Жильцы установили урну у подъезда, одному из них она мешает и возникает угроза разрушения. Каковы дальнейшие действия?
Жильцы подъезда самостоятельно установили урну у подъезда. Одному из 12 жильцов она мешает и он грозится её сломать. Что нам делать?
Общим собранием жильцов осуществляется управление общим имуществом, вам нужно разъяснить что в соовтетсвии со ст 44 ЖК в компетенцию общего собрания входит
принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
а также 161
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Вопросы общего имущества отнесены к компетенции собрания собственников, если собственники согласны то 1 голос не может этому препятствовать, если сосед испортит имущество обращайтесь в полицию предусмотрен штраф за это это административная ответственность.
Спросить
Перед дверью в подъезд установили урну, приварили к полу, выходишь из подъезда, а тут в 20 см урна. При обращении УК отвечает, что так урну не украдут и снег не страшен. Считаю, что урну можно было установить в кармане, где мусоропровод, им не пользуемся со дня сдачи дома.
А если кто пожар устроит в урне, как из подъезда эвакуироваться.
Спасибо.
Пожалуй есть в мчс. Если мчс найдёт нарушение пожарной безопасности, ук обяжут устранить это нарушение.
СпроситьЗдравствуйте, мы установили тарелку триколор тв на стене 5-ти этажного дома, стена разделяет подъезд и квартиру соседей. Тарелка установлена на стене подъезда. (Фото в приложении) Соседи предъявили претензию, что тарелка им мешает, грозятся сломать и выкинуть. Кто прав в данной ситуации?
Здравствуйте, мы установили тарелку триколор тв на стене 5-ти этажного дома, стена разделяет подъезд и квартиру соседей. Тарелка установлена на стене подъезда. (Фото в приложении) Соседи предъявили претензию, что тарелка им мешает, грозятся сломать и выкинуть. Кто прав в данной ситуации?
Соседи, так как Вы используете обще имущество МКД в виде стены, а на это нудно согласие 100% всех собственников дома.
СпроситьНаш подъезд имеет 2 ступеньки, поэтому для удобства спуска установлен поручень. Несколько месяцев назад между дверью подъезда и поручнем установили урну для мусора, теперь пожилые люди не могут пользоваться поручнем, родителям неудобно выезжать с колясками. Пандуса у нас нет. Я обратилась в Жилищник р-на Раменки для решения проблемы. Сегодня пришел ответ, что урна установлена в соответствии с правилами. Никаких нарушений нет. Но, она мешает жильцам пользоваться поручнем и выходить/входить с колясками. Что можно сделать? Есть ли положения об установке урн, где сказано, что ее можно устанавливать таким образом, чтобы она не мешала жильцам?
В инженерную службу района напишите заявление и копию этого же заявления главе управы района.
СпроситьУстановили урны, у нас 3 подъезда. В 1 и 3 подъезде есть несколько женщин возраста 60+, которые выбегают и противодействуют установке урн, типа в их подъезде они не нужны. Вашему подъезду если они нужны вот и ставьте у себя, а нам не надо. Урны устанавливают, а спустя время они их оттаскивают в подвал своего подъезда или притаскивают к нашему 2 подъезду. 1) Является ли это нарушением? Можно ли их привлечь за это (есть запись домашней видеокамеры на окне) 2) Если мы с соседями соберемся и вернём им обратно урны, поставим и посадим на цемент. Нас можно привлечь?
Если урны устанавливает ТСЖ или УК, то конечно можно их привлечь к ответственности за то. Вы как собственники многоквартирного дома имеете право на собрании собственников мкд решить этот вопрос нужно ли цементировать урны или нет и другие вопросы по этому поводу, а потом уже после решения делать то, что решили собственники.
Спросить
Добрый день, урну устанавливает управляющая компания или лица, приживающие в этом доме?
Урны, установленные у подъезда автоматически являются общим имуществом всех собственников многоквартирного дома. В случае, если они забирают эти урны себе, уже можно квалифицировать их действия как кража т.е. тайное хищение чужого имущества.
Вопрос по поводу урны как то поднимался на общем собрании жильцов МКД? Есть решение? Проголосовало большинство жильцов?
Можете забетонировать вы же во благо жильцов ставите урну.
Спросить
У нас в Московской области есть программа КБДТ, комплексное благоустройство дворовых территорий. Наш двор попал (включили) в этому программу несколько лет назад. Скажем так-это доделки КБДТ, которые не сделала администрация при данном благоустройстве. Собрания нет. Т.к в эту программу это включено (у нас есть акт где это написано), т.к перед КБДТ администрация устраивает встречи жителей спрашивает "хотелки"
СпроситьУрны они перетаскивают от своих подъездов к нашему либо складируют в подвальном помещении под лестницей в своих подъездах. УК и Администрация города по заявке на портал ставит, а они потом выходят перетаскивают или складируют в подвале (они лежат в открытом доступе), только не там где их поставили.
Спросить
Напишите заявление в УК и в полицию, тут может быть состав преступления, предусмотренный ст. 330 УК РФ - самоуправство. А еще лучше если УК или председатель ТСЖ напишет заявление в полицию.
Спросить
Можно рассмотреть возможность привлечения их либо за мелкое хулиганство либо за самоуправство.
