Как продать долевую собственность по выгодной цене, чтобы купить жилье?

Стоимость доли устанавливаете Вы. Вам нужно не просто устно предложить другому дольщику выкупить вашу долю, но и направить ему письменное предложение, содержащее существнные условия договора купли-продажи.

Если сосед откажется или не ответит в течение месяца, то сможете продать свою долю любому третьему лицу.

Здравствуйте

Также дополню коллегу

данное регламентируется ГК РФ

Статьей 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

""2. Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

""Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

"Особенности" извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

не пожелает покапать по той цене что вы предлагаете, продавайте третьему лицу но не нарушайте указанную статью

с уважением к ВАМ.

Делаете так, как считаете нужным. Если не хотите продавать за копейки, ищите покупателя, которого устроит предложенная вами цена. Далее через нотариуса оформляете уведомление о продаже доли имущества, нотариус отправляет все сам, через месяц можете спокойно продавать. Даже если второй сособственник никак не отреагирует на уведомление. Договор тоже удостоверяете через нотариуса.

Это надо сделать через натариуса?