Право на приватизацию муниципальной квартиры при наличии проданной и подаренной жилплощади
Если гражданин уже продал одну квартиру, другую подарил дочери, имеет ли он право приватизировать муниципальную квартиру, в которой он проживает и прописан с 2013 года?
Добрый день. Значение имеет только одно - участвовал ли гражданин в приватизации жилого помещения в совершеннолетнем возрасте ранее. Если не участвовал, либо участвовал в несовершеннолетнем возрасте - то гражданин сохранил право на участие в приватизации.
СпроситьДень добрый!
Из вопроса не понятно, участвовали ли Вы в приватизации проданных, либо подаренных Вами квартир.
У лица есть право получить квартиру из муниципального фонда и другую, которую возможно приватизировать, лишь единожды в жизни. Однако из этого правила есть определенное исключение. Об этом почитайте Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если один из участников процесса приватизации был в возрасте до 18 лет, то после достижения им совершеннолетия он вправе еще раз участвовать в процедуре. Такое исключение является единственным. Кроме того, если кто-либо приватизировал жилплощадь, а затем передумал и провел обратную процедуру, он считается использовавшим свое право и больше не может повторить процесс.
СпроситьТо есть, в приватизации можно участвовать один раз в жизни в совершеннолетнем возрасте?
СпроситьДобрый день. Совершенно верно - приватизировать жилое помещение можно 1 раз в жизни в совершеннолетнем возрасте. Иных ограничений для приватизации жилья, в котором гражданин России зарегистрирован нет.
СпроситьИмеет ли право человек на повторную приватизацию другой квартиры, где он в данный момент прописан и проживает, если уже приватизировал квартиру и являлся там собственником, но потом продал/подарил эту квартиру?
Правом на бесплатную приватизацию жилого помещения гражданин может воспользоваться однократно. Исключение- если ранее участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.
СпроситьМой муж стоит в очереди на получение квартиры с 2014 года как социально уязвимые слои населения. Мы в законом браке с 2011 года и имеем 2 дочери 4 и 5 лет. В 2017 году отец подарил мне однокомнатную квартиру жилой площадью 18 квадратных метров. В квартире прописан и проживает мой отец с 1987 года папе 79 лет и сестра 1969 года рождения, я и две наши дочери тоже прописаны в этой квартире. Вопрос оставят ли нашу семью в очереди на квартиру с учётом того что в моей собственности появилось жилье. Муж инвалид 2 группы и по закону имеет право на отдельную комнату.
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
В данном случае могут снять с очереди
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьПри этом не учитывается нехватка квадратных метров и положенные по закону инвалиду отдельная жилплощадь или комната.
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
Если после приобретения Вами жилья по площади все равно не хватает на каждого члена семьи кв.м., в этом случае с очереди не снимают
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьМой сын прописан и проживает в муниципальной квартире. Раньше в этой квартире проживала его бабушка. Имеет ли какие-то права на эту квартиру другой внук, который не прописан и никогда не был прописан в ней? Имеет ли право мой сын приватизировать эту квартиру на себя?
Может ли сын прописать меня в эту муниципальную квартиру?
Добрый день,
Галина, право проживать и оформить в собственность муницапальную квартиру имеют лица зарегистрированные в ней.
Другой внук не имеет никаких прав, т.к. муниципальное жилье не передается по наследству.
Ваш сы имеет право оформить квартиру на свое имя.
Зарегистрировать Вас можно.
Удачи.
СпроситьВ двухкомнатной муниципальной квартире прописана я и мама. Мама имеет в собственности приватизированную двушку, в которой и проживает.
Могу я приватизировать муниципальную квартиру на себя? Нужно ли согласие мамы? Считается ли что мама уже воспользовалась правом приватизации, если она проживает в приватизированной квартире, которая досталась ей по наследству?
Спасибо!
Мама ведь в приватизации не участвовала, раз получила ту квартиру по наследству. Поэтому эту квартиру можно приватизировать только с общего согласия.
СпроситьВ вашей ситуации мама в приватизации не участвовала.
По этому если она захочет участвовать в приватизации вашей квартиры, она имеет на это право. Но так же вправе и отказаться от участия в приватизации.
В любом случае приватизация возможно только с согласия всех проживающих.
