Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подозрение на протечку от соседей - стоит ли вызвать сантехника и как действовать?

13.08.2018, 17:33
• г. Санкт-Петербург

Звонила соседка снизу, "вы нас затопляете" и всё в этом духе. На деле - моя квартира сухая, ничего нет. По словам соседки у неё текло по стене в кухне, когда это началось - непонятно. Сейчас она отсутствует дома, увидеть своими глазами протечку я не могу. Стоит ли мне сразу сейчас вызывать сантехника для проверки всех коммуникаций и что вообще делать?

Читать ответы (4)
Вызывать сантехника
Соседка снизу
Ответы на вопрос (4):

Добрый вечер, Александр! Советую вам вызвать комиссию из УК и составить акт о том, что в вашей квартире протечек нет. Это будет доказательством того, что вы не можете являться виновником залития квартиры соседки. Всего Вам доброго!

Спросить

После более подробного осмотра всех труб в квартире я обнаружил, что протечка всё-таки имеется, хоть и небольшая - за раковиной в кухне. Проблема в том, что я арендую квартиру. Труба очень старая - судя по всему, со времени постройки дома (дом 80-90-х годов застройки). Стоит ли мне требовать, чтобы с потерпевшей разбиралась хозяйка квартиры? Или я сам должен компенсировать убытки соседям?

Спросить

Смотря как у Вас составлен договор аренды. Вред должно возместить лицо причинившее ущерб. Бремя содержания имущества несет собственник. Особенности содержания имущества в период аренды устанавливаются самим договором;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018)

""Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ ">>>"

""1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

"Законом" обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. "Законом" может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. "Законом" может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

""3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных "законом".

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

" Открыть полный текст документа "

Спросить

Здравствуйте!

Если у Вас течет стояк, то ответственность за затопление будет нести управляющая организация или ТСЖ, смотря какой способ управления в Вашем доме.

В случае, если утечка, на кране, шланге, трубе и т.п., то ответственность несет собственник квартиры в которой Вы проживаете. Просмотрите договор аренды (найма) с собственником на наличие в нем условий на данный случай.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России