Законны ли действия банков: отказ ипотечного кредита под материнский сертификат?
Имею в собственности 2 х комнатную квартиру, после рождения второго ребенка (25.12.2010 г) , получила материнский сертификат. Сейчас хочу улучшить жилищные условия (продажа 2 х комнатной + мат сертификат = покупка 3 х комнатной квартиры). Законны ли действия банков: отказ ипотечного кредита под материнский сертификат?
После рождения второго ребенка получила сертификат на материнский капитал. Своего жилья в собственности не имею, проживаю с детьми в квартире совместно с матерью в квартире, находящейся в собственности матери. Хотим улучшить жилищные условия путем продажи родительской квартиры и покупки квартиры в другом регионе с использованием материнского капитала и средств от продажи маминой квартиры, проживать будем совместно с матерью. Возможно ли оформление нового жилья в общедолевую собственность совместно с матерью? Спасибо.
Здравствуйте. Нет- вместе с матерью не сможете сразу оформить. После покупки и оформления долей на вас и детей, вашу долю можете разделить между вами и матерью.
Спросить
Могу ли я, до рождения второго ребёнка (рождение в сентябре), взять кредит в банке и выкупить долю квартиры (улучшить жилищные условия), с дальнейшим погашением данного кредита материнским капиталом (после рождения второго ребёнка)?
В начале 2010 года у меня родился второй ребенок. Первому уже 10 лет. Хочу уличшить жилищные условия. Соответственно у меня к вам несколько вопросов:
1) Возможно ли использовать материнский капитал сейчас или надо ждать 3 года после рождения второго ребенка?
2) Возможноли использовать материнский капитал при покупке квартиры у частного/физ. лица?
3) Возможно ли использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита?
Мария, здравствуйте. Средства материнского капитала можно использовать на следующие цели:
• Улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ, в том числе физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации.
• Оплата услуг в сфере образования ребенка. Средства могут быть потрачены на обучение любого из детей не старше 25 лет в учебных заведениях на территории РФ.
• Повышение накопительной части трудовой пенсии мамы.
• 12000 рублей можно потратить на любые нужды.
При этом материнский капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Неизрасходованный остаток будет ежегодно индексироваться.
Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по достижению ребенком 3-летнего возраста. Исключением является погашение ипотеки по договорам, заключеным до конца 2010 года. В этих случаях средства материнского капитала можно тратить уже через два месяца после подачи заявления.
СпроситьЯ имею в собстенности квартиру. После рождения второго ребенка планирую улучшить жилищные условия. Могу ли я использовать материнский капитал как доплату при приобретении жилья?
После рождения второго ребенка, чтобы улучшить жилищные условия, мы приобрели на собствееные средства квартиру, пришлось брать кредит наличными,, возможно-ли воспользоваться материнским капиталом чтобы погасить хотябы часть кредита.
Являюсь военнослужащим, выслуга более 20 лет. Состав семьи 3 человека (ребенок несовершеннолетний). Во время службы была получена 1 комн. Квартира. Далее был вынужден улучшать жилищные условия саммостоятельно, приватизировав квартиру, совершив ее продажу и покупку 2-х комнатной квартиры. Квартира находится в общей долевой собственности меня и ребенка по 1/2 доли. У супруги так же имеется собственность, но прописана и проживает совместно в квартире. В данный момент подлежу увольнению из ВС по орг.-штатным мероприятиям. Общая площадь квартиры 43 кв. м. Подскажите пожалуйста, имею ли я возможность на улучшение жилищных условий (обеспечение доп. жильем) ? Спасибо.
Полагаю что нет, так как исходя из ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" и сложившейся судебной практики жилое помещение военнослужащему по договору социального найма либо ГЖС предоставляется один раз в период прохождения военной службы.
СпроситьЯ пенсионерка. В 2010 г. купила 1-ком. квартру по договору паенакопления. Сейчас оформляю в собственность. И у меня появилась возможность улучшить жилищные условия продав эту квартиру добавить деньги и купить 2-комнатную. Как правильно это оформить, чтобы не взимался налог с продажи 1-комнатной квартиры?
Если продажа первая - и стоимость второй квартиры выше чем первой - налога не будет.
СпроситьДо брака у меня была комната в коммунальной квартире. Поле рождения второго ребенка улучшении жилищные условия, дали 2-х комнатную квартиру. Квартира в муниципальной собственности. После развода муж отказывается выпивается с квартиры. Хочет подать на раздел квартиры. Коммунальную плату я оплачиваю сама. У бывшего мужа квартира от родителей осталась, в данный момент он в ней проживает. Как можно выписать мужа из моей квартиры?
Необходимо подать заявление в суд о том, что ваш бывший муж утратил право на проживание в квартире. Указать, что у него есть жилье. А разделу Ваша квартира не подлежит. Она находится в муниципальной собственности.
СпроситьПомогите разобраться, пожалуйста, с такой ситуацией:
1. Рождение 2 го ребенка ожидается к маю 2010 года.
Я мать-одиночка. Старший ребенок - несовершеннолетний школьник.
Размер доходов и имеющиеся потребительские кредиты не позволит мне взять ипотечный кредит.
До конца 2009 года я планирую оформить сделку купли - продажи 1 комнатной квартиры у своей близкой родственницы.
Каким образом и когда я могу воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий в этой ситуации?
2. После рождения второго ребенка, я планирую продать эту квартиру, и купить 2 хкомнатную.
Могу ли я расчитывать в таком случае на налоговый вычет, если материнский капитал будет уже использован при 1 ой сделке?
Здравствуйте, Любовь!
Налоговый вычет это совсем другая история, к материнскому капиталу отношения не имеет. и регулируется НК РФ.
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении направляются на получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, имеющем право на оказание соответствующих образовательных услуг ;
3. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на формирование накопительной части трудовой пенсии в соответствии с Федеральным законом от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 111-ФЗ "Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации" и Федеральным законом от 7 мая 1998 года N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах.
Виктор Николаевич.
Спросить
