Правовые последствия покупки комнаты у соседки с долгами по электроэнергии
Ответьте пож-ста на вопрос: соседка по коммунальной квартире предлагает купить ее комнату. При этом у нее долги по эл.энергии. Которые она отрицает, значит ли это что при покупке ее долги передаются мне или после покупки я могу успешно оспорить долги в суде?
После покупки квартиры долги переходят вам поскольку вы будите правоприемником, но необходимо будет в судебном порядке их оспорить.
Спросить
Здравствуйте. Задолженность по коммунальным платежам остается за прежним собственником, взыскания и судебные разбирательства проходят с участием прежнего собственника соответственно, а не с Вами (можно открыть новый лицевой счет с 0 долгом). Если имеются долги за взносы по капитальному ремонту, то они по закону переходят на нового собственника.
Спросить
Здравствуйте!
Долги по коммунальным платежам Вы не должны будете оплачивать. Единственное, Вам сразу после покупки такой комнаты необходимо будет сразу заключить договор с Вашей управляющей компанией. Таким образом, обозначив, что сменился собственник и с этого момента обязательства несете Вы по оплате коммунальных платежей.
Есть еще один вариант. Потребуйте у нее квитанции и в оговорите, что оплатите долг по этим квитанциям в счет оплаты за комнату. При этом составляете договор задатка. То есть, сумма оплаты за долги по коммунальным услугам она возьмет в качестве задатка за комнату.
Спросить
Вопрос: при продаже комнаты в коммунальной квартире каков порядок извещения соседа по квартире о том
, что я намерена продать свою комнату и как это оформляется в случае отказа соседа о покупке моей комнаты или желание купить мою комнату. Заранее благодарна.
Помогите пожалуйста! Я купила комнату в общежитии. Документ о собственности уже получила. Комната была приватизирована предыдущей хозяйкой. Комната находится в секции. Соседка, владелица очень хотела приобрести нашу комнату. Она собирается подавать в суд на предыдущих хозяев моей комнаты за то, что те не предложили ей покупку квартиры. Есть ли у неё преимущество при покупке? Как нам объяснили в агентстве недвижимости, что в случае коммунальной квартиры требуется отказ соседей, а в случае покупки комнаты в общежитии - не требуется.
Мы с мужем купили комнату ранее не приватизированную в 4-х комнатной коммунальной квартире. В комнате был зарегистрирован человек который пропал и не появлялся в комнате 10 лет. Летом прошлого года он был признана пропавшим без вести. Имея в этой квартире 2-е комнаты, мы решили купить у города эту освободившуюся комнату предварительно получив отказ от покупки этой комнаты соседки 3-ей комнаты в этой коммунальной квартире. Дом в котором находится эта комната обслуживается ТСЖ. Председатель ТСЖ заявил что мы должны оплатить все долги накопившиеся по коммунальным услугам за эту комнату.
Подскажите на сколько это законно?
Что может сделать бухгалтерия ТСЖ в этом случае против нас?
Дом в котором находится комната обслуживает ТСЖ.
Помогите разобраться в купле-продаже комнаты. Собираюсь купить в этом году комнату в коммунальной квартире за 450 тыс рублей. После покупки хочу оформить налоговый вычет 13% при покупке недвижимости. В следующем году планирую продать данную комнату и купить квартиру по ипотеке. Вопрос: нужно ли мне платить налог на прибыль при продаже имущества (комнаты) и будет ли возвращаться мне налоговый вычет после продажи комнаты. (Официальная зарплата 25000 р). Спасибо.
Три года назад купили комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. Оформляла покупку риэлторская компания, поэтому всех подробностей покупки не знаю. Но сейчас выясняется, что покупка была совершена с нарушением. Разрешение на покупку комнаты от соседа (другой комнаты) была взята не от собственника, а от проживающего (оформил 7 лет назад договор дарения). Что мне грозит в случае, если собственник комнаты захочет оспорить мой договор купли-продажи. И если срок давности на этот случай, по истечению которого претензий ко мне не будут?
Заранее спасибо!
Проконсультируйте пожалуйста по вопросу покупки комнаты в коммунальной квартире: проживаю в 2-х комнатной коммунальной квартире, обе комнаты приватизированы, в оной проживаю я и моя несовершеннолетняя дочь. Комнату соседки унаследовали родственники и собираются её продавать. По ЖК я, как проживающая в данной квартире имею право первой покупки, мне предложено это право через нотариально оформленное предложение, где указана цена комнаты. Я согласна на эту цену, но агент, который занимается продажей сказал, что его эта цена не устраивает. Имею ли право оформить согласие на покупку через нотариуса по предложенной мне цене, или эта бумага не имеет юридической силы?
Как правильно вопользоваться правом первоочередной покупки комнаты на правах соседки?
Я инвалид 1 группы проживаю в коммунальной квартире соседка по коммунальной квартире продает свою комноту в другой комнате проживает многодетная семья они написали заявление в Департемент г Москвы на денежную помощь на покупку комнаты семья не где не работает висит большой долг комната в собственосте может Департемент жилищьного фонда предоставить им помощь на покупку комнаты если весит долг за коммунальные услуги пьют не работают хотят купить площядь за счет государства имеют они такое права за счет Депортамента преобристи жилье при этом они налоги не платят везде одни долги.
У кого преимущества при покупке комнаты в коммунальной квартире, если хотят купить продаваемую комнату несколько собственников этой коммунальной квартиры.
Сеседка по коммунальной квартире просит подписать отказ от преимущественного права покупки комнаты, в которой она прописана с дочерью в этой квартире, собственницей комнаты является ее дочь. Соседка хочет переоформить собственность на эту комнату на себя.
Можно ли оформить отказ от права покупки комнаты только при условии оформления ее на эту соседку, а не выставления ее на продажу, что возможно подразумевает соседка, но не говорит этого.
Спасибо.
Мне предлагают купить комнату в коммунальной квартире, сделанную как отдельно квартиру. Приватизация была год назад. На что обратить важно внимание при такой покупке комнаты в документах? Спасибо.
