Каковы способы легального получения права собственности на унаследованную квартиру в случае долгов и отсутствия прописки и проживания?
Женщина вступила в наследство сделала право собственности на квартиру квартира в долгах она непрописывается в ней и неживет. Как можно забрать эту квартиру по закону. Или выписать от бывшкго мужа у которого тоже неживет а живет в другом городе.
Добрый день, забрать квартиру не получится никак, она полноправный собственник. А выписать из квартиры бывшего мужа можно в судебном порядке, так как она больше не является членом его семьи и утратила право пользования данным жилым помещением, за исключением случая, когда она является собственником доли в данной квартире, тогда без вариантов.
Спросить
Согласно статте 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику (то есть женщине) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. То есть она вправе сама решать жить ли ей в этой квартире или нет, прописываться в нет или не прописываться. Это ее право и она ничего не нарушает.
Более того, в соответствии со статьей 336 Гражданского процессуального кодекса Росийской Федерации даже при наличии долгов на единственное жилье человека не может быть обращено взыскание по исолнительным документам, то есть лишить эту женщину квартиру (если это единственное жилье, находящееся у нее в собственности) невозможно.
А вот выписать эту женщину из квартиры бывшего мужа (если он собстенник данной квартиры) можно. Для этого он должен подать в суд исковое заявление о признании этой женщины утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Основания для этого иска есть, так как:
- как бывший член семьи собстенника она утратила право проживания в его квартире,
- фактически в данной квартире не проживает,
- имеет в собстенности свое жилье, то есть ей есть где жить.
Удачи!
Спросить
В смысле забрать?
Никак нельзя. Если будут долги, сопоставимые со стоимостью квартиры, то можно на нее обратить взыскание, если у нее имеется иное жилое помещение на праве собственности.
А так, можно взыскать долги по ЖКУ,
Спросить
Можно лт выписать бывшего мужа с его несовершеннолетним ребенком из муниципальной квартиры? 8 лет ге живет, за квартиру не платит. Ребенок никогда в квартире не был. Живут в другом городе с другой семьей. У жены, матери ребенка 4 - х комнатная квартира в собственности.
можно подать иск о признании утратившими право на жилье
если суд примет такое решение, можно будет выписать
СпроситьКак женщине оформить долю квартиры в собственность (определенная доля в собственности сына - он получил после смерти мужа женщины), если после смерти бабушки мама женщины не вступила в наследство, а потом после смерти мамы и женщина тоже не вступила в наследство.
Я собственник квартиры, купленной в ипотеку.
Так получилось, что в квартире прописан бывший муж, живет он там один и за квартиру не платит. Сама сейчас живу с ребёнком в другом городе. Квартира куплена после развода, прописан тоже после развода, ипотека на мне. Как продать квартиру и выписать и выселить бывшего мужа?
Муж вступает в наследство квартиры его отца. У него так же есть доля собственности на эту квартиру. В квартире прописана без права на собственность его женщина. На квартиру накопились долги. Пока муж вступает, можно ли эту женщину выселить? Она никак не складывалась в эту квартиру.
Если она прописана на доле отца то пока нет до получения свидетельства о праве на наследство.
Спросить
У меня такой вопрос. У женщины 67 лет (больна психически - старческое слабоумие) есть квартира, но живет она в другом городе, в другой квартире принадлежащей дочери (была перевезена для ухода дочерью за ней), прописана она в квартире в которой живет. Как теперь продать дочери квартиру которая на этой женщине? Если оформить опекунство, то возможна продажа квартиры, или её как опекуна обязуют отчитываться за имущество этой женщины и только ждать когда вступит в наследство?
Нет, невозможно уже продать квартиру недееспособной, даже если она оформит опеку. Остается только ждать, когда вступит в наследство.
СпроситьКвартира бабушки моего мужа. У нас есть сын 8 лет. Живём мы в квартире 7 лет. Бабушка сделала наследство на квартиру только своему внуку (моему мужу). Два года назад она умерла, он вступил в наследство. Я и наш сын другой прописки не имеем и жилья тоже. Сейчас мы в разводе. Имею ли я право или наш сын на эту жилплощадь.
