Возможно ли продать или подарить доли в своем доме при продаже земельного участка с выделенными долями для несовершеннолетних?
У нас такая проблема. Родители продают зем. участок, где выделены доли по 1/5 несовершеннолетним. Покупателя нашли, осталось получить согласие опеки. Взамен доли участка, отец хочет одновременно продать или подарить доли в своем доме. Это возможно будет сделать?
Добрый день Алена!
Вам необходимо со всеми документами подойти в Органы опеки и написать заявление. Заранее ничего не оформляя
При продажи земельного участка, взамен Вы можете детям предоставить другую долю либо положить деньги на счет.
СпроситьДобрый день! В принципе, такое возможно, но имейте в виду, что отец сможет только подарить, но не продать доли детям, так как согласно ч. 3 ст. 37 ГК РФ,
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.
Также для продажи детских долей в земельном участке потребуется согласие органа опеки, а денежные средства, полученные от продажи этих долей, должны быть положены на счета детей в Сбербанке, и использовать их можно только в интересах детей: платить за их обучение, лечение, либо приобретение им жилья.
СпроситьДобрый день! В принципе, такое возможно, но имейте в виду, что отец сможет только подарить, но не продать доли детям, так как согласно ч. 3 ст. 37 ГК РФ,
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.
Также для продажи детских долей в земельном участке потребуется согласие органа опеки, а денежные средства, полученные от продажи этих долей, должны быть положены на счета детей в Сбербанке, и использовать их можно только в интересах детей: платить за их обучение, лечение, либо приобретение им жилья.
СпроситьДоли не выделены. Сестра не хочет покупать мою долю. Можно ли продать свою долю или подарить,? ДОЛЯ не выделена.
Есть 2 собственника дома с зем. участком (я и мой отец), по 1/2 доле (по 2 св-ва: на дом и уч. у каждого). Покупатель хочет купить только 1 долю земли без дома у меня. Ненужная доля дома должна перейти отцу (т.е. у отца должен остаться целый дом). Могу я подарить отцу долю дома, а покупателю продать долю участка, который они потом поделят и размежуют ровно пополам? Или как ещё сделать это наиболее простым способом?
У меня оформлено право собственности на часть дома и земельный участок, который примыкает к дому и на котором дом частично расположен. Выдел и межевание участка были произведены. Дом в натуре поделить так и не получилось (имеется еще три совладельца, участки которых также выделены). Я хочу продать эту собственность. Совладельцы дома в этом не заинтересованы и будут искать любые предлоги, чтобы у меня это не получилось, либо затянулось на возможно более длительное время. Сами купить у меня не в состоянии. Подскажите, как лучше мне оформить сделку, одновременно решив вопрос с совладельцами. Одновременно хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:
1)Могу ли я подарить или продать отдельно дом или участок или только и то и другое вместе?
2)Могу ли я продать участок, а долю в доме, который на нем стоит (старый ветхий) подарить, причем сделать это при помощи одного договора?
3) Если вариант №2 невозможен, то какие отказы от совладельцев дома (при продаже моей доли в доме и земельного участка одновреманно) мне понадобятся: отказ от покупки моей части дома и земли одновременно, или только части дома?
Спасибо.
Александр.
Возможно ли продать квартиру, где собственники отец, мать и 2 несовершеннолетних ребенка в равных долях, при этом взамен не покупать новое жилье, а выделить доли несовершеннолетним в имеющейся у отца квартире? Дадут ли органы опеки и попечительства согласие?
Бабушка подарит несовершеннолетним внукам доли в своем доме а родители построят свой дом. Могут ли родители продать доли несовершеннолетних детей в бабушкином доме с одновременным выделением долей в своём доме.
Интересует такой вопрос: есть частный дом, в котором выделены доли мне, моему мужу и двум нашим несовершеннолетним детям. Можем ли мы продать или подарить наши с мужем доли, сохранив доли детей, минуя органы опеки (продать/подарить моему брату)?
Был куплен дом под материнский капитал. Всем членам семьи были выделены доли в этом доме. Отец хочет свою долю подарить детям. Возможно ли это?! и через какое время после получения документа права собственности (на свою долю) отец имеет право это сделать?
Хотим продать квартиру где 1/3 доля ребёнка. Взамен дарим долю в доме, по оценке которую заказывали для опеки, большей площади и цене. Даст ли опека согласие и нужно ли открывать потом счёт и деньги за проданую долю ребёнка размещать туда или достаточно просто подарить эту долю.
4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?
6) если даже маленькие дети, у которых будет доля в квартире не смогут помешать продаже своей доле свекрови, и органы опеки и попечительства тут ни при чем...-ЧТО ВООБЩЕ СВЕКРОВИ СМОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ? КТО-НИБУДЬ МОЖЕТ ДАТЬ НА ЭТО ОТВЕТ? ЧТО ВООБЩЕ МОЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ, ЧТОБЫ СВЕКРОВЬ НЕ СМОГЛА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ?!
Возможно ли получить согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетних если взамен предоставить не жилье, а земельный участок?