Проблемы с арендой квартиры - Нарушение договора и кража имущества - права и ответственность

Ситуация следующая: 2 апреля 2018 сняли квартиру с последующим выкупом, договор не заключали, платили только за коммунальные платежи, в конце июня стало известно что купить квартиру не получается, квитанции нужно было оплачивать до 10 числа каждого месяца, 07.07.18 пришёл сын хозяйки квартиры и сообщил о том что 10.08.18 квартиру нужно освободить т.к. нашёлся покупатель. До 10 июля нужно было оплатить квитанции за июнь, но у нас возникли финансовые трудности, 28.07.18 пришла хозяйка квартиры попросила написать расписку о том что 31.07 он обязан заплатить за коммунальные платежи 10000 расписался в ней сам и так же расписался свидетель с её стороны. 31/07 мы позвонили хозяйке квартиры и сообщили что оплатим 10.08 она согласилась. 9.08.18 хозяйка квартиры зашла ко мне я ей ещё раз сообщила что 10.08 вечером мы с ней рассчитаемся, об освобождении речи не шло потому что я сообщила ей что квартира которую мы хотим снять освободится 10.08 и что я ей позвоню, она согласилась и спокойно ушла сказав о том что ждёт от нас звонка. После её ухода я с детьми ушла в гости к бабушке. Вернушившись в 22:00 домой я обнаружила что дома нет телевизора, DVD-плеер и ТВ-приставки. У нас с мужем ключ 1 на двоих, его дома не было он в другом я городе на работе. Я стала звонить хозяйке чтобы узнать у кого ещё есть ключ и кто мог забрать моё имущество на что она ответила что ничего не знает. Я позвонила в полицию и ко мне направили опер группу, пока они ехали ко мне, позвонила хозяйка и сказала о том что это сделал её сын забрал старый Тв, DVD, и ТВ приставку якобы в залог и что когда мы отдадим ей деньги она все вернет. Приехала полиция составили протокол, взяли заявление. Утром я позвонила следователю она сказала о том что сына хозяйки нашли и что мое имущество находится в отделении, а именно кабинете следователя и что я должна сама его забрать. А ближе к обеду пришла хозяйка с сыном и потребовала освободить квартиру. 11.08 я вывезла то что смогла т.к. муж на работе, а у меня трое маленьких детей и мне особо некогда заниматься. Вопрос в следующем: имел ли права её сын заходить и выносить что то в моё отсутствие? Имею ли я право требовать чтоб он лично вернул имущество? Могут ли они обратиться с распиской в суд? Могут ли требовать денег больше чем в расписке? Наша мебель и бытовая техника осталась у неё имеет ли она право нам её не отдать? И вообще есть ли для него какое-то наказание мои дети до сих пор напуганы что у нас простите украли ТВ и не могут забыть крики сына хозяйки и постоянно спрашивают не придёт ли этот дядя?