Владелец квартиры в новостройке без отделки отказался от услуг вывоза КГМ, но ежемесячно получает счет от УК - путь к решению проблемы

Новостройка с черновой отделкой. УК навязала договор на КГМ по дорогим тарифам, но я отказался от него. Послушал "совет" работников УК и по глупости написал им такое заявление в котором обязался вывезти мусор через другую организацию (см. вложение). Сначала хотел вызвать себе бункер для мусора, но т.к. ремонт бюджетный, то мусора выходило очень мало и нашел решение в виде сортировки и сдачи его в ближайший пункт приема вторсырья. Т.е. мне их услуга не нужна т.к. ремонт косметический. УК грозится подать на меня в суд и принудительно взыскать деньги, мотивируя что в заявлении я обязался предоставить им документы с другой организации или оплатить услугу. Если я написал заявление, то теперь не могу отказаться от его исполнения?

В нашем доме 9 квартир и это единственный дом который остался в ТСЖ (остальные вышли). В октябре 2016 года собственниками было принято решение о выходе из ТСЖ и о о непосредственном управлении домом. На коммунальные услуги (свет, вода), кроме отопления между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями были заключены договора и жильцы оплачивали за коммунальные услуги непосредственно организациям, оказывающим коммунальные услуги. После выхода из ТСЖ жильцы обратились с заявлением в организацию, оказывающую услугу по отоплению о заключении договора непосредственно с каждым жильцом, а не с ТСЖ. Организация отказала, мотивируя тем, что по законодательству РФ она не имеет права заключать договор на услугу по отоплению в многоквартирном доме с каждым жильцом и предложила заключить договор только с одним жильцом на весь дом. Правомерны ли действия организации? И как в таком случае действовать жильцам? Дело в том, что в настоящее время жильцы готовы заплатить за услугу за ноябрь, но счет организация не выставляет, договоров нет, и к тому же написана жалоба в прокуратуру, что жильцы отказываются подписывать договор.

Мусорная компания без заключения договора стала присылать мне щета за оплату услуг по вывозу мусора. Услугами мусорщиков я не пользуюсь мусор утилизовываю в домашних условиях. Щета за вывоз мусора не оплачиваю, в самом начале работы мусорщиков, в письменном виде их уведомил что счета оплачивать не буду. На лицо без договорные отношения. С их стороны был судебный приказ, я написал возражение, мотивируя тем что нет договора. Суд встал на мою строну, судебный приказ отменили. Мусорщики написали иск в суд и мотивируют свои действия ссылаясь на правила №354 что договор был заключен конклюдентно. Как это может быть? Я своим поведением не дал повода считать, что готов вступить в правоотношения с мусорной компанией.

Здравствуйте. Я купил квартиру с отделкой под ключ (заходи и живи грубо говоря). При получении ключей меня вынудили подписать договор на возмездное оказание услуг в котором указывалось, что я должен единоразово оплатить вывоз крупногабаритного мусора (КГМ), антивандальную отделку лифта и сразу получил платежку на это от УК. Цены на все эти услуги сильно выше рыночных. Делать ремонт я не планирую в ближайшие пять лет и не понимаю, для чего я должен платить за вывоз КГМ. В связи с этим у меня два вопроса: 1) Как отказаться от этого КГМ? И может ли с меня УК требовать неустойку, за еще не оказанную услугу ссылаясь на то, что договор уже заключен? 2) Законны ли требования УК по единоразовой оплате антивандальной отделки лифта? Разве эта статья расходов не входит в содержание и ремонт? Уважаемые юристы, спасибо большое за вашу работу. Вы делаете жизнь простых людей лучше.

