квартире один. Продавать она ее не хочет, разменивать тоже. Теперь она хочет въехать в квартиру с новым мужем и детьми. Имеет ли она на это право?
Доброго времени суток
Да, супруга с детьми может вселиться в квартиру через суд.
А вот с новым мужем - вот тут будут проблемы, так как для этого надо согласие бывшего супруга.
Есть вариант подарить кусочек доли новому супругу, но органы опеки могут признать сделку недействительной
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Жена и дети могут въехать в квартиру в любое время, это их собственность. А вот в отношении мужа нужно спрашивать вашего согласия
СпроситьВаша жена и дети имеют право проживать в квартире, а новый муж жены не может там проживать без вашего письменного на то согласия, в соответствии со ст. 247 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, да имеет право, тем более что там должны быть обязательные доли детей, если квартира куплена с участием материнского капитала, ипотека выплачена в браке за счет совместных доходов. Доли её и детей больше чем Ваша. Вы имеете право на выплату стоимости своей доли.
Спросить
Ситуация еще такая, доли в квартире еще не выделены. Получается, что после выделения долей в квартире, доля жены будет считаться как совместно нажитое с новым мужем или я ошибаюсь?
СпроситьДа, вы ошибаетесь. Доля жены в спорной квартире будет принадлежать только ей, новый муж на эту долю претендовать не будет.
СпроситьИпотека. Бывший муж заемщик. Я созаемщик. С использованием материнского капитала. Разведены. Муж хочет выйти из ипотеки. Я хочу взять ипотеку на себя. Стоимость квартиры общая 4 млн. Остаток ипотеки 900 тысяч. Или оформить документ, что муж не претендует на квартиру, оставшись в ипотеке. Как это сделать? Так как Я вносила свои деньги.
Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.
Спросить
Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас.
Спросить
Только подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.
Ну или нотариальное соглашение о разделе..
Спросить
Раздел имущества после развода - возможны ли претензии к квартире, где прописаны жена и младшая дочь
Можно ли подать на раздел квартиры после развода жене, если в квартире собственником является муж и старшая дочь имеет долю, а младшая дочь и жена просто прописаны в этой квартире. Дети общие. В квартиру вложена часть материнского капитала. В браке находились 17 лет.
Дети в данный момент живут с матерью в стесненных условиях у матери жены. Детям одной 9 лет - и она не имеет доли. И второй дочери 17 лет - и она имеет долю.
Основная доля и сама квартира оформлена на мужа, квартира приватизировна.
Муж выпивает регулярно и жизнь стала невозможной, собственно поэтому и разводятся.
К разводу раздел квартиры в данном случае отношения не имеет, так у супругов нет совместно нажитого имущества. Старшая дочь может выделить принадлежащую ей долю в квартире в порядке ст.252 ГК РФ или определить порядок пользования ею на основании ст.247 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, вопрос не корректен. Невозможно приобретение в браке квартиры с вложением материнского капитала и одновременной приватизацией квартиры. Квартира либо приобретается, либо приватизируется. Позвоните мне, разберемся в ситуации.
Спросить
Я сейчас покупаю квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала. Там я должна буду выделить долю после выплаты ипотеке своим детям. А так же у меня есть квартира где собственник я и мой не совершеннолетней ребёнок. Я хочу ее продать, чтоб погасить часть ипотеке. Могу ли я ее продать, а ребенку выделить такую же по площади долю в сейчас купленной квартире?
Здравствуйте, банк не даст вам выделить долю ребёнку. Вопрос с продажей вам стоит обсудить для начала с органами опеки.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток!
Имеете такое право, но для этого обязательно потребуется разрешение органа опеки
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьТак, а если так же написать наториальное обязательство, что я обязуюсь после выплаты ипотеке выделить долю равную по площади этой в проданной квартире.
СпроситьВы для начала в опеку на личный прием сходите. Как правило, они не разрешают продажу без одновременной покупки.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМладший сын и муж прописаны в одной квартире. Муж собственник этой квартиры. Я проживаю отдельно. Муж хочет оставить в наследство эту квартиру мне. Что мне нужно оформить и как, чтобы эта квартира осталась младшему сыну, проживающему в ней постоянно.