СпроситьЧто делать, если кап. ремонт провели в 2-х подъездах дома 2 года назад, а в оставшемся одном подъезде не делают, УК просто игнорируют заявления жильцов этого подъезда. Подписывать общее заявление на ремонт, жильцы отремонтир. Подъездов отказываются т.к. им нужен теперь ремонт крыши?
Добрый день.
В таком случае необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением и предъявлять требование о проведении ремонта, а на основании судебного решения будут делать ремонт в принудительном порядке.
СпроситьВ доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.
В нашем многоквартирном доме на 1 этаже расположены коммерческие помещения. Детская частная школа и пивная рядом. Прям по соседству. В одном сдании. И магазин продающий алкоголь по-соседству. Жильцы устали жаловаться на кучу пивных бутылок в урне и вокруг урны данной школы. После чего её хозяева самовольно сняли мусорную урну, находящуюся в собственности данного ЖК. На диалог идти отказываются и возвращать урну тоже. Что делать в данном случае! Куда жаловаться?
Здравствуйте! Согласно ГК РФ данная урна является общедолевой собственностью жильцов МКД
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Вы можете обратиться в свою управляющую организацию, чтобы она понудила восстановить мусорную урну либо можете сами выйти в суд с требованием о возмещении убытков на установку новой урны.
Спросить50 лет она стояла возле скамейки у входа в подъезд. Новый председатель ТСЖ переставил урну почти к самой дороге. Мотивирует жалобой от 1 бабушки-которой пахнет от урны. В итоге теперь под лавкой бумажки и окурки, так как до урны теперь 10 метров. А мусор в нее кидают все проходящие мимо по дороге, а не жители нашего подъезда мкд. Так где же должна стоять урна?
Здравствуйте, Светлана!
Нормативов, которые регулируют данный вопрос, не имеется.
СпроситьА как же:В постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 N 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга» к п.3.10 Приложения №5 написано, что размещение урн у каждого подъезда жилых домов обязательно.. Заметьте - у подъезда, а не у дороги! Может еще и у магазинов урны отодвинуть метров на 10 - вот классный свинарник получится.
Спросить3.7.17. На территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. Расстояние между урнами должны быть не менее 50 м на тротуарах III категории, не более 100 м - на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких отходов (перед входами в магазины и т.д.). Опять же - ПЕРЕД ВХОДАМИ!
СпроситьОтказ о захоронении в родственную могилу урны мотивируют тем, что на могиле нет таблички, а значит нельзя доказать, что это именно та могила. Вторая причина в том, что в 1976 уже подхоранивалась урна, а урну к урне не подхоранивают.
По поводу таблички администрация права. Обновите табличку.
По поводу третьей урны- не правы. Обоснования ниже.
Если откажут, обжалуйте.
На всех кладбищах, кроме вероисповедальных, для захоронения останков после кремации (праха) предусматриваются специальные участки, предназначенные для захоронения погребальных урн с прахом, в том числе семейные урновые захоронения от 4 до 6 урн,
Оформление заказа на погребение в родственную могилу или в семейное (родовое) захоронение производится на основании письменного разрешения, выданного администрацией кладбища.
Разрешение на погребение, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта, может быть выдано в случае, если умерший (погибший) является супругом (супругой), сыном, дочерью, усыновителем, усыновленным, родным братом, родной сестрой, внуком, внучкой, дедушкой, бабушкой захороненного лица.
Администрация кладбища после получения документов, указанных в пункте 6.7, проверяет соответствие надписи на надмогильном сооружении родственной могилы или семейного (родового) захоронения представленным документам и принимает решение о возможности погребения умершего (погибшего) в родственную могилу, на участке в пределах ограды родственной могилы или в семейное (родовое) захоронение в присутствии заказчика.
Разрешение на погребение урны с прахом в родственную могилу, на участок в пределах ограды родственной могилы или в семейное (родовое) захоронение, а также в родственные могилы на урновых участках и ниши колумбариев (стен скорби) выдается администрацией кладбища при наличии у лица, осуществляющего организацию погребения:
государственного (гербового) свидетельства о смерти;
подлинного свидетельства о смерти лица, захороненного в родственной могиле или семейном (родовом) захоронении, нише колумбария (стены скорби);
документов, подтверждающих факт родственных отношений, указанных в абзаце седьмом пункта 6.7, между умершим (погибшим) и лицом, захороненным в родственной могиле или семейном (родовом) захоронении, в нише колумбария (стене скорби);
удостоверения о захоронении (о захоронении урны с прахом);
справки о кремации;
письменного заявления лица, осуществляющего организацию погребения, о погребении умершего (погибшего) в родственную могилу или семейное (родовое) захоронение, нишу колумбария (стену скорби).
Разрешение на погребение урны с прахом в родственную могилу, на участок в пределах ограды родственной могилы или в семейное (родовое) захоронение, а также в родственные могилы на урновых участках и ниши колумбариев (стен скорби) выдается администрацией кладбища после проверки соответствия надписи на надмогильном сооружении (мемориальной плите колумбария) представленным документам.
СпроситьВ подъезде делают ремонт, свет горит целый день во всех подъездах дома. Жильцы волнуются, что им придется оплачивать это. УК предлогает кому-нибудь из жильцов кинуть переноску в подъезд. Как заставить УК подключить переноску к общедомовому счетчику, они отказываются это делать? Благодарю за ответ.
Свет в подъездах и так горит за счет ОДН, в чем проблема. Это раз. если нет розетки на этажах то подключить отдельно к счетчику ОДН это проблема.
Спросить
