Строительство сарая на соседнем участке нарушает правила землепользования - как решить конфликт?

Здравствуйте, Ольга Викторовна!

В случае невозможности договориться мирным путем, выход только один - это обращение в суд с требованием обязать соседа устранить нарушения Ваших прав.

Добрый день. На основании ст. 304 ГК РФ-Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки. На сколько я понимаю разрешительной документации у соседа не имеется.

Для решения вопроса Вам необходимо обратиться в управление или отдел архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального района по месту Вашего жительства с заявлением о нарушении градостроительных норм, там же Вы можете получить информацию об органах осуществляющих государственный строительный надзор на территории Вашего муниципального образования. По мимо этого Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.