Как временно выписаться из квартиры или сократить платежи за коммунальные услуги, если сын находится в отпуске и редко посещает жилище?
Сын уехал работать в другой город, приезжает в отпуск дней на 7 один раз в год. Оплачиваю коммунальные услуги и за него по тарифу (Счетчиков нет). Есть ли варианты временной выписки из квартиры или как не платить за воду и газ за не проживающего, но прописанного в квартире сына?
Нужно написать в управляющую компанию заявление о пересчёте и приложить доказательства отсутствия в квартире. Они могут также потребовать доказательства отсутствия технической возможности установления счётчиков.
Спросить
У меня есть квартира в другом городе, я собственник. Прописана в другой квартире, где оплачиваю все услуги по УК.Вопрос-должна ли я платить за вывоз мусора и по др.статьям за квартиру в 1 варианте. Т.к я ими не пользуюсь, о чем свидетельствуют показания счетчиков, а также не подключен газ. Заранее благодарю.
У вас газа не было изначально или отключили за неуплату? За вывоз мусора должны платить по количеству зарегистрированных. Если зарегистрированных лиц нет, то начисляется на 1 человека.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обязаны оплачивать по всей недвижимости имеющейся у вас в наличии, это как кап. ремонт.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли квартира была приобретенна семьёй по ипотеке в равных долях между супругами по 1/2, может ли муж завещать свою долю на младшего сына (от второго брака) проживающего и прописанного в этой квартире, если у мужа есть ещё один совершеннолетний сын (от первого брака) прописанный в этой же квартире? И есть ли гарантии, что старший сын не сможет оспорить это завещание? Или, есть ли какой-нибудь другой вариант, чтобы квартира осталась младшему сыну?
Спасибо.
Я,собственник однокомнатной квартиры в которой прописан мой сын. Он живет со своей семьей. Я вынужден жить в другом жилье. Проживание в моей квартире сын с семьей не хочет оплачивать за коммунальные услуги. Все долги по кварплаплате вешаются на меня как собственника квартиры, хотя я не живу в квартире. Чем я могу принудить сына к оплате коммунальных услуг (газ, электроэнергии и т.д.).Я пенсионер 67 лет. Квартира 17 м 2.Платить за себя (проживание в другом жилье) и платить за проживание семьи сына нет средств.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
По ст. 210 ГК РФ собственник оплачивает.
Спросить
Выселяйте их через суд. ведь Вы - собственник и вправе определять, кто в этой квартире будет жить. Вы имеете право пользоваться принадлежащей Вам собственностью.
Спросить
Здравствуйте.
Не хочет оплачивать, тогда выселяйте его, Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Ст.209 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
Я,собственник однокомнатной квартиры в которой прописан мой сын. Он живет со своей семьей. Я вынужден жить в другом жилье. Проживание в моей квартире сын с семьей не хочет оплачивать за коммунальные услуги. Все долги по кварплаплате вешаются на меня как собственника квартиры, хотя я не живу в квартире. Чем я могу принудить сына к оплате коммунальных услуг (газ, электроэнергии и т.д.).Я пенсионер 67 лет. Квартира 17 м 2.Платить за себя (проживание в другом жилье) и платить за проживание семьи сына нет средств.
В связи с тем, что он там зарегистрирован, то он обязан нести расходы на оплату ком. услуг, кроме содержания жилья. Так как по закону за содержание платит собственник. Поговорите с ним, что будите подавать в суд на выселение его с семьей. Можете даже написать ему предсудебном уведомление и направить через почту, чтобы он понял, что вы настроены серьезно в случае не оплаты им услуг ЖКХ.
Удачи вам в благополучном разрешении вашего дела.
СпроситьМой сын собственник квартиры. В квартире прописаны мы вдвоем. В квартире никто не проживает. У меня нет ключей от квартиры, чтобы поставить счетчики на газ и воду. Я живу в другом месте, где оплачиваю коммунальные начисления. Где находится мой сын не знаю. За квартиру большой долг. Можно ли мне сделать перерасчет и оплачивать только свою долю коммунальных платежей.
Добрый день,
Если Вы зарегистрированы в данной квартире, то можете сменить замки и поставить счетчики. Квартплата сразу станет в разы меньше, - при отсутствии потребления будет начисляться только плата за "тарифные" услуги.
Кроме того, как НЕсобственник квартиры Вы не несете расходы на содержание имущества и общего имущества многоквартирного дома. Эта часть квартплаты подлежит уплате только собственником.
Также Вы можете разделить счета за ЖКУ, для чего обратиться в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом.
СпроситьМожно ли узнать где прописано, какой закон, постановление о том, что несобственник квартиры не несет расходы на содержание имущества и общего имущества многоквартирного дома. Спасибо.
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности":
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Ваша обязанность по внесению платежей (абзац выделен жирным шрифтом):
9. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:Спросить– плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
– плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Бабушка является собственником 3-х комнатной квартиры. Кроме нее в квартире прописаны сын, сноша и не совершеннолетняя внучка. Квартира была приватизирована на всех жильцов. Сын развелся. Бывшая жена с ребенком в квартире не проживают и не платят за коммунальные услуги. Сын пьет и за квартиру тоже не платит. Бабушка всю пенсию отдает за коммунальные платежи. Возможны ли вариантывыписки их с жилплощади, размена квартиры или получения с них денежной компенсации.
