История о спорной собственности в Подмосковье - как мы купили участок с домом и узнали, что он уже кому-то принадлежит

199₽ VIP

Если на бумаге ничего не было продано Вам в установленном порядке, то Вашим он не мог быть. Это все слова. Письменно ничего не оформлено было и не зарегистрировано за Вами (ст. 8.1, 209 ГК РФ)

Вы же не видели ни одного документа об этом. О том что он был Вашим. Вас просто ввели в заблуждение.

Доброго времени суток. В вашей ситуации нужно разбираться пристально. Брать выписки из кадастровой земельной палаты, то есть Росреестра. Возможно имеет место быть мошенничествои придётся обращаться с заявлением в полицию (159 УК РФ)

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Если на кадастровой карте не стоит, значит еще не занят, вам нужно разбираться, поднимать все документы. Пусть письменно отвечают вам что участок занят, а не на словах.

В соответствии со статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); 2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее — испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»; 4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований; 5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав; 6) цель использования земельного участка; 7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем. 2. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются: 1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия; 3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Нужно получить выписку из Егрп и узнать кто правообладатель участка и на каком основании. Без этой информации невозможно определить дальнейшие Ваши действия (ст. 1 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав").

Добрый день!

Чтобы узнать кто на данный момент собственник участка можете самостоятельно заказать выписку из ЕГРП. Если участок изначально не был на Вас оформлен, о правах собственности речи быть не может. Значения имеют только письменные подтверждения администрации (постановление, приказ и т.п).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ, Статья 218, ч 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.