Моя свекровь приватизировала квартиру и обещала передать долю моему сыну, но передумала - можно ли обжаловать?
Моя свекровь приватизировала свою кв на три равные доли моего сына от первого брака (22 года) моего сына (ее внука) ему 12 лет и ее доля, В устной форме она и мой бывший муж уговорили старшего сына продать (все было условно) долю свекрови, с условием того что они переведут однокомнатную на младшего сына, тот в свою очередь должен долю оформить на свекровь. Но как только сделка была совершенна они передумали. У старшего сына собств. Нет жилья тоже сделка была 30.07.2018 можно ли обжаловать спасибо.
Добрый день.
Да попробуйте оспорить сделку купли-продажи, так и заявите, - сделка безденежная. Обратите внимание на то, что срок исковой давности в отношении оспоримых сделок, - один год. А за одно потребуйте еще и расторжения сделки.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае у Вас есть основания для обращения в суд с иском о признании сделки недействительной, для составления искового заявления обратитесь к юристу, так как в данном случае много правовых нюансов. Главное не пропустите срок исковой давности.
Спросить
Моя свекровь хочет отдать свою долю внуку, т.е моему сыну. Что лучше ей сделать, дарственную или завещание? У нее 3 х комнатная квартира. Приватизированная на ее старшего сына (моего мужа), на нее и младшего сына (ее). Как говорит она все трое они имеют свою долю, но старший сын сказал. Что при переезде квартиры с одной на другой не было подписано, что все трое имеют свою долю, т.е считает. Что она, мать одна собственница квартиры. Что он (мой муж) , и младший сын свекрови только прописаны. И имею ли я в случаи на эту квартиру (если муж мой имеет свою долю). И какие надо ей предоставить документы, внуку 18 лет полных.
Приветствую.
Выписку из егрн на квартиру возьмите, там увидите у кого какая доля.
Разница в том, что при дарении квартиры право собственности на нее переходит с момента регистрации сделки. При завещании - после смерти наследодателя.
Спросить
Уважаемая Елена г. Хабаровск!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что при Приватизации квартиры каждый наниматель данной квартиры становиться Сособственником доли в данной квартире (ст.209 ГК РФ).
При этом, каждый Сособственник данной квартиры вправе распорядиться только своей долей в данной квартире, в т.ч. имеет право: Продать, Подарить, Завещать и т.д.
Поэтому ваша свекровь также вправе распорядиться только своей долей в данной квартире, в т.ч. : Подарить, Завещать её внуку т.е. вашему сыну.
Для дарения доли в данной квартире необходимо будет обратиться к нотариусу, предоставив нотариусу Выписку из Реестра прав по данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.07.2018 г.
Спросить
Добрый вечер. Для того, что бы точно знать, в каких долях кому принадлежит квартира, вам необходимо взять выписку из ЕГРН.
Разница в договоре дарения и завещании, кроме того, что при дарении квартира (доля) переходит при жизни, а при завещании-после смерти, разница в размере государственной пошлины, которую вы заплатите нотариусу при оформлении сделки. Стоимость завещания - 2000 р., пр дарении оплачивается 0,5 процента от стоимости предмета дарения + 5000 птр.
СпроситьТри года назад моя свекровь подарила свою долю в трех комнатной квартире своему сыну, это основная доля квартиры, часть доли у сестры моего мужа. Когда она узнала, что мать подарила сыну свою долю она объявила всем родственникам, что после смерти матери она будет обжаловть дарение, что якобы мать была не в себе, Свекровь в полном здравии и дееспособна. Мой муж теперь хочет подарить эту всю долю мне. Чтоб его сестра ни на что не претендовала. У сестры мужа своя квартира. Живет одна. За свою долю в квартире не платит и не участвует в ремонте и не приходит уже три года. Как лучше сделать, чтоб после смерти моей свекрови сестра мужа нам не мотала нервы.
Оформляйте долю договором дарения на ваше имя в регпалате. Даритель-ваш муж, Одаряемая -вы.
СпроситьДоброго времени суток Наталья.
Самое лучшее, это оформить долю дарением.
