Возможно ли по закону строить на дачном участке несколько маленьких гостевых домиков типа бытовок размером 3 м на 6 м при соблюдении установленных норм?
Можно ли по закону построить на дачном участке несколько маленьких домиков типа бытовок размером 3 м на 6 м. Есть идея в углах садового участка поставить 8 шт бытовок. В каждом углу по две бытовки одна на другой (2 этажа получится). Площадь застройки 72 м. кв. Они будут с водопроводом, отоплением и канализацией. Вход в каждую бытовку отдельный. Такие маленькие гостевые домики должны получиться, для сдачи в аренду чтобы можно было использовать. Общая площадь застройки участка, включая Дом не превышает установленных норм в 30 %.
Сдача в аренду указанных строений будет являться нарушением земельного законодательства - использование земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ), так как использование садового участка в коммерческих целях не допускается (садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей).
По поводу строительства. [quote][/quote]Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства (ч. 2, ст. 23 Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Спросить
Можно ли построить дом на дачном участке и использовать для этого маткапитал, дом не дачный, а капитальный, с фундаментом, водопроводом, канализацией, отоплением.
На дачном участке стоит бытовка, в оплате общих взносов есть статья расходов за вывоз мусора, пришел квиток уплаты тко с площади дома как 200 м 2, как оспорить или рассчитать оплату за фактическую площадь бытовки в 12 м 2
Хочу купить землю ижс в подмосковье под прописку и под сдачу в аренду, поставить там бытовку, прописаться в бытовке а потом бытовку сдавать в аренду 1-му человеку. Реален ли такой вариант по законодательтву?
В строительной бытовке у частного дома живет семья, мужчина работает у одного из соседей. Если способ законного перемещения бытовки на территорию работодателя? Земля в общем пользовании там где расположена бытовка. Спасибо.
На каком расстоянии от соседнего дома можно построить бытовку в одном из отсеков которой будет летний душ бытовка и соседний дом деревянные.
Хочу построить бытовку. Должна ли быть смета на строительство бытовки и квитанции затраченные на строитедьный материал для отчёта перед заказчиком?
Ситуация следующая.
Строим дома на дачной земле (тип земли для дачного строительства).
Большой участок был размежёван на отдельные (есть картинка план застройки).
На каждом участке стоит только 1 дом.
Владельцев всех участков двое.
Приехала Государственная инспекция по недвижимости г. Москвы, заглянула через забор и написала письмо в регпалату о том, чтобы не регистрировали дома. Причину указали “плотность застройки”.
Цитата из письма ГИН в регпалату:
«Установлено что на каждом из участков размещаются двухэтажные недостроенные площадью застройки около 40 кв. м и общей площадью около 80 кВ.м каждый.
Фактическая площадь застройки на участках превышает параметры, нормируемые правилами землепользования и застройки города Москвы»
Вопросы:
Правомерное ли это действие?
Мы даже не видели эту инспекцию и на участки никто не заходил.
Какие есть нормы по плотности / площади застройки?
Можно ли как-то законно обоснованно подать жалобу или как действовать, чтобы было пересмотрено решение?
Хочу приобрести земельный участок в Моск. обл. для строительства жилого дома и нескольких маленьких гостевых домиков для сдачи их в аренду.
Чтобы Сдача в аренду указанных строений не являлась нарушением законодательства необходим участок только на землях поселений, или сельхоз назначения под дачное строительство тоже можно для этого использовать?
Может есть ещё какие то ограничения?
Помогите разобраться.
Я сдал в аренду строителям бытовку. Строители строили частный дом, разругались с хозяином, что-то там задолжали ему. Хозяин за это задержал бытовку, сказав, что она идет в счет ихнего долга. Но бытовка то моя. Пытался разговаривать с хозяином, что он задерживает имущество третьего лица, но он не внял. Вопрос такой, могу ли я вывезти свою бытовку с участка хозяина? (заезжать на участок не буду, заберу манипулятором с улицы). Не будет ли это считаться воровством?
