Вопросы правового регулирования проживания несобственников в общей долевой собственности и выселения из нее

09.09.2018, 19:54

• г. Смоленск

Я являюсь собственником 3/4 доли в 3-х комн. Квартире. Собственник 1/4 доли не прописан в квартире, является гражданином Казахстана, где постоянно и проживает. Порядок пользования комнатами определен по суду. Лицевые счета разделены, но счет за электроэнергию - общий. Сейчас в комнате проживает собственник и его 17-летний сын (в этом году исполнится 18 лет) без регистрации, на основании какой-то доверенности, разрешающей проживание сына на данной доле при отсутствии отца (когда он уедет обратно), опять же не регистрируя сына и себя в том числе на момент проживания. Некоторое время назад при отсутствии собственника сын приходил с ключами и самовольно вселялся в комнату. Электроэнергию оплачивать отказываются. Существует ли такая доверенность, дающая право на вселение в общую долевую собственность несобственников и даже незарегистрированных? Каким способом можно выселить его сына?

Читать ответы (2)

Доверенность на долевую собственность
Право общей долевой собственности
Порядок пользования комнатами

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малиновская Н.А. 4.7

09.09.2018, 20:06,

г. Туапсе

Уважаемая Дарья! Вселить сына собственник без Вашего согласия не имеет право. Ст. 247 ГК РФ. Также могли выдать доверенность на владение и распоряжение комнатой, но пользоваться по доверенности нельзя. Такую доверенность нотариус не удостоверит. Смотрите внимательно доверенность. Вы можете не пускать в квартиру сына. Либо выселяйте его через суд.

Спросить

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

09.09.2018, 20:16,

г. Ростов-на-Дону

Право собственника на вселение на свою жилплощадь предусмотрено ч.2 ст.30 ЖК РФ, тем более, что порядок пользования между совладельцами определён. А проживание без регистрации является административным правонарушением (ст.9.15.1 КоАП РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59