18 июля была отключена горячая вода в течение дня по адресу Каширский проезд, дом 9, корпус 1. В моей квартире №63 по этому адресу после включения воды разорвалась гибкая подводка, она была исправна, вода не подтекала до этого, ремонт был сделан 4 года назад. Живу на 7 м этаже, залило две квартиры на 6 м и 5 м этажах. На 5 м этаже подписали акт о заливе без моего участия с представителями ЖЭКа, не знаю размер ущерба. Видимо, готовят документы для суда! На 6 м этаже претензий ко мне не имеют. Подскажите, что делать в этой ситуации? Я пенсионер, и сильно пострадала моя квартира!
Здравствуйте.
Увы, в данной ситуации заочно вопросы не решаются.
Только нанимать юриста для представления своих интересов в суде.
В суде также придется ходатайствовать о проведении строительно-технической экспертизы.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно привлечь специалиста для установления причины залития. Если в заключении специалиста будет усмотрена вина управляющей компании, то вы можете взыскать с нее ущерб, возникший при заливе. Также требования соседей об ущербе можно будет переадресовать управляющей компании.
Спросить
Существует граница ответственности собственника и управляющей организации. Даже если прорыв случился в Вашей квартире, есть вероятность, что имеется вина управляющей компании в подаче напора, превышающего установленную норму. Соответственно, ответственность может быть солидарна. Установить это может незасимая экспертная организация на основании акта от ЖЭКа, который вы должны предоставить.
Что касается возмещения ущерба соседям - выплачивать Вам придется. Или полностью, или солидарно с ЖЭК, в зависимости от заключения эксперта. Если с результатами оценки ущерба, предоставленного соседями в суд, Вы будете не согласны, вы можете заявить в суде ходатайство о проведении повторной оценке на том основании, что Вас на первую оценку не пригласили. Но это расходы.
Спросить
Добрый день. Первое что сделайте это возьмите от жильцов 6-го этажа расписку о том, что не имеют претензий, очень часто позиция со временем меняется. По существу: напишите заявление в ЖЭК о том, что просите произвести дополнительный осмотр поврежденной квартиры с Вашим участием, попросите предоставить копию акта о заливе квартиры. Вместе с тем, попросите письменно сообщить информацию о том, в какой период и в связи с каким работами была отключена вода. Это так же может являться предметом спора в суде. Такое же требование направьте письменно жильцам (об осмотре с вашим участием). Это для начала. Если ответов не последует, то у Вас на руках уже будут документы (квитанции) для предъявления в суде и оспаривания размера ущерба. Но даже если они направят в суд документы, то потом Вы вправе оспаривать размер ущерба и заявлять о проведении судебной экспертизы.
Спросить
