Препятствия при продаже гостинки - доверенность и разрешение на прописку
Младший сын купил гостинку, доля.
Позже по работе уехал на длительный срок за границу.
Доверенность оставил на старшего сына.
При продаже владелец второй доли должен получить согласие младшего сына. При этом выяснилось, что старший сын по доверенности не может это сделать, хотя там прописана фраза "подписывать все документы от имени владельца".
Далее, выяснилось, что и разрешение на прописку старший сын по доверенности тоже дать не может.
Процедуру согласования продажи можно пройти путем заказного письма с уведомлением, но при этом продавец второй доли теряет много времени и денег.
Вопрос первый - решает ли все проблемы генеральная доверенность?
Вопрос второй - может ли младший сын через консульство или посольство в другой стране без выезда в Россию выполнить процедуру дарения старшему сыну. Если да то, что для этого нужно - документы?
Генеральная доверенность стст 185 и 185.1 ГК РФ может решить только одну проблему дачу согласия за младшегго сына на продажу.
Разрешение же на прописку на основании доверности не предусмотрено законодательством РФ Если речь идет о прописке то должно быть личное присутствие младшего сына
Что касается договора дарения ст 572 ГК РФ то для его оформления без выезда в Россию младшему сыну нужн оформить доверенность хотя бы на ВасА вы по доверенности от ими младшего сына заключите договор данения со старшим сыном.
Спросить
Мать завещала свою половину в квартире старшему сыну, а вторая половина принадлежит ее внучке от младшего сына (она там прописана и участвовала с матерью в приватизации). Старший сын хочет отдать вторую половину этой же внучке. Как это выгоднее сделать, через продажу или дарение. Если это будет продажа, то нужно ли согласие жены старшего сына? Можно ли оформить продажу через МФЦ или необходимо через нотариуса?
Свекровь, хочет передать 3 комнатную квартиру старшему сыну. При приватизации они были трое: свекровь, её старший сын и младший. Там прописаны: свекровь, её старший сын, её младший сын, жена младшего сына и 2 его детей. Может ли она лишить младшего сына квартиры? Дав дарственную старшему сыну в обход младшего сына? Может ли она вообще лишить его доли во владении этой квартиры... Каковы права младшего сына?
У меня и моего старшего сына имеется в СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРА. Старший сын уехал и оставил мне генеральную доверенность. Могу ли я по данной доверенности передать долю младшему сыну?
Квартира куплена отцом во время брака. Отец собственник.
В семье, помимо отца и матери есть старший сын, дочь и младший сын.
Мать умерла, все наследство матери получил старший сын согласно отказу отца, дочери и младшего сына.
Квартиру планируется передать договором дарения от отца к младшему сыну.
Нужно ли отцу чье-либо согласие?
Принадлежит ли половина квартиры старшему сыну? Если да, то нужно составлять два договора о дарении долей квартиры: от отца к младшему сыну и от старшего сына к младшему сыну? Или достаточно согласие старшего сына (нужно ли заверять нотариусом)?
Владелец авто переехал в другой город и прописался там, СТО остался по прежней пррписке. Как перерегистрировать авто на сына владельца, который живет по прежнему месту жительства владельца? Если куплей-продажей, то какую именно доверенность должен выслать владелец сыну и что именно сын должен сделать по этой доверенности? Продать авто третьему лицу или продать ее самому себе? Уточните, пожалуйста, КАК И ПРИ ПОМОЩИ КАКОЙ ДОВЕРЕННОСТИ МАТЬ МОЖЕТ ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАТЬ СВОЕ АВТО НА СЫНА? Или сыну надо по доверенности продать авто третьему лицу с последующей продажей ему самому?
Я и мой младший совершеннолетний сын являемся собственниками дома. Хочу свою долю переписать на старшего сына. Что лучше оформить? Дарение или куплю-продажу? В каком случае нужно согласие младшего сына? Какой будет налог если и я и старший сын-пенсионеры? Спасибо!
После сделки купли-продажи дома нотариус забрала оригинал доверенности (доверенность сына на продажу имущества). Нотариус мотивирует что доверенность не генеральная, хотя там указанно все... не только продажа конкретного имущества.
В приватизированной квартире прописаны и проживают 4 человека. Супруг, жена и 2 сына, старший и младший, который является инвалидом 1 группы 3 степени. Супруг, который был квартиросъёмщиком и старший сын отказались от доли наследства, квартиросъёмщиком стала жена мужа.1 часть доли квартиры оформлена на мою мать, другая часть доли на меня младшего сына. Я и старший брат пока не женаты. По истечении времени мать хочеть оставить свою долю квартиры старшему сыну. Как это лучше сделать? Какие + и - есть если мать завещает или подарит квартиру старшему сыну, какие нужны документы для этого подготовить? Что лучше завещать или подарить квартиру?
Мы проживаем в Донецке, старший сын учится в России. Хочу отправить младшего сына, ему 9 лет, на лето к старшему сыну в Россию. Я везу младшего сына в Ростов, а старший его там забирает. Какие документы нужны от меня и от отца детей, чтобы младший был все лето в России со старшим сыном? Старшему 22 года.
Купила долю в квартире в которой одна доля принадлежит моему старшему сыну. Так-же на территории старшего сына прописан и младший сын. Могу ли я подарить свою долю родной сестре.
