Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обеспечить себя гарантией при покупке квартиры на вторичном рынке через программу \'Молодая семья\' в Сбербанке - проверка выписки из домовой книги или использование услуг агентства недвижимости?

02.03.2004, 14:36
• г. Москва

Я планирую взять кредит в сбербанке (Программа "Молодая семья") и купить 1-комн. Квартиру на вторичном рынке. Но хотелось бы не через риэлтора. Достаточно ли проверки выписки из домовой книги, чтобы убедиться в "чистоте" квартиры или лучше все-же действовать через агенство недвижимости? Или как вообще действовать, чтобы обеспечить себя гарантией?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вам не нужны услуги риэлтора. Скажу однозначно, что прежде чем дать вам кредит, банк сам проверит чистоту вашей квартиры

Спросить

Добрый день!

1.Если кредит Вам выдается именно на покупку квартиры, то сбербанк МОЖЕТ проверить юридическую чистоту квартиры. Хотя это не функциональные особенности банка.

2. В другом случае, выписки из домовой книги явно не достаточно. Проверять юрчистоту лучше доверить профессионалам. Тем более одна проверка не так дорого стоит. Нужно будет -обращайтесь, всегда рад.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Маргарита
12.07.2016, 12:38

Как проверить чистоту квартиры перед покупкой на вторичном рынке в Москве

Планируем с супругом приобрести квартиру на вторичном рынке в г.Москве. Интересуют способы проверки квартиры "на чистоту" дающие наибольшую гарантию? К примеру, один из выписанных, указанных в домовой книге, отбывает наказание в местах лишения свободы, будет ли в домовой книге отметка причины выписки? Как определить не находится ли квартира в ренте или аресте? С Уважением, Маргарита.
Читать ответы (4)
Владимир
16.03.2013, 14:37

Как правильно обезопасить себя при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке

Планирую приобрести однокомнатную квартиру на вторичном рынке жилья-что лучше произвести проверку юридической чистоты квартиры с последующим юридическим сопровождением сделки или сразу заказать титульное страхование на 3 года ведь как я понимаю при юридическом сопровождении сделки гарантий что сделка не будет оспорена впоследствии не существует.
Читать ответы (2)
Дмитрий
14.08.2014, 17:54

Вопрос о достаточности выписки из домовой книги при покупке квартиры в ипотеку

Решил купить квартиру в ипотеку. Для чистоты сделки хотел взять расширенную выписку из домовой книги с момента постройки дома, но управлляющая компания не дала её даже собственнику, предоставив только выписку на последнего хозяина квартиры. Достаточно ли её для чистоты сделки?
Читать ответы (2)
Сергей
16.06.2016, 23:58

Дубликат домовой книги - где его можно получить и нужен ли он для прописки?

Для прописки меня в квартире, собственником которой я являюсь, нужна выписка из домовой книги, книга утеряна и найти ее не представляется возможным. Нужно ли делать дубликат домовой книги или достаточно где то взять выписку? Где можно взять эту выписку?
Читать ответы (1)
Анна
29.05.2018, 06:28

Как получить полную выписку из домовой книги, если продавец не предоставляет данные о предыдущих владельцах квартиры

Здравствуйте! Покупаю квартиру. Агенство недвижимости делают проверку юридической чистоты квартиры. Обаещали дать заключения с момента приватизации квартиры. В результате сказали что архивную выписку им не дали. В заключении написали данные по последнему собственнику и общие заключения что квартира чистая. Скажите, как и где можно поучить данные по всем предыдущим владельцам квартиры? Вы можете это сделать, получить полную выписку из домовой книги, если продавец не дает?
Читать ответы (2)
Елена
03.07.2018, 21:25

Тайна безсобственности - Как квартира в Москве простояла 26 лет без собственника в эпоху СССР?

Хочу купить квартиру в Москве на вторичном рынке, уже выбрал, дом 1972 года постройки, получил по квартире архивную выписку из домовой книги, а в ней вселение собственников начинается только с 1998 года - как квартира в СССР могла простоять 26 лет без собственника?
Читать ответы (1)
Нина
16.04.2016, 16:39

Как получить расширенную выписку из домовой книги при покупке квартиры на вторичном рынке?

Мы хотим приобрести квартиру на вторичном рынке и запросили у продавца расширенную (архивную) выписку из домовой книги для проверки юридической чистоты данной квартиры, но ему в паспортном столе по месту жительства отказывают её выдавать, аргументируя это тем, что не могут выдавать информацию о других собственниках, говорят только по решению суда. Вопрос: как тогда мы можем получить данную выписку?
Читать ответы (1)
Вячеслав Юрьевич
11.11.2014, 11:03

Доверять ли неофициальным выпискам из домовой книги и ЕГРП при покупке квартиры в МО?

Планирую покупать квартиру в МО. Для проверки чистоты сделки хочу заказать неофициальные Расширенные Архивные выписки из домовой книги и Арх. выписку из ЕГРП. Подскажите пжл можно ли доверять этим данным или возможен обман? Есть ли какие базы в продаже на эту тему? Может ли кто порекомендовать где лучше запросить такие выписки? Заранее спасибо за ответы.
Читать ответы (4)
Владимир
19.11.2017, 21:02

Необходимость нанимать дополнительных юристов при покупке квартиры на вторичном рынке через ипотеку банка

Если покупать квартиру на вторичном рынке через ипотеку банка, есть ли необходимость нанимать каких-то дополнительных юристов для проверки квартиры? Достаточно ли будет банковских проверок или лучше обратиться может быть к нотариусу? Пока точно не знаем, но скорее всего кредит будем брать в Сбербанке. Ипотечный кредит составит примерно 1/2 от стоимости квартиры, плюс будет использован материнский капитал.
Читать ответы (3)