После принятия наследства можете подарить квартиру сыну, либо отказаться от принятия наследства. В этом случае к наследованию призываются наследники по закону.
Спросить
С мужем развелись официально год назад, осталось двое деток 4 и 8 лет, проживают со мной в квартире которую брали с мужем в ипотеку (платить за нее еще 12 лет). Прописаны дети в квартире мужа. Эта квартира муниципальная ответственный квартиросъемщик отец мужа. Отец мужа вчера умер, что мне теперь делать чтобы дети не остались без квартиры, с мужем по хорошему договариваться не выходит, он хочет выписать детей из квартиры и прописать в ипотечную. Могу ли я заявлять о наследстве или что именно делать для того чтобы дети так и остались там прописаны и могли там жить или получить свою часть при расселении. Может ли бывший муж приватизировать квартиру без участия детей и может ли он прописать в нее свою женщину (пока брак их не зарегистрирован)? Спасибо.
Снять несовершеннолетнего с регистрации можно только с согласия обоих родителей. Прописать третье лицо (даже официальную супругу) можно тоже только с согласия обоих родителей. Так что просто не соглашайтесь.
Но теоретически работники паспортного стола могут и не спросить согласия второго родителя. В таком случае вам придётся восстанавливать прописку детей в судебном порядке. Чтобы подстраховаться направьте в паспортный стол письменное заявление о несогласие о снятии детей с регистрации и регистрации третьих лиц. Также направьте в орган опеки по месту жительства детей заявление о том, что муж собирается выписать детей без вашего согласия, что ущемляет их интересы
СпроситьМуниципальная квартира не входит в наследственную массу. Снять детей с регистрационного учета по месту жительства и зарегистрировать их по другому адресу возможно по взаимному согласию родителей, либо в судебном порядке.
Спросить
Могу ли я заявлять о наследстве - квартира не является наследственной, т.к. она принадлежит муниципалитету.
Ваши дети фактически живут с вами в ипотечной квартире, поэтому у вашего мужа есть право обратиться в суд и снять их с учета и прописать вместе с вами.
Пока дети зарегистрированы в квартире, муж без вашего разрешения не сможет прописать новую жену
Спросить
Здравствуйте!
Поскольку квартира муниципальная, о наследстве говорить не приходится.
Муж может попытаться выписать детей из квартиры в судебном порядке.
При правильной защите с Вашей стороны суд ему откажет.
Существует судебная практика, при которой суды сохраняют за несовершеннолетними права на квартиру даже если они в нее не вселялись.
Ну, а если вселялись, то шансы мажа на победу еще меньше.
Для подготовки правовой позиции необходимо знать все обстоятельства дела.
Положительная суд практика имеется.
Спросить
Ольга Юрьевна, а если я не справлюсь с ипотекой и не смогу выкупить квартиру, все равно в нее можно прописать детей выписав из реальной? Это будет законно?
Спроситьесли муж вас будет выселять, то при построении грамотной защиты детей никто не выселит, но тогда вам нужно платить за коммуналку в муниципальной квартире за детей хотя бы половину
СпроситьТогда как же мне защитить интересы детей и сделать так что бы они не остались без квартиры? Ведь если он выпишет их в ипотечную квартиру, это по сути в никуда (так как ипотеку мне платить не с чего, а он уже за один месяц просрочил платеж и угрожает, что совсем не будет платить. Может мне нужно обратиться в органы опеки? По месту прописки детей или проживания нужно обращаться?
Спроситьорганы опеки в данном случае не при чем. Опека в суде защищает детей, у которых нет родителей либо родители лишены родительских прав, а в данном случае вы законный представитель детей. Когда в суд подаст исковое, тогда грамотно пишите возражения на иск, а лучше наймите адвоката, который поможет вам в данном деле.
СпроситьЯ собственник квартиры, купленной в ипотеку.
Так получилось, что в квартире прописан бывший муж, живет он там один и за квартиру не платит. Сама сейчас живу с ребёнком в другом городе. Квартира куплена после развода, прописан тоже после развода, ипотека на мне. Как продать квартиру и выписать и выселить бывшего мужа?