Если в вопросе "сноха" и "бывшая жена" это одно лицо, то она имеет право собственности на квартиру, равно как и ее ребенок. Никто не может быть произвольно лишен своего имущества. У них право собственности на 1:2 долю квартиры, поэтому такую долю ни один суд не признает малозначительной. Не вижу возможностей выписать собственника из его квартиры. Бремя содержания квартиры они несут, поэтому расходы по плате за квартиру можно взыскать, равно как и расходы на ремонт. То же касается сына.
СпроситьДолжен ли я платить за газ в квартире (счетчика на газ нет) в которой прописан, но проживаю в другом городе по временной регистрации и здесь оплачиваю все коммунальные услуги. Я собственник квартиры (осталась по наследству).
Доброго времени суток.
Юрий, да, вы должны оплачивать т.к. вы собственник квартиры и в данной квартире вы зарегистрированы, делайте временную регистрацию по новому адресу, тогда вам не будут начислять по нормативу на человека.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьОднокомнатная квартира оформлена на сына по договору купли-продажи. Отец в этой квартире прописан один. Есть долги по коммунальным платежам. Может сын продать эту квартиру без согласия прописанного отца?
Добрый день! Прописка отца в квартире, равно как и долги по коммунальным платежам не являются юридическим препятствием для совершения сделки по продаже квартиры.
Однако если речь идет о реальной сделке по продаже квартиры реальному покупателю, то эти вопросы (прописка отца и долги по коммуналке) необходимо урегулировать с покупателем. Обычно в таких случаях в текст договора включают пункт о том, что покупатель осведомлен о том, что в квартире зарегистрировано такое-то лицо, которое обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 дней со дня перехода права собственности. Кроме того, в договоре необходимо также указать, что покупатель осведомлен о наличии задолженности по оплате коммунальных платежей и указать конкретную сумму.
В остальном, повторюсь, юридических препятствий для сделки нет.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Сергей!
Во-первых, в России «прописку» и «выписку» в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад или почти сразу после распада СССР.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Если некоторые граждане еще называют регистрацию в жилом помещении "пропиской", а снятие с регистрационного учета - "выпиской", то еще можно понять.
Но если юрист или адвокат говорит и пишет о регистрации в жилом помещении - "прописка" или о снятии с регистрационного учета в жилом помещении - "выписка", то это очень странно, мягко говоря.
Во-вторых, согласно статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поэтому собственик указанной квартиры, в которой зарегистрирован его отец по месту жительства согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, вправе продать эту квартиру без согласия отца хоть кому.
Но выселить отца и снять его с регистрации в этой квартире его сын не сможет без согласия отца, так как жилищные интересы его отца в этом случае защищает статья 31 Жилдищного кодекса РФ.
В-третьих, продать свою квартиру собственник может и с регистрацией в ней его отца, но при этом стоимость квартиры может быть снижена по требованию покупателя квартиры по известной причине.
В-четвертых, что касается долгов за коммунальные услуги в этой квартире, то новый собственник не обязан их платить согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ, кроме долгов за капремонт.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, регистрация отца не лишает собственника возможности продать свою долю. Поэтому с юридической точки зрения воспрепятствовать продаже отец не сможет.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Продавая квартиру Вам нужно оплатить за капитальный ремонт, а долги за коммунальные услуги остаются на прежнем собственнике до даты свидетельства о регистрации права новым собственником. Новый собственник несет бремя содержания имущества с даты, когда он стал собственником этого имущества. Если Ваш отец там прописан и Вы продадите квартиру, то новому собственнику прийдется выселять Вашего отца через суд. Покупатель перед сделкой должен обязательно запросить у Вас бумагу о том, кто прописан в квартире.
СпроситьСергей, отец, зарегистрированный в этой квартире, не сможет реально препятстовать продаже этой квартиры собственником квартиры. Но его сын, как собственник квартиры, не сможет выселить из квартиры отца и снять его с регистрации в этой квартиры без его согласия даже в судебном порядке, т.к. в данном случае отец согласно статьи 31 ЖК РФ имеет право пользоваться этой квартирой для продивания в ней наравне с сыном.
Удачи Вам.
СпроситьМать и совершеннолетний сын собственники квартиры в равных долях. Сын живет в другой квартире по временной регистрации, где и платит за коммунальные услуги, за квартиру, которая пополам с матерью, плату не вносит. У матери долги по коммуналке, обязан ли сын платить по счетам за квартиру?
Здравствуйте, Маргарита Викторовна.
Обязан. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг и о взыскании с него 1/2 доли денежных средств, которые были Вами выплачены за три предшествующие года.
СпроситьКак написать исковое заявление о выписке из квартиры без согласия моего сына и внучки? Квартира получена мной по завещанию, сын никогда не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивал. Спасибо.
Иск должен соответствовать ст.131-132 ГПК. Основание иска - ст209, 304 Гражданского кодекса
Спросить
Вы не переживайте очень!Ваш вопрос решаем!
Вы собственник и имеете право распоряжаться своим имуществом как хотите!
Если найдете покупателя, который приобретет квартиру с зарегистрированными,то он уже самостоятельно сможет в судебном порядке снять их с регистрационного учета.
Не найдете,обратитесь на очную консультацию к специалисту и он подготовит исковое заявление о признании сына и внучки неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Это займет,конечно,время,но иначе никак.
Удачи!
Спросить
