Неразрешенная зона СЗЗ препятствует утверждению незавершенного жилого дома в Росреестре

199₽ VIP

Оценка обоснованности и законности вынесенных судебных актов предполагает их непосредственное изучение, а также изучение материалов на основании которых вынесено решение и его сопоставление с аналогичной судебной практикой. Указанная работа предполагает как минимум предоплату;

Судя по всему какая-то ошибка. Согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ должны выдать разрешение. В случае отказа Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Потому что не было получено соответствующих разрешений, не было получено необходимых документов на строительство, что влечет за собой признание самоволкой (ст. 222 ГК РФ).

Конкретные причины можно понять только изучив решение.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Отсутствие в приложенных к исковому заявлению материалах документов, подтверждающих принятие надлежащих мер к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, сведений о причинах отказа уполномоченного органа в выдаче такого разрешения и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию не позволяет суду сделать вывод о наличии нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов лица, обращающегося в суд, что является обязательным условием для реализации права на судебную защиту (часть 1 статьи 3 и часть 1 статьи 4 ГПК РФ) и в соответствии со статьями 131, 132, 136 ГПК РФ является основанием для вынесения определения об оставлении заявления без движения и предоставлении лицу, подавшему заявление, разумного срока для исправления недостатков.

Вообще то граница СЗЗ согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03", должна быть определена на местности и СЗЗ должна быть зарегистрирована в Росреестре

Если этих вещей нет то и юридически не существует СЗЗ Если есть решение суда по отказу, то вам следует данное решение суда оспаривать в вышестоящем суде на основании статей 320-322 ГПК РФ

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ

от 10 апреля 2003 г. N 38

"О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03"

На основании Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 г. N 554, постановляю:

1. Ввести в действие санитарно-эпидемиологические правила и нормативы "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03", утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 15 марта 2003 года, с 15 июня 2003 г.

2. С момента введения в действие указанных санитарных правил считать утратившими силу на территории Российской Федерации санитарно-эпидемиологические правила и нормативы "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01" (Зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 18 мая 2001 г., регистрационный N 2712).

Г.Г.Онищенко

Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 апреля 2003 г.

Регистрационный N 4459

Судебеое решение еще не получиео, но в договоре аренде не не каких ограничений на землю, но основании этого мы перевели землю с огорода на ижс, росреестор зарегистр документы ссылаясь на выписку из Егрн и справки с администрации что эта зона Ижс, а в град плане тоже стоит зона В 1.1 жилые дома, Но в справке птицы фабрики стоит охранная зона Сзз-1000 метров хотя в ней они пишут что они планируют ее сократить, но когда это?