Что касается срока на обжалование сделки, то это 3 года и не со дня смерти, а с даты заключения., только отправьте противной стороне инфо о том, что был заключен договор дарения того - то и отправьте заказным и с уведомлением, - всё сохраните. Это для того, чтобы они потом не говорили что не знали о сделке. Пусть срок в 3 года пройдёт ещё при жизни дарителя.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьУважаемая НАТАЛЬЯ, г. Самара!
Во-первых, требовать Отмены дарения вправе только лица, указанные в ст.578 ГК РФ;
Во-вторых, признавать Договор дарения недействительным, вправе заинтересованные лица, но для этого необходимы основания.
Поэтому я рекомендую вам для пресекательных действий ваших родственников :
1)обратиться Свекрови по месту своего жительства и получить Справку из психдиспансера, например такую справку получают абсолютно все кандидаты на должность судьи и т.д.
2)совершить сделку по Договору дарения на вас, либо на другое лицо, от вашего мужа.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.07.2011г
08:10 моск. вр.
СпроситьНаталья, доброе утро! Вы спрашиваете, что сделать, чтобы сестра мужа не мотала Вам нервы. Ответ - если она захочет мотать Вам нервы, она это сделает, в любом случае. Ведь лишить ее права на обращение в суд никто не сможет...
Если на момент совершения сделки дарения Ваша свекровь не страдала никаким псих. заболеванием, вполне понимала значение своих действий - суд откажет сестре в иске о признании договора дарения недействительным. Такой иск сестра сможет подать только после смерти своей матери. Плюс, срок исковой давности для наследника НЕ начинает течь заново со дня открытия наследства.
Что касается заключения договора дарения между вами и супругом - можете, конечно, его заключить, только, в принципе, это вряд ли что-то даст... Если сестра захочет, она обратиться в суд с иском о признании обеих сделок недействительными.. 
.
По оплате ЖКУ за долю сестры - Вы НЕ обязаны этого делать. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников оплачивает ЖКУ за свою долю самостоятельно. Обратитесь в УК за отдельной от сестры квитанцией.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Наташа, поробуйте выкупить у сестры ее долю....скажите, что за коммунальные услуги она не платить, за эти года накопился долг на такую-то сумму... Сделайте оценку доли сестры. Если ей нужны деньги, то это ее скорее всего заинтересует...
СпроситьУ меня такой вопрос. Имеется дом, долю в которой имеет мой муж и доля моей свекрови, теперь свекровь хочет свою долю переписать на своего внука (моего сына)несовершеннолетнего. Как лучше оформить просто переписать или дарственную. Так как у свекрови есть еще трое детей взрослых, но они никогда не были даже прописаны в этом доме. Могут ли они в дальнейшем после переписки претендовать на долю моего сына? Спасибо!
У нас двухкомнатная квартира в ней были прописаны муж я (его жена) наша дочь свёкор и свекровь квартира преватизированна на свёкра и на свекровь мы смужем отказались думали что получим своё жильё мой муж умер свёкор завещал свою долю внучке он тоже умер а свекровь оставила оказывается давно завещание на свою долю моему мужу моей дочери и внуку от старшего сына. Она тоже умерла теперь доля моего мужа кому отойдёт моей дочери или будет делиться между моей дочери и внуком. Внук не прописан в этой квартире мы даже незнали о его существовании.
тк на момент открытия наследства один из наследников, которому завещана квартира умер, то наследовать будут те. кто указан в завещании, в равных долях, те внуки бабушки
СпроситьКвартира была приватизирована на троих: на меня, моего мужа и свекровь. Муж умер в 2004 году, свекровь в 2010 году. Мой муж не является отцом моего ребенка, так что у меня теперь 1/2 квартиры, другая доля по наследству перешла к старшему брату моего покойного мужа (он вступит в прово наследования 13 окт 2010 года и собитрается продать свою долю. У меня, моего сына и прописанного на этой площади трехлетнего внука другого жилья нет. Вопрос: может ли мой сын 1981 г. р. (ему 29 лет) подать в суд на выделение доли, так как закон сейчас разрешает несовешеннолетним учатвовать в приватизации.