Добрый день!
Если отец Вашего ребенка захочет, он может указать собственного ребенка в завещании или подарить.
СпроситьДобрый день, Евгения!
Ваш сын имеет несменяемое право пользования указанной квартирой, потому как не утрачивает родственных отношений.
В отношении Вас Жилищный кодекс устанавливает, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Спросить
В соответствии с Семейным кодексом РФ имущество приобретенное одним из супругов во время брака в порядке наследования является его собственностью.
Вы с сыном имеете лишь право пользования данной квартирой.
Скажем Вас супруг имеет право выселить без предоставления другого жилого помещения.
В то же время таким правом по отношению к сыну супруг не обладает.
СпроситьЕвгения, согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Исключение из данного правила содержит статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Если Вами были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры и данное обстоятельство будет доказано в судебном порядке, то квартира супруга будет признана совместной собственностью и при разделе имущества между супругами разделена поровну.
Спросить
Уважаемая Евгения, г.Нефтеюганск !
В данном случае к вашему сожалению, Собственник данного жилого помещения может в Судебном порядке выписать лично вас как бывшего члена семьи, но при этом своего несовершеннолетнего ребёнка выписать ваш бывший муж НЕ сможет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.12.2013г
19:15 моск.
СпроситьМохно признать бывшего мужа утратившего право на собственность на долю в квартире в которой он не проживает болие 10 лет и не платить за квартиру,, или выписать его из квартиры с сохранением права собственности на жильё?
Имеется приватизированная квартира в собственности моей и бывшего мужа (в Забайкальском крае). Бывший муж не зарегистрирован, живет в другом городе (Казань). В квартире зарегистрированы я, несовершеннолетний сын и моя мама. Скажите пожалуйста как лучше передать право собственности (продать, оформить дарственную или что-то другое) от меня и бывшего мужа (все согласны) - моей матери или сыну. И какие необходимы документы. Можно ли оформить без выезда к месту нахождения квартиры и как. Спасибо.
Можно оформить договор дарения. Выезжать туда не нужно. от вас и от мужа достаточно нотариальной доверенности на подписание и регистрацию договора.
СпроситьНаталья! Вам необходимо заключить договора с надежными специалистами в Забайкальском крае, которые смогут от Вас по доверенности собрать, подать документы по сделке. А каким образом передать имущество решать вам, но поскольку вы все являетесь близкими родственниками, то лучше по договору дарения. Документы по общим основаниям требуются следующие: заявление, квитанция об уплате госпошлины, договор дарения или купли-продажи, на основании которого вы будете передавать имущество, свидетельство о праве собственности, документы, которые являлись предыдущим основанием возникновения вашего права собственности на недвижимое имущество.
Спросить
Возможно ли выписать из квартиры бывшую жену. Квартира в собственности только на бывшего мужа. Прописан там он и бывшая жена, которая добровольно выписываться не желает. Сама имеет так же квартиру в собственности (там прописана ее дочь). Эту квартиру она сдает, сама живет в этой, по сути чужой уже квартире.
Да, согласно ст 31 ЖК РФ бывший член семьи подлежит выселению и снятию с рег учета.
СпроситьПосле развода жена осталась прописанной в квартире бывшего мужа. 14 лет они уже не в браке. Она официально замужем за другим человеком все эти 14 лет. Можно ли без её согласия выписать её из квартиры. И имеет ли она вообще какие-то права на эту квартиру (может ли вернуться в неё и жить, как прописанная в ней) или имеет право на наследство?
Уточните вопрос - кто является собственником квартиры? Если была приватизация - каким образом она осуществлялась?
Спросить
Алекс, добрый день! выписать нельзя, можно признать утратившим право пользования жилым помещением Это почти одно и тоже, то есть человека снимут с регистрационного учета без его соглшасия. Для этого нужно обратиться с иском в суд.
Если вам нужна помощь, обращайтесь лично. Мои координаты на этом сайте.
Спросить
