Как отстоять свои права в суде по вопросу распределения обязанностей и затрат на ремонт в перенаселенной коммунальной квартире?

• г. Санкт-Петербург

Проживаю в перенаселенной коммунальной квартире, кроме меня ещё 18 человек. Долгое время по договоренности уборку МОП производили по принципу - одна семья убирает одну неделю, я - одна, в других семьях от 2 до 4 человек. Не ссорилась и убирала, но постепенно вся сантехника в местах общего пользования стала приходить в негодность и все единогласно решили, что затраты на ремонт делим так-же, как уборку, т.е. на покупку кранов или раковин семья из 4 человек сдает 1 тыс. руб и я одна тоже должна сдать 1 тыс. Сантехника ломается в связи с перенаселенностью очень часто, т.е. постоянно приходится что-то покупать.

Я несколько раз сдала деньги, а потом отказалась, мотивируя тем, что я пользуюсь гораздо меньше и попросила расчеты и уборку установить по количеству проживающих в квартире. Т.е. cемья из 4 человек дежурит 4 недели, я дежурю 1 неделю, и так же пропорционально разделить денежные расходы. Начался скандал. Мне поставили в обязанность именно прежнее распределение затрат и уборки. Могу ли я отстоять свои права в суде?

Какова судебная практика по таким искам? Могут ли соседи подать на меня в суд и выиграть иск, если я прекращу убирать и сдавать деньги по такому несправедливому распределению обязанностей?

Я собственница своей комнаты, среди других соседей есть собственники и есть наниматели, занимают по одной или две комнаты на семью.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Затраты на содержание общего имущества коммунальной квартиры, в том числе и МОП, для каждого из "собственников" комнат пропорциональны площади его комнанаты в этой квартире.

Спросить
Олеся
03.08.2022, 19:21

Необходимость писать пояснительную или объяснительную в связи с отказом работать дополнительно как горничная на

Работаю горничной на общежитии вахтового поселка в дневную смену.135 проживающих,29 комнат, в которых во всех проживают ночники. Время на уборку соответственно ограниченно. Приходиться работать в авральном режиме. До обеда уборка общественных мест и санузлов. В связи с нехваткой рабочей единицы такой как уборщица общего коридора, менеджер решил разделить уборку его на всех. Я отказалась. Считаю, что это дополнительная нагрузка и должна оплачиваться отдельно. Меня попросили написать объяснительную. Права ли я и нужно ли писать объяснительную, или это должна быть пояснительная?
Читать ответы (1)
Марина
17.05.2014, 13:50

Проблемы уборки в комунальной квартире - возможно ли обратиться в суд по распределению обязанностей?

По уборке комунальной квартиры. Я занимаю 2 комнаты в комунальной квартире, соседи 1-ну по купле продаже, но они категорически не хотят убирать места общего пользования. Мне надоело убирать за всеми. Плюс ко всему я одна сделала ремонт в квартире. Мне не нужны от них никакие средства за ремонт. Просто хочу чтобы они поддерживали чистоту и порядок и уважали чужой труд. Могу ли я обратиться в суд по распределению оьбязоностей уборки в местах общего пользования?
Читать ответы (1)
Елена
08.09.2020, 19:06

Конфликт по уборке в коммунальной квартире - как решить вопрос с соседями?

Я сдаю комнату в коммунальной квартире одному человеку. В другой комнате проживает семья из трех человек включая 10 ти летнего ребенка. Возник конфликт по уборке квартиры. Вопрос уборка делится на количество проживающих?
Читать ответы (2)
Наталья
20.09.2013, 10:09

Обязанности жильцов коммунальных квартир по содержанию мест общего пользования

Проживаю в коммунальной квартире на три хозяина. Места общего пользования в аварийном состоянии, потому часто приходится устронять неполадки, вызывая сантехника и других специалистов. Соседка затраты не возмещает, при этом всем пользуется (не могу же на общей кухне запретить пользовоться раковиной). есть ли какие то обязанности, прописанные на уровне каких-либо документов, у жильцов коммуналок по содержанию мест общего пользования.
Читать ответы (1)
Вера Александровна Савенко
20.02.2010, 19:26

Зависит ли распределение потреблённой электроэнергии в местах общего пользования в коммунальной квартире от количества лиц

Зависит ли распределение потреблённой электроэнергии в местах общего пользования в коммунальной квартире от количества лиц, проживающих в комнатах? В той коммунальной квартире, где я проживаю, за электроэнергию платят одинаковую сумму одинокий человек, проживающий в комнате, и семья из 4 человек, проживающая в комнате такой же площади. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Сабина
24.10.2021, 22:09

