Как защитить права ребенка на муниципальную квартиру после смерти отца и передачи ее его сестре
Мы прожили всю жизнь в однокомнотной квартире с родителями в квартире был прописан только папа и его сестра квартира муниципальная так как папа умер квартира переходит его сестре но она в ней не когда не жила можно как нибудь поборотся что бы квартиру нам детям отстоять.
Доброго времени суток!
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель квартиры и члены его семьи имеют равные права и обязанности по отношению к собственнику жилого помещения (государству или муниципалитету). Если члены семьи проживали в квартире совместно с нанимателем, то на основании ст. 672 ГК РФ они вправе проживать в жилом помещении даже после его смерти.
Т.е. муниципальное жилье не наследуется, просто у Вас сохраняется право проживания в данной квартире с возможностью её приватизации в будущем. С выпиской тети, т.к. она не является членом Вашей семьи. Она не является наследником за братом в отношении этой квартиры!
Возможно придётся посудиться. Но, я так понимаю, оно того стоит.
Хорошего Вам юриста!
Удачи!
Спросить
Такая ситуацию: у сестры умер муж, жили вместе в квартире, он был прописан, а она нет, так же в квартире прописаны его отец и сестра, квартира муниципальная. Скажите пожалуйста, имеет ли она право на наследство его части квартиры.
В этой квартире ни у кого нет никакой части, так как она муниципальная. Следовательно, нет и наследственной доли.
СпроситьВ однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Так как квартира находится в собственности мужа, то тогда муж должен писать завещание. Завещание можно переписывать множество раз, законную силу будет иметь последнее завещание.
Спросить
муж является собственником квартиры и только он может распоряжаться данной квартирой. Он может составить завещание заново и в нем может указать как распределить имущество после смерти. Завещание можно переписывать многократно. Только последнее завещание будет иметь силу. Удачи
Спросить
Уважаемый юрист-консультант,большое спасибо за консультацию!Далее:если муж моей сестры не согласиться переписать завещание,ей,что делать дальше?Оформлять развод?Разделить счета на оплату квартиры можно без развода,чтобы потом через суд отсудить50% наследства?Как лучше поступить?Сестра на Севере мерзла и заработала до замужества квартиру и не хочет неродной обеспеченной дочке отдавать свою долю,а отдать малообеспеченным сестре и племяннице.Спасибо,если ответите.
СпроситьСкажите пожалуйста. Есть 2 х комнатная муниципальная квартира в ней прописаны Я, сестра с 2 мя детьми мама и папа, но жили в квартире только мама и папа. Квартиросьемщиком являлась мама но она умерла. За квартиру имеется долг около 200, тыс.У сестры есть дом который она купила на материнский капитал (но дети прописаны в квартире). Могу ли я выплатив долг приватизировать квартиру только на себя без выделения доли детям сестры?
Вы сможете приватизировать квартиру на себя только в случае, если в квартире кроме Вас никого не будет зарегистрировано либо другие зарегистрированные лица откажутся от участия в приватизации. при этом участие несовершеннолетних в приватизации обязательно.
СпроситьЗдравствуйте!
Пока дети прописаны в квартире, вы не сможете приватизировать квартиру только на себя.
Вам нужно либо договариваться с сестрой, чтобы она выписалась вместе с детьми, либо выписывать ее через суд. Так как она давно выехала и живет в другом месте в собственном жилье, у вас хорошие шансы выписать через суд. Но нужно все сделать правильно, советую обратиться к специалисту.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьЕсть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Да, конечно, ибо СОБСТВЕННИК вправе распорядиться СВОИМ имуществом по СВОЕМУ усмотрению.
СпроситьУ моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Нет, такое требование абсолютно неправомерно. Вам следует получить отказ в приватизации квартиры на руки в письменном виде и обжаловать его в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,
СпроситьСестра не была прописана в квартире. Квартира муниципальная. Квартиросъемщик является мама В квартире прописаны наша мама, внук и дочка (сестры), и Я (брат). Сестре 50 лет в мае будет. Подала в суд на признание члена семьи, хотя я против, чтоб ее прописали в квартиру. В детстве была прописана, но потом выписалась и прописалась в другую квартиру. Долго жила в другой квартиры (была там прописана), но потом собственник квартиры ее выписал. . Если сестру пропишут через суд, возможно это? Тогда у нас не будет хватать квадратных метров. Я инвалид 3 группы. Могу ли я рассчитывать на расширение квартиры или мне можно встать на бесплатное жилье? Объясните мои права подробнее.
Здравствуйте. Конечно возможно, если она по факту является членом семьи, и нет иных мест для ее проживания, то суд может принудительно поставить ее на регучет по Вашему адресу.
На очередь Вы можете встать, все подробности можно объяснить только при ознакомлении с документами. Можете обратиться в администрацию, чтобы хотя бы уточнить о примерных сроках очередников-льготников и обычных очередников.
СпроситьЕсть две сестры, собственницы квартиры. Одна из сестер из квартиры выписалась и переехала. В случае смерти проживающей в данной квартире сестры, кому переходит квартира, её детям или сестре?
Здравствуйте! В случае смерти проживающей сестры её доля делится в равных долях между наследниками первой очереди - её родителями, супругом и детьми
СпроситьОбъясните пожалуйста. Вот моя сестра была в гражданском браке. Она прожила с ним 3 года. В квартире его сестры. Но он был прописан в квартире своей матери, которая проживает в израиле (она приватезирована). Гражданский муж моей сестры умер. Мою сестру выгоняют из квартиы. Правы ли они?
Собственником 3-х-комнатной квартиры была мама. Папа был там просто прописан. Мама продала квартиру сестре с условием пожизненной ренты. Папа написал у нотариуса заявление о том, что продаже не возражает. Мама умерла. Сестра продала квартиру, выписав папу ко мне (второй сестре), пообещав устно купить квартиру и прописать папу в нее. Однако до сих пор она это не сделала и делать не хочет. От наследства я отказалась в пользу папы (сестра сказала, что так будет лучше для сделки). Может ли папа потребовать от сестры прописать его к ней или купить квартиру, или могу ли я оспорить данную сделку? У сестры есть еще в собственности 2 квартиры.
Из вопроса не вижу оснований к оспариванию сделки. Мало ли что она ему устно пообещала.
Спросить
Светлана, к сожалению устная договоренность ничем не доказывается. Если папа в свое время добровольно выписался из квартиры, то обязательства все пропадают. В вашем случае остается надеятся на честность договаривающихся сторон.
Спросить
К сожалению, ваш вопрос несколько сумбурный, тем более, что для того, чтобы дать правильный ответ, надо знакомиться с документами, так как большую роль играют формулировки и даты
Звоните 8 499 714 40 10, решение есть всегда
Спросить
Ведь по закону папа после смерти мамы имел право на пожизненное проживание в квартире, а сейчас квартира продана и разве он не имел право на 1/2 доли от продажи мамой квартиры?
СпроситьСветлана, а каким образом он имел право на пожизненное проживание. он участвовал в приватизации квартиры?
Спросить
Папа не тумбочка. чтобы сестра его передвигала и выписывала. Он сам выписался и сам прописался.,и все права утратил.
СпроситьКупили квартиру на маму, она была единственным собственником, потом папа туда прописался. Мне сказали, что т.к. у мамы с сестрой был договор купли-продажи с пожизненным содержанием, то после смерти мамы папа имел право там жить до конца жизни.
СпроситьКогда то мы всей семьей жили в 3 комнатной благоустроенной квартире Мама, Папа, я и 2 сестры потом я и старшая сестра вышли замуж и у нас появились свои но не благоустроенные квартиры. В 2008 г умерла мама и папа попросил меня и старшую сестру выписаться из ордера на квартиру что-бы было проще приватизировать квартиру. И Сказал если что случиться поделите сами. А потом умерла старшая сестра и папа приватизировал квартиру на себя и младшую сестру а недавно умер и папа, сестра перед его смертью приватизировала на его имя его кооперативный гараж а сейчас переводит это все в собственность что-бы можно было вступить в наследство. Скажите я могу на что либо претендовать?
Уважаемая Валентина, г.Биробиджан !
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя
ВО-ВТОРЫХ:
На мой взгляд ваши родитедители умышленно или НЕ умышленно перемудрили с Приватизацией квартиры !!!
Но в любом случае я рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя !!!
-Справку с последнего места жительства наследодателя !!!
-Свой гражданский паспорт !!!
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество!!!
-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем !!! и т.д.
При этом рекомендую вам НИ какого Отказа от наследства НЕ подписывать !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.09.2012г
12:06 моск.
СпроситьУважаемая Валентина, г.Биробиджан !
Безусловно вы имеете Право наследовать и данные ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, находящиеся на счёте вашего покойного отца !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.09.2012г
13:28 моск.
Спросить
