Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обязать жильцов выплатить задолженность по коммунальным услугам в арендованной квартире?

09.08.2018, 07:41
• г. Ковров

Я сдаю квартиру по договору. В договоре указано, что жильцы каждый день месяц обязаны платить определенную сумму 8 тысяч рублей и плюс все коммунальные услуги.

На протяжении пяти месяцев жильцы каждый месяц отдавали по 8 тысяч рублей, но не разу не заплатили за коммунальные услуги, которые прописаны в договоре.

Каждый раз находят повод, почему они не платят за коммунальные услуги, обещают заплатить, а в результате за коммунальные услуги уже пять месяцев не плачено.

Что делать и как повлиять на жильцов, чтобы они заплатили коммунальные услуги?

Читать ответы (5)
Коммунальные услуги
Не платят коммунальные услуги
Услуга плачу
Ответы на вопрос (5):

Добрый день.

Как повлиять? Пригрозите им расторгнуть договор найма в одностороннем порядке, в связи с нарушением условий договора. Установите срок для погашения задолженности по коммунальным услугам, иначе выселение из квартиры.

Спросить

И говорил, что расторгну договор и что выселю. И сроки им каждый месяц назначал. А они дурака включают, вроде да, да, да, а на самом деле ни разу за пять месяцев не заплатили за коммунальные услуги.

Как мне быть, к этому долгу уже наросло пение?

Пятый день звоню им и смс отсылаю, никто не отвечает на звонки.

Спросить

Направляйте нанимателям уведомление о расторжении договора, если одностороннее расторжение договора предусмотрено договором. Если не предусмотрено. То придется выселять и расторгать договор через суд.

Спросить

Здравствуйте! В таком случае подавайте исковое заявление в суд о взыскании денежных средств, согласно договору найма, в качестве доказательств предоставьте квитанции за услуги ЖКХ.

Спросить

Предлагаю Вам расторгнуть с такими нерадивыми квартиросъемщиками договор в одностороннем порядке, за невыполнение существенных условий договора (отсутствие оплаты за коммунальные платежи). Направить им уведомление об этом, с отметкой о вручении, а далее выселить принудительно из квартиры, можно при помощи полиции, поскольку после расторжения договора у них нет оснований ни на минуту задерживаться в принадлежащей Вам на праве собственности квартире. А далее можно подать в суд на истребование суммы неоплаченных коммунальных платежей, суммы пени, а также штрафа за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

При необходимости, готов помочь с подготовкой необходимого пакета документов за отдельную плату. Контакты в приложении.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России