Как мне быть дальше и есть ли какие-нибудь шансы для оспаривания завещания?

Андрей, шансы есть, но все они связаны исключительно с медициной. Вам (Вашему представителю) надо как можно быстрее получить медицинские документы Вашего отца - в поликлинике по месту жительства и в онкологическом диспансере.

Весьма вероятно, что Вашему отцу в юридически значимый период были выписаны противоболевые препараты, содержащие наркотические компоненты. Нахождение под воздействием таких препаратов - серьезный аргумент в пользу отмены совершенной в то время сделки. Разумеется, потребуется экспертиза (на основании медицинских документов).

Срочно заключите договор с адвокатом, выдайте ему нотариальную доверенность на ведение дел в судах, правоохранительных органах, наследственного дела вашего отца в том населенном пункте. где вы находитесь - если за границей - то доверенность оформите у нотариуса за границей и сделайте апостиль . заверенный нотариусом перевод с иностранного на русский язык, подайте иск в суд против сиделки о ее выселении и нложении ареста судом на квартиру, второй иск об оспаривании второго завещания и проведите иную необходимую сейчас работу.

Необходима помощь - пишите мне - lawyer-2008@mail.ru

Андрей, понятно, что вы имеете дело с мошенницей: поэтому действовать надо оперативно. Главное сейчас в суде доказать факт, что в момент подписания завещания ваш отец был в невменяемом состоянии - это может определить только врач, но некоторый проводил лечение ( он может быть в сговоре с сиделкой), а независимый специалист...