Можно ли подписать Соглашение об отступном в счёт исполнения обязательств по договоров займа и залога квартиры, если должник представил Справку из Управляющей компании о составе семьи, прописанных в данной квартире, в числе которых есть малолетний ребёнок?

Перечень документов для подписания Соглашения об отступном

Соглашение о отступном по договору займа - заключать одновременно или после нарушения обязательств заем

1. необходимо ли заверять у нотариуса соглашение об отступном по договору займа между двумя физ лицами? 2. Можно ли заключать договор займа и соглашение об отступном одной датой, либо отступное должно быть заключено только после того как заемщик перестал исполнять свои обязательства (перестал выплачивать заем)? 3. Если отступное касается 1/2 доли в квартире, то необходимо ли согласие остальных собственников на заключение соглашения об отступном?

Читать ответы (1)

ООО приобрело часть здания от банка в порядке отступного - какой риск для компании при отмене соглашения об отступном?

ООО купило часть здания у банка, который получил здание в качестве отступного в порядке исполнения обязательства поручителем за должника. В настоящее время поручитель, отдавший отступное, находится в процедуре банкротства, конкурсный управляющий подал иск об отмене договора поручительства, залога и соглашения об отступном. Перед покупкой ООО брало выписки из ЕГРПН, собственность зарегистрирована за банком, обременений и требований нет. Соглашение об отступном подписано действовавшим на тот момент директором, протокол собрания об одобрении крупной сделки имеется. Есть ли риск для ООО потерять приобретенную часть здания в порядке ст.301, 302, если соглашение об отступном отменят?

Читать ответы (13)

Как оформить займ под залог автомобиля и какие документы необходимы?

Хочу дать денег под залог автомобиля. Какие мне с ним нужно будет заключить документы? Договор займа, договор залога, акт передач и соглашение об отступном? По отступному соглашению я могу уже продавать авто, правильно я понимаю?

Читать ответы (1)

Как признать семью малоимущей, если в справке о составе семьи указаны все прописанные в квартире?

Нужна справка о составе семьи, при заказе в МФЦ вписывают всех прописанных в квартиру, квартира по договору соцнайма. Как признать семью малоимущей (если моя семья это я и сын), если указан целый список людей в справке о составе семьи.

Читать ответы (1)

Можно ли признать ничтожным договор займа при подложных документах о составе семьи?

Можно ли признать ничтожным договор займа под залог квартиры, если обнаружилось, что фирма, занимавшаяся подготовкой документов, приложила недостоверную Справку о составе семьи, заменив её содержание? На самом деле, в справке, полученной будущим заёмщиком в Управляющей компании, были указаны ещё один взрослый и ребёнок (6 лет), не имеющих другого жилья...

Читать ответы (2)

Dопущена просрочка по займу с ипотечным обеспечением - возможно ли заключить соглашение об отступном?

Был займ между физ. лицами. Займ был обеспечен договором ипотеки жилого дома и ЗУ. Должник оплату не произвел. Сроки вышли. Можно ли заключить соглашение об отступном, согласно которому указанное имущество будет передано в собственность Займодавцу в счет погашения обязательств по договору займа. Должник согласен. Знаю, что банки такое практикуют.

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности соглашения об отступном

Соглашение об отступном на недвижимость было заключено одновременно с договором займа и договором залога сроком на 36 месяцев, но регистрация в росреестре прошла только договора займа и залога. Заемщик обязательства не исполнил, и всячески уклоняется от досудебного решения вопросов по погашению займа. Могули я в суде предъявить соглашение об отступном подписанное 3-и года назад? Будет ли оно действительным.

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального оформления соглашения об отступном и возможные препятствия при передаче права собственности

У нас с супругой квартира в совместной собственности. Мы хотим передать её по соглашению об отступном третьему лицу в счет погашения денежного займа. Сумма долга по соглашению сторон равна стоимости квартиры. Вопрос: обязательно ли соглашение об отступном оформлять нотариально? Не возникнет ли препятствий при переходе права собственности на квартиру в УФРС если Я сам напечатаю соглашение?

Читать ответы (1)

Как доказать незаконность сделки и намерение должника скрыть имущество

Как признать сделку мнимой, т.е. договор займа, обеспеченный договором залога 2010 г, исполнения по договорам не было. Также было подписано соглашение об отступном между должником и залогодержателем. Как убедить судью, что должник хотел скрыть свое имущество?

Читать ответы (2)

Возможность регистрации перехода права на квартиру на основании договора займа и соглашения об отступном без присутствия заемщика

Есть договор займа, есть соглашение об отступном. В соглашении об отступном долг с процентами, с неустойкой заменен переходом права собственности на квартиру должника. Соглашение об отступном подписано за год до окончания действия договора займа. Деньги брались на 2 года. Заемщика в наличии нет т.к. имеет еще долги банкам. Квартира пока не в аресте. Могу ли я без заемщика зарегистрировать переход права на квартиру на основании вышеназванных документов в рег. палате?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59