Может ли председатель ЖСК нанять управляющего и возложить на него все свои функции по доверенности! Законно ли это?

Может ли председатель ЖСК нанять управляющего за вознаграждение с правом подписания договоров, законно ли это? Управляющий не живет в данном доме.

Можно ли вместо председателя ЖСК нанять управляющего?

Умер председатель правления ТСЖ. Может ли правление заключить срочный трудовой договор и нанять управляющего, с возложением на него обязанностей председателя?

Мы в нашем ТСЖ хотим создать универсальную систему управления, при которой в штат включить управляющего, функции которого мог бы исполнять председатель, в случае если избранный председатель обладает необходимой квалификацией. Если нет, то чтобы была возможность нанять управляющего по штатке.

Тогда если Председатель выполняет функции управляющего, то получает вознаграждение в объеме фота управляющего, а если нет, то меньшее вознаграждение за ответственность.

Согласно статьи 147 ЖК РФ «Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору».

Из этого следует что с председателем не может быть заключен трудовой договор на исполнение функций управляющего. Но насколько я понимаю Председатель может исполнять функции управляющего без трудового договора за вознаграждение?

Прошу дать разъяснения по данному вопросу.

В нашем ЖСК (С.Петербург) председатель ЖСК лично заверяет доверенности собственников (членов ЖСК), которые доверяют председателю ЖСК право голоса на собрании (?!). Председатель получает на свое имя от 80 до 100 таких доверенностей, которые используются им же при голосовании по различным вопросам повестки дня собрания. Таким образом, практически все предложения Председателя принимаются якобы большинством голосов, несмотря на возражения присутствующих участников собрания.

Прошу разъяснить:

Имеет ли Председатель ЖСК полномочия заверять доверенности собственников (членов ЖСК) на свое имя (на имя Председателя ЖСК) и в каком количестве он может лично использовать полученные доверенности при голосовании?

Действительны ли доверенности, заверенные Председателем ЖСК, на право голосования им же от имени собственников (членов ЖСК), выдавших такие доверенности?

Действительны ли доверенности, не заверенные нотариально?

Может ли председатель ЖСК нанимать управляющего, чтобы облегчить себе работу и законно ли это? Управляющий не живет в данном доме. А можно ли обойтись без председателя, а только с управляющим.

Председатель тсн устроилась на работу в администрацию города-секретарем главы города, написав заявление что в тсн работает безвозмездно не получает вознаграждение. Может ли она продолжать работать в администрации., может нанять управляющего по гражданско правовому договору и передать ему по доверенности право подписи., нужно ли оформлять доверенность для работы со счетами ТСН и будет ли законно если все это прописать в гражданско правовом договоре.

Я пенсионер, ветеран труда. Работаю председателем ЖСК. В связи с постановлением Правительства о отмене льгот работающим ветеранам, можно ли мне нанять управляющего а самому уволится и выполнять работу председателя на общественных началах как председатель правления?