Приобретена квартира в многоквартирном доме-новостройке без отделки по ДДУ. В день получения ключей с Управляющей Компанией от застройщика заключен Договор управления многоквартирным домом. УК также настаивала на принудительном подписании дополнительного соглашения на оказание дополнительных услуг в виде охраны подъезда силами ЧОП и вывоза строительного мусора (два пункта в одном договоре), грозила невыдачей ключей. Дополнительная услуга охраны объекта нас заинтересовала, услуга вывоза строительного мусора не нужна, так как ремонт в квартире ближайшие пару лет не планировали проводить, а с его началом воспользоваться личным автотранспортом для перевозки строительного мусора (обрезки гипсовых блоков, мешков от строительных смесей) на личный дачный участок для обустройства площадки под гаражом. Перепечатывать договор, оставив в нём только пункт охрана наотрез отказались. Вследствие чего собственник был вынужден в каждом экземпляре соглашения вычеркнуть не устраивающий его пункт соглашения и от руки рядом дописать не согласен на данную услугу, отказываюсь. На словах удалось договориться, что в день вывоза мусора мы пригласим техника дома и составим акт для последующей передачи в УК, что мусор мы вывезли собственными силами из микрорайона. Однако в первой же платежке с квартплатой мы увидели долг за собственником жилья в размере суммы за вывоз строительного мусора, который висит за квартирой, переходя из месяца в месяц. Отправили письменную претензию в УК, в которой пояснили, что договор на данную дополнительную услугу мы с ними не заключали и к тому же ремонт в квартире пока не ведется. В ответ через 31 день получили письменный ответ от директора УК: Вы можете отказаться от данной услуги только в случае предоставления УК договора, заключенного с фирмой, имеющей лицензию на вывоз и утилизацию мусора и акта об оплате счета. Вопросы: - На каком основании организация навязывает свою дополнительную услугу, если договор по ней не заключался? - На каком основании организация выставляет счёт собственнику за не оказанную услугу? Каким законом подкреплены действия директора УК? - На каком основании собственник должен перед кем-то отчитываться, если он не совершал противоправных действий не на нарушал правил проживания в многоквартирном доме? Заранее спасибо за ответы.

20.01.10 я обратилась в организацию по обслуживанию коллективной антенны с заявлением о расторжении договора. Мне сообщили, что договор со мной будет расторгнут в том случае, если я заплачу 50 руб. за отключение антенны. В договоре данная услуга не прописана. Услуги антенны за январь мною оплачены в полном объеме. Заявление о расторжении договора я у них зарегистрировала. За февраль мне снова был выставлен счет за кол. антенну. Должна ли я оплатить услугу за отключение антенны, если это не предусмотрено договором оказания услуг? Вправе ли организация выставлять мне счета после расторжения мною договора? Каковы мои дальнейшие действия?

Купил квартиру с отделкой. При получении ключей по настоянию подписал с УК договор возмездного указания услуг на вывоз КГМ и антивандальной защите лифта. Сейчас хочу расторгнуть договор пользуюсь правом одностороннего отказа по 782 статье ГК РФ. Однако эта статья обязует меня оплатить исполнителю фактически понесенные им расходы. Какие могут тут быть расходы УК, ведь квартира покупалась с полной отделкой под ключ? Вопрос, как я могу удостовериться, что выставленный счет были понесены именно на мою квартиру?

Отказался от услуги коллективной антенны, в связи с подключением кабельного телевидения, написал на электронный адрес заявление об отключении. Договор был на имя предыдущего хозяина квартиры. Но организация выставляет счета на оплату услуги, которой не пользуюсь. До момента отказа долгов не было. Что делать?

Я купила квартиру в новостройке, теперь я хочу сделать ремонт в квартире. А мне в УК ЖКХ этого дома говорят, нужно сначала за вывоз мусора оплатить разово 7000 т. р.-это как дополнительная услуга. Скажите пожалуйста, на каком основание они обязывают заплатить за эту услугу? Спасибо.

Жители многоквартирного дома заключают с Организацией Договор найма жилого помещения. (квартиры) В Договоре Наймодатель указывает ДВА номера расчетного счета: Первый - лицевой счет организации Наймодателя, Второй - лицевой счет филиала Организации. Собственник квартир Организация.. Платить обязывают на указанный в договоре второй лицевой счет-счет филиала Организации. Но филиал не собственник жилых помещений. Правомерно ли подписание такого договора?