Сестра требует долю от продажи квартиры, находящейся в собственности у мамы - каковы ее права и возможность обратиться в суд?

Здравствуйте! Ну если она там доли не имеет, значит ей ничего и не полагается.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Здравствуйте, уважаемая Алина!

Если собственником этой квартиры является ваша мама, то она вправе продать ее без согласия кого-то, в т.ч. и без согласия своей сестры, у которой даже нет регистрации в этой квартире по месту жительства.

Право собственности этой квартирой вашей матери, а также право распоряжаться ею по своему усмотрению закреплено статьей 209 ГК РФ.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

""4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Поэтому то, что говорит сестра вашей матери, это несерьезно.

Удачи Вам.

Имущество, находящееся в долевой собственности нельзя продать без согласия на это всех собственников.

При заключении договора купли-продажи имущества, находящегося в долевой собственности, Продавцом будут выступать все собственники. Таким образом, в случае если квартира в настоящее время принадлежит не только Вашей матери, но и Вашей тете, то денежные средства, вырученные с продажи квартиры подлежат разделу пропорционально долям в праве собственности.

Если же квартира на момент продажи принадлежит только Вашей матери, то денежные средства от сделки причитаются лишь ей одной.

В квартире прописана мама и я (дочь), сестра выписалась год назад, доли ее нет, на маме полная собственность, и оформлена только на нее. Сестра же была только прописана и не более.