Правовые аспекты отсутствия ключей от квартиры после развода и возможности заявления прав на нее спустя 5 лет

Ваша жена вправе обратится в суд. Срок исковой давности не пропущен.

По данному поводу Верховный Суд РФ разъяснил: течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Будет ли ее иск удовлетворен, зависит от многого – характера заявленных требований, наличия и качества доказательств, действий Вашего адвоката и т.п.

Вам же что бы подтвердить факт того что вы сделали в квартире ремонт необходимо будет доказывать опираясь на оставшиеся у вас документы. к примеру как Договор подряда, либо чеки с указанием на строй товары либо на сан технику, соседи, свидетели которые подтвердят что вы жили один и делали ремонт за счет своих средств,, а так же кредитный договор с банком, с указание вас как плательщика по кредиту.

Добрый день Всеволод! По общему правилу, общий с рок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ), также ст. 38 СК РФ применяется трехлетний срок исковой давности. Обращаю внимание, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых, расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Здесь есть интересный момент. Когда супруга узнала, что находящиеся ключи не подходят к квартире, в которой вы проживаете? Если она 5 лет (или 3 года) назад знала, что её ключи не подходят к вашей квартире, то можно смело утверждать, что срок исковой давности прошел.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 СК к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Срок начинает течь с момента когда бывший супруг узнал о нарушении своего права.

Указанные факты, в том числе и о устной договоренности о разделе имущества, можно подтвердить свидетельскими показаниями.