Как конвертировать наследство в деньги для первого взноса в ипотеку и что можно сделать с недвижимостью, принадлежащей наследникам

Question

Имеется 1/2 частного домовладения с участком земли, в которой я являюсь наследницей 1/4 части. Остальные наследники-2 мои сестры и мать. Ранее дом предполагался под снос, но теперь - неизвестно. Проживает там только мл. сестра с детьми. Я и мои дети не проживаем и не планируем, только налог платим. Хотелось бы конвертировать наследство в деньги для первого взноса в ипотеку. Как лучше сделать? И что вообще можно сделать с этой долей? Продать мл. сестре, у которой есть маткапитал? По факту она там живет и всем давно распоряжается.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Пожалуй, в Вашей ситуации действительно проще всего продать Вашу долю сестре за материнский капитал. Так как она сособственник, сделка для Вас пройдет в упрощенном порядке, не нужно будет уведомлять других собственников. Единственная проблема - как я поняла, дом аварийный, в этом случае Пенсионный фонд может не разрешать приобретение доли за счет маткапитала.

Татьяна · Answer

Спасибо, за ответ. Но получается абсурдная ситуация. Жить в доме можно, а купить долю чтобы жить свободнее - нельзя? Дом не признан аварийным. Присвоена степень износа. Уж не припомню какая. Сестра ведь там живет. И перспектив у нее других нет. а из за того что нас собственников там четверо, она не может единолично ни продавать, ни делать капремонт. Хотя это не единственная причина. На всякий случай, для продажи какие документы потребуются?

Как конвертировать наследство в деньги для первого взноса в ипотеку и что можно сделать с недвижимостью, принадлежащей наследникам

Как решить вопрос с пропиской и льготами для многодетной семьи, проживающей в доме, оформленном на другое лицо?

Как оформить наследство - разделение домов между сестрой и собой?

Спор о наследстве - кто правомерный наследник дома - младшие брат и сестра или сын средней сестры?

Как разделить землю между двумя сестрами, если одна из них сделала пристройку к дому?

Как получить свою часть наследства при планах сына выписать из дома и продать без участия сестры?

Как решить проблему жилья в многодетной семье, где проживает несколько семей?

Как правильно обменяться домами и участками в случае наследства?

Оформлять дарение или куплю-продажу она не хочет, а хочет только через завещание.

Спор о наследстве - возможна ли выселить мать и младшую сестру из дома?

Может ли она составить такое завещание до вступления в наследство - прошло пока только 3,5 месяца как умерла сестра.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59