Проблемы с арендодателем - как защитить свои права и решить конфликт
Мы живём по одному адресу, но временно прописаны в другом. Так же у нас нет договора аренды на адрес в котром мы сейчас проживаем. И случилась такая ситуация, хозяева начали ходить в квартиру которую мы снимаем когда нас нет дома. Это видели соседи. А так же хозяева закрыли дверь на верхний ключ которого у нас нет и мы выщываои рабочих что бы они открыли дверь. Чеки есть. После прихода хозяев у нас пропало ожерелье и печатка на 100 тыс примерно. Как поступить в этой ситуации? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Здравствуйте! По факту хищения вы можете обратиться с заявлением в полицию.
Статья 141. Заявление о преступлении
1. Заявление о преступлении может быть сделано в устном или письменном виде.
2. Письменное заявление о преступлении должно быть подписано заявителем.
3. Устное заявление о преступлении заносится в протокол, который подписывается заявителем и лицом, принявшим данное заявление. Протокол должен содержать данные о заявителе, а также о документах, удостоверяющих личность заявителя.
4. Если устное сообщение о преступлении сделано при производстве следственного действия или в ходе судебного разбирательства, то оно заносится соответственно в протокол следственного действия или протокол судебного заседания.
5. В случае, когда заявитель не может лично присутствовать при составлении протокола, его заявление оформляется в порядке, установленном статьей 143 настоящего Кодекса.
6. Заявитель предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложный донос в соответствии со статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем в протоколе делается отметка, которая удостоверяется подписью заявителя.
7. Анонимное заявление о преступлении не может служить поводом для возбуждения уголовного дела.
Спросить
Но несмотря на отсутствие договора аренды, Вы оплачиваете фактически за проживание в данной квартире собственникам квартиры?
В таком случае следует обращаться и в суд, и в полицию одновременно.
Спросить
Мы живём по одному адресу, но временно прописаны в другом. Так же у нас нет договора аренды на адрес в котром мы сейчас проживаем. И случилась такая ситуация, хозяева начали ходить в квартиру которую мы снимаем когда нас нет дома. Это видели соседи. А так же хозяева закрыли дверь на верхний ключ которого у нас нет и мы выщываои рабочих что бы они открыли дверь. Чеки есть. После прихода хозяев у нас пропало ожерелье и печатка на 100 тыс примерно. Мне уже ответили о том, как возбудить дело и тд. Но меня интересует другой вопрос. Так как у нас нет по этому адресу дпговора об аренде, то хозяева могут включить 'дурачков' и сказать, мол, а что вообще эти люди делают у нас в квартире? Деньги за квартиру мы им платили на руки. Помогите пожалуйста.
Здравствуйте Дмитрий!
В соответствии с действующим законодательством:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме, а договор найма жилого помещения, заключенный на срок более года полежит обязательной государственной регистрации. Т.е в отсутствие договора найма жилого помещения в письменной форме, у Вас нет подтверждающих документов о законных правах на данное жилое помещение.
СпроситьСложилась такая ситуация, у нас частный дом на 3 х хозяев (дом как бы поделен на 2 половины, одна наша а вторая в 2 этажа на одном одни хозяева на другом вторые) Когда то давно соседям (сейчас дом приобрели уже другие соседи) был разрешон проход через наш двор а сосед через двор которого они должны были ходить поставил забор. Сейчас же соседи которым разрешен проход начали проезжать и пользоваться нашим двором без какого либо разрешения от нас считая его общим. Как быть в этой ситуации и можно ли запретить им проход через наш двор?
Мою подругу задержали за занятием проституцией на квартире, она индивидуален, работала без сутенера, имеют ли право сотрудники полиции сообщить хозяевам квартиры об этом, квартиру она снимает и родственникам ее? ''
Мою подругу задержали за занятием проституцией на квартире, она индивидуален, работала без сутенера, имеют ли право сотрудники полиции сообщить хозяевам квартиры об этом, квартиру она снимает и родственникам ее? ''
Имеют право.
Это же не слухи и не вымысел, а правда.
СпроситьСкажите вот такая ситуация, я проживаю в многоквартирном доме в пригороде мои соседи держат собаку похожую на мастифа. Собака бегает без намордника по придомовой территории гадит под окнами, когда я иду домой собака кидается. Хозяева на лай просто зовут к себе. Недавно находясь на своём земельном участке возле дома собака просто кинулась чуть не покусала был сильный испуг у супруги. Мы уже устали, а хозяева собаки на замечания чтоб привязали собаку не как не реагируют. Подскажите куда обратится, что нам делать в такой ситуации. ''
Доброго вам дня: вам следует написать заявление вашему участковому
заявление это следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Здравствуйте.
Подписанный договор аренды недействителен и легко может быть оспорен в суде любой заинтересованной стороной.
Он подписан ненадлежащим лицом.
Спросить
Вы забыли про положения той же статьи о необходимости получения согласия второго супруга на распоряжение имуществом.
Поэтому договор недействителен.
СпроситьВопрос: сдаем комнату по договору аренды. Квартиранты не предупредив хозяев взяли потребительский кредит в банке русский стандарт на адрес по которому снимают квартиру в размере 50 000 р. когда хозяева узнали, был вызван наряд милиции и составлен договор в котором указывалось что «После переоформления договора с банком на адрес прописки жильцов им будут отданы вещи » в том же договоре было указано четкое время прихода съемщиков за вещами. Но те пришли в тот же день сначала с пустой анкетой из банка а далее с нарядом полиции и участковый сказал что хозяева квартиры украли у съемщиков вещи (при этом при открытии двери в квартиру участковый не давал закрыть дверь, этому есть подтверждающая видеозапись с телефона), на следующий день соседи опять пришли с участковым который бил ногами в дверь в дальнейшем вырубил пробки (в квартире не было света) после чего хозяева написали заявление в полицию. Вопрос что мы можем требовать от квартирантов по договору в такой ситуации? Имел ли право на такое участковый? Нужно ли писать заявление непосредственно в банке?
Вы не отвечаете за кредит, который взяли ваши жильцы. Банк не проверил, кто является собственником квартиры - это вина банка. Если вы не подписывали кредитный договор и не выступали поручителем в нем, то можете быть спокойны - к вам никаких претензий не будет. Пусть банк разбирается с теми, кто взял кредит. Удерживать чужие вещи вы не имеете права, это может расцениваться как самоуправство (ст. 330 УК РФ). Потребительский кредит на небольшую сумму банк часто выдает без каких-либо гарантий, достаточно быть гражданином России. Прочитайте кредитный договор, я не думаю, что в нем ваша квартира указана в качестве залога. Взять деньги в банке под залог квартиры может только сам собственник квартиры, работники банка это всегда проверяют. Думаю, что вы зря беспокоитесь.
С уважением.
СпроситьСитуация такая, я собираюсь трудоустроиься официально с записью в ТК, вопрос потеряю ли я это пособие? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Здравствуйте, если вы получаете пособие, как малообеспеченная семья. То если будете получать доход, должны сообщить в органы социальной защиты, выплату вам приостановят, так как мало обеспеченной семьей вы уже считаться не будете.
СпроситьПроизошла такая ситуация. У нас с моей матерью была квартира на пополам, я написал на неё доверенность на продажу моей доли, квартиру она продала, а деньги возвращать не хочет, говорит об этом прямо, есть запись разговоров. Как поступить в данной ситуации?
У матери имеется доверенность на продажу доли. Но у нее нет права распоряжаться денежными средствами, вырученными в результате продажи и которые принадлежат вам. напишите претензию в письменном виде и отправьте по месту жительства матери. Потом пишите иск в суд.
СпроситьКакие неисправности в доме требуют немедленного устранения? Перечень проблем, которые управляющая организация обязана устранить даже в отсутствие указания на это в договоре, решения собственников и денежных средств содержится в Постановлении N 170 и Постановлении N 290: '' отслоение штукатурки потолка или верхней части стены с угрозой обрушения; ''
Это в квартире или в подъезде?
Речь идет о неисправностях общедомового имущества содержание и ремонт которого вы оплачиваете по выставляемым УК квитанциям. Подробней в л с.
Спросить