Как социальный работник оказываю услуги на дому и сталкиваюсь с нарушением регламента и низкой зарплатой

Устроилась соц. работником в центр соц. обслуж. На дому в сентябре этого года, директор сказал на пол. ставки и з/п 12500 р. Я согласилась. Дали мне 5 человек подопечных, ходить к ним нужно два раза в неделю. В середине месяца меня позвали в центр чтоб я сдала деньги за отчет 950 р. Я сдала и подписала в трех журналах. В конце месяца получила 8900 р. Оттуда если вычесть то что я потратила на дорогу и за отчет остается 7 т.р. А оказание услуг у подопченых такие: все хотят уборку еженедельно устаю очень сильно, хотя уборка там по регамениу один раз в месяц написано. Другие услуги предлагаю там то что в регламенте нееет они все уборки хотят. Я ж не робот за 7 т.р ходить всем уборки делать. Как мне быть в этой ситуации? Правильно ли это? Или уволиться? Одна подопечная лет 60 у нее дочь лет 30 сидит там ниче не делает а я уборку перед ее дочерью делаю, а почему нельзя попросить уборку делать дочь свою? А меня по регламенту звать на оказание услуг? Что делать. Они жалуются если сказать им так, а в центре тоже заместитель директора говорит " ты должна делать то что они хотят"
Читать ответы (1)
Жанна
23.10.2012, 19:21

Можно использовать следующий заголовок - Ограничения на проживание в арендованной комнате квартиры

Я проживаю в коммунальной 3 х комн. Квартире. Все собственники своих комнат. Моя соседка хочет сдать одну комнату в аренду. Вопрос: Cколько человек может проживать в этой сданной комнате? Есть ли какие-нибудь ограничения по кол-ву людей проживающих всего в одной сданной комнате? Есть ли закон? Вдруг она сдаст семье из 3-4 человек, дело в том, что я сейчас вообще по факту одна проживаю в этой квартире и мне посторонние люди в кв-ре не нужны. Ладно если 1 человеку сдаст, а если придёт целая семья... А как же места общего пользования... Заранее благодарна. Жанна.
Читать ответы (1)
Пономарев Константин Анатольевич
30.01.2013, 06:57

Правомерность расчета за уборку лестничных площадок и лестниц - необходимоли перерасчет оплаченных услуг УК?

По информации от УК расчёт за уборку лестничных площадок и лестниц производится (стоимость уборки за м.кв. умноженое на количество м.кв. квартир в которых проживаем) считаем, что это не правомерно в виду того, что уборка производится не в квартирах, а только лестничных площадок и лестниц, что в разы меньше чем общая площадь квартир в доме. Пожалуйста поясните, имеет ли право УК требовать оплату по такому расчёту? Можем ли мы подать в суд для перерасчёта уже оплаченных услуг УК по уборке общих коридоров в доме?
Читать ответы (1)
Николай
17.08.2004, 10:19

Может ли она передать право пользования МОП третьим лицам, без согласия других сособственников.

Прошу Вас принципиально разъяснить имеет ли право один из долевых собственников (доля 15/64) не спрашивая согласия других сособственников (еще два человека, квартира коммунальная-трехкомнатная), сдать (по договору аренды или безвозмездного пользования) свое жилое помещение посторонним лицам. На данный момент эти лица вселились, но сособственники в принципе против. Поскольку сдающая долгое время не жила, и в частности в ремонте мест общего пользования не участвовала. И в этой связи каковы ее права, касающиеся мест общего пользования, которые разделить в коммунальной квартире в принципе невозможно, все собственники используют данное имущество по взаимному согласию. Может ли она передать право пользования МОП третьим лицам, без согласия других сособственников.
Читать ответы (1)
Ольга
24.04.2009, 12:34

Говорят, что сдали все, кроме нашей квартиры, мы одни их задерживаем.

Правление ТСЖ решило делать ремонт наружных стен дома, с каждого требуют по 8 тыс. руб. Решение принято за одну неделю, в эту же неделю надо сдать деньги. Говорят, что сдали все, кроме нашей квартиры, мы одни их задерживаем. Никаких решений общего собрания нет, документов на подрядные работы так же нет, сметы - нет, сроков выполнения работ неустановлено, оплатить расходы, повторяю, хотят одним разом, т.е. не разбивают на несколько выплат, а сразу надо отдать 8 тыс. руб. Говорят одно, надо делать срочно, хотя дом вполне еще может обойтись без данных работ. На меня, как на владельца квартиры, Правление оказывает давление. Подскажите, на каком основании я могу отказаться от оплаты капитального ремонта дома в данном случае и могу ли вообще отказаться в этом случае?
Читать ответы (1)