Если она фактически не проживает в квартире, она может сняться с учета(выписаться), или ее можно снять через суд.
СпроситьКакое право муж имеет на квартиру, в которой прописан, но не проживает (квартира не приватизирована), если в ней прописаны и проживают еще его сестра с семьей.
Он имеет право потребовать часть от стоимости квартиры?
Регистрация по месту жительства не дает никаких имущественных прав. Если он давно не проживает, можно признать его утратившим право проживания (если у него появилось другое место жительства). С него можно взыскать часть платы за жилое помещение (пропорционально). Права потребовать части стоимости квартиры он не может - квартира находится в муниципальной собственности, и у мужа нет права собственности даже на долю.
СпроситьЯ в 2016 году подарила 1/2 часть квартиры дочери в которой мы вместе прживаем. Будет ли налог на квартиру если она будет ее продовать и затем покупать другую?
Налог будет. Так как продаваемое жилье в собственности менее 3 лет. однако, есть право на налоговый вычет - до 1000000 рублей, ст.78.220 НК.
СпроситьДобрый день! Да, налог будет, если продавать будет ранее 2019 года. Но может воспользоваться вычетом
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
СпроситьДвухкомнатная квартира была приватизорована на троих: жена, муж, дочь. Дочь на данный момент совершеннолетняя, проживает и прописана отдельно. Родители разведены. В квартире прожывает муж (отец дочери) и прописан один в этой квартире. Бывшая супруга имеет своё жильё, в котором и прописана. В данной двухкомнатной квартире у неё 1\3 доли. Какие права она имеет на квартиру, в которой не прописана и не проживает? Имеет ли она прово вскрыть квартиру и привести квартирантов.
Здравствуйте! Имеет такие же права как и бывший супруг. Может войти и жить, а вот вселить кого-то не может.
Спросить1-гражданин, прописанный в квартире, отказался от обязательной доли наследства/части квартиры/ в пользу другого 2-гражданина, который, являясь единоличным собственником квартиры/имеется свидетельство устанновленного образца на право собственности данной квартирой/,прописан в этой квартире вместе со своим ребенком/2 года/
вопрос:-имеет ли право 1-гражданин отказаться от своего первоначального решения касаючегося доли наследства;-если да,то каковы сроки исковой давности;-имеет ли право 2-гражданин/собственник квартиры/
- разделить свою собственность на две квартиры, прописав в одной из них 1-гражданина;
- приобрести другую/большую/ квартиру;
- нужно ли на это согласие 1-граждантна.
Отказ от обязательной дорли в пользу другого наследника невозможен - не соответствует закону.
Поэтому оспорить отказ можно в течение 10 лет.
ГК РФ
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
СпроситьВ ответ на доске - в свидетельстве просто написан отказ. Поэтому он не в пользу и видимо действительный. Я же не вижу документы об отказе. Отказ как и любую сделку можно сопорить при наличии оснований недействиетльности сделок - см.ГК РФ.
Что касается раздела квартир, то мне непонятно ваше изложение. Обратитесь к юристу в вашем городе, который сможет посмотреть документы на квартиры.
СпроситьВ 2010 году, продав свою квартиру, я купил другую квартиру, а в 2011 году эту квартиру продал и снова купил квартиру, которую в 2012 году продал и приобрел в строящемся доме. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартир, купленных мною в 2010 и 2011 годах?
Можете, но только с одной. Но тогда потеряете право на получение вычета по жилью, приобретенного после 2014г.
СпроситьСуть вопроса. В двухкомнатной муниципальной квартире прописана я и мама. Мама имеет в собственности приватизированную двушку, в которой и проживает.
Могу я приватизировать муниципальную квартиру на себя? Нужно ли согласие мамы? Считается ли что мама уже воспользовалась правом приватизации, если она проживает в приватизированной квартире, которая досталась ей по наследству?
Спасибо!
Здравствуйте, Дарья!
Согласия на приватизацию нужно всех зарегистрированных. Успехов Вам.
СпроситьНет. Если квартира досталась матери по наследству, то ее право на приватизацию не утрачено. Следовательно, Вы можете приватизировать квартиру вдвоем, либо Вы с согласия матери.
Всего доброго,
Спросить