Если сын на момент приватизации был зарегистрирован в квартире. Возмите выписку из домовой книги и посмотрите.Тогда можно будет пробовать признать приватизацию недействительной.С уважением
СпроситьНа данный момент я с детьми (несовершеннолетними) являемся долевыми собственниками с нами в доле на квартиру идет моя бывшая свекровь. До 02.2016 года был ещё и бывший муж дольщиком, потом он по дарственной свою долю сыну переписал, но в 2015 году они (свекровь и муж) хотели продать свои доли по почте от их имени пришло извещение с суммой которую они хотят (500000 т.р.),после сделали дарственную доли поменялись, теперь свекровь хочет продать свою долю за эту сумму. Возможен ли такой вариант или она после оглашения первого раза не может менять цену. Спасибо.
Здравствуйте! Законом только предусмотрен запрет на завышение цены при реализации преимущественного права покупки для второго собственника.
Спросить
Так как доли не были проданы после первого извещения о продаже, свекровь вправе изменить условия продажи, направив новое извещение о продаже. Свою долю свекровь должна продать иным лицам по той же цене, которую она предложит Вам.
СпроситьЕсть 2 х комн квартира, приватизирована, три собственника: свекровь, ее сын (мой бывший муж) и внук (наш общий сын). Свекровь болеет - болезнь Паркинсона с 2012. В 2013 свекровь делает завещания на другого внука своей доли. В 2016 умерает ее сын (мой бывший муж). Вопрос: кто наследует долю умершего? Сын или мать?
Здравствуйте, наследуют оба (мать и ваш общий сын), в равных долях. (наследники первой очереди)
Спросить
Была замужем. Развелась. Двое детей проживают со мной. Квартира свекрови была ею приватизирована. Была поделена на доли. Доля свекрови и две доли между моими двумя детьми. Прописаны в квартире были свекровь, мой бывший муж, я, и дети. Сейчас там прописан мой бывший муж, т.к. свекровь умерла, я с детьми выписались. Кто теперь является собственником квартиры? Кроме моего бывшего мужа у свекрови есть еще дочь.
Здравствуйте, Елена!
Ваши дочери так и остались долевыми собственниками этой квартиры.
СпроситьЯ и мой сын живем в квартире свекрови, платим коммунальные, делаем ремонт. Ее сын мой муж умер., через год умерла свекровь. Есть еще второй сын, который проживает в другом городе с семьей у его тоже есть ребенок. Он просит свою долю. Сколько составляет его доля?
Изначально квартира была моего мужа (первого сына свекрови). он умер и завещания не оставил. То есть после него наследство приняли я, наш сын и свекровь (его мать). Сейчас свекровь умерла. Наследником будет только ее второй сын? или и мой сын по праву представления? И можно ли так, что сперва свекровь приняла наследство от своего сына (моего мужа, отца нашего сына), а теперь наш сын (ее внук) будет у нее в наследство вступать по представлению в имущество, которое свекровь и приняла изначально от своего сына (отца ее внука)?
Большое спасибо.
Наследником свекрови будет в том числе и Ваш сын по праву представления. Советую обратиться на консультацию к адвокату очно с документами по делу.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьЯ и мой сын живем в квартире свекрови, платим коммунальные, делаем ремонт. Ее сын мой муж умер., через год умерла свекровь. Есть еще второй сын, который проживает в другом городе с семьей у его тоже есть ребенок. Он просит свою долю. Сколько составляет его доля?
Изначально квартира была моего мужа (первого сына свекрови). он умер и завещания не оставил.
Большое спасибо.
Анна, если квартира принадлежала на праве собственности вашему мужу, то после его смерти наследниками первой очереди являетесь вы, ваш сын и свекровь, по 1/3. После смерти свекрови наследником является второй ее сын (который просит долю) и ваш сын, по праву представления, т.е. получается 1/6...Так как ваша свекровь не вступила в наследство при жизни, доля в квартире к ней не перешла. Вы имеете возможность оформить квартиру на себя и сына. Юристы помогут вам это сделать. С уважением, Н.Б.А.
